Willa na sprzedaż w Las Ramblas Golf, Orihuela, Alicante

Przedstawiamy Państwu tę niezwykłą willę położoną w wyjątkowym miejscu, wbudowaną w zbocze klifu i wychodzącą na pole golfowe Las Ramblas, w pięknym regionie Costa Blanca, na terenie Orihuela Costa, zaledwie kilka minut od zachwycających plaż.

Oficjalnie willa jest oferowana jako nieruchomość z 4 sypialniami, jednak ten wyjątkowy dom zapewnia ogromną elastyczność i może pomieścić nawet 7 sypialni, w tym oddzielny apartament. To idealne rozwiązanie dla rodziny lub osób poszukujących dodatkowej przestrzeni dla gości — z niezależnym zakwaterowaniem na niższym piętrze — a nawet potencjalnej możliwości wynajmu dla golfistów.

Willa została zaprojektowana i wybudowana na zamówienie przez obecnych właścicieli 27 lat temu. Wbudowanie w zbocze klifu jest nie tylko malownicze, ale także pomaga chłodzić nieruchomość w gorących miesiącach letnich, ograniczając zależność od klimatyzacji, a zimą zapewniając dodatkowe ciepło. Z każdego pomieszczenia roztacza się spektakularny widok na pole golfowe i otaczającą willę zieleń. Willa obejmuje 3 piętra oraz poziom antresoli przy kuchni.

Zapraszamy na spacer po każdym piętrze, aby w pełni docenić wyjątkowy projekt willi i jej imponujący potencjał.

Garaż i warsztat

Po przybyciu do nieruchomości od strony drogi powita Państwa przestronny garaż wyposażony w punkt ładowania samochodów elektrycznych. Z tyłu garażu znajduje się warsztat z osobnym wejściem, oferujący dodatkowe możliwości przechowywania.

Wejście do willi – najwyższy poziom

Po wejściu do willi znajdą Państwo centralną klatkę schodową łączącą wszystkie trzy główne poziomy nieruchomości. Wejście znajduje się na najwyższym piętrze, a schody prowadzą w dół przez drugie piętro, aż do parteru, gdzie znajduje się basen.

Na najwyższym poziomie, skręcając w lewo od wejścia, wchodzimy do w pełni wyposażonej kuchni. Kuchnia ma dwoje drzwi tarasowych, z których każde prowadzą na przestronne tarasy, idealne do spożywania posiłków na świeżym powietrzu i organizowania spotkań przy wbudowanym miejscu do grillowania. Z kuchni schody prowadzą na poziom antresoli, gdzie znajduje się Sypialnia 4, obecnie wykorzystywana jako gabinet. Na tym poziomie znajduje się również otwarta przestrzeń idealna do wypoczynku.

W głównym korytarzu znajdą Państwo toaletę dla gości oraz pomieszczenie gospodarcze wyposażone w przyłącza do pralki i praktyczny zlew.

Przestronny salon ma otwarty kominek oraz bezpośredni dostęp do tarasu przez duże drzwi tarasowe. Pomieszczenie jest wystarczająco duże, aby wydzielić w nim jadalnię, co stwarza interesującą możliwość: obecną jadalnię można z łatwością przekształcić w dodatkową sypialnię, potencjalnie Sypialnię 5, zapewniając jeszcze większą elastyczność aranżacji domu.

Przestronny taras – najwyższy poziom

Ten przestronny taras od strony południowej został starannie podzielony na trzy odrębne strefy, idealne zarówno do przyjmowania gości, jak i codziennego wypoczynku. Po wyjściu z salonu trafiamy do strefy wypoczynkowej, której dopełnieniem są kręte schody prowadzące na dół do głównej sypialni na niższym piętrze.

W centralnej części tarasu znajduje się wydzielona jadalnia pod pergolą. Trzecia strefa obejmuje wbudowane miejsce do grillowania, idealne do organizowania spotkań lub po prostu podziwiania panoramicznych widoków na bujną zieleń i pole golfowe.

2. piętro – poziom środkowy

Wracając do salonu, wchodzimy na klatkę schodową prowadzącą na 2. piętro, gdzie znajdują się 3 sypialnie. Główna sypialnia obejmuje garderobę oraz dużą łazienkę en suite z pełnowymiarową wanną i dużym prysznicem typu walk-in. Na tym poziomie znajdują się jeszcze 2 dwuosobowe sypialnie z wbudowanymi szafami oraz łazienka.

Parter – potencjalny apartament dla gości

Schodzimy teraz na parter. Po wejściu do dużej otwartej przestrzeni przechodzimy dalej do niewielkiej kuchni i oddzielnej łazienki. Znajdują się tu również boczne drzwi prowadzące na zewnątrz, do ogrodu i strefy basenowej. Wracając, wchodzimy do kolejnej otwartej przestrzeni z barem i drzwiami tarasowymi, które także prowadzą do ogrodu i strefy basenowej.

Całą tę przestrzeń można przeprojektować i stworzyć niezależny apartament z pełnowymiarową kuchnią i 2 sypialniami — Sypialniami 6 i 7 — a także częścią wypoczynkową. To idealne rozwiązanie dla dodatkowych gości lub jako lokal na wynajem dla golfistów i osób spędzających wakacje.

Strefa basenu i ogród

Willa ma piękny, zadbany basen, który — jak poinformował nas właściciel — został właśnie ponownie zafugowany.

Ogrody rozciągają się od najwyższego poziomu wejściowego w dół do basenu, a następnie w górę, po drugiej stronie domu, aż do klifów. Z jednej strony basenu znajduje się wydzielona strefa do opalania, a po drugiej stronie jadalnia z pergolą.

Choć willa jest wolnostojąca i ma prywatny basen, jej mieszkańcy mają również dostęp do 5 innych basenów wspólnych.

Szczegóły

Willa została wybudowana w pełni legalnie i wyposażona w centralne ogrzewanie gazowe z sieci. Na 2. piętrze, z tyłu budynku, znajduje się dostęp do całego domu, pod każdym piętrem, umożliwiający przeprowadzanie w razie potrzeby prac przy instalacji elektrycznej, hydraulicznej i innych. Willa jest w pełni klimatyzowana.

Właściciel poinformował nas, że zamontował nowe elektryczne drzwi garażowe.

Obecny właściciel informuje, że jako właściciel nieruchomości na terenie Las Ramblas Golf otrzymują Państwo 10% zniżki w klubowym domu oraz dodatkową zniżkę na pole golfowe.