Komercyjne na sprzedaż w San Jose / Sant Josep de Sa Talaia, Ibiza

Położony w spokojnej, ugruntowanej i zamieszkanej przez cały rok okolicy, ten obiekt wyróżnia się naturalnym otoczeniem oraz przyjemnymi widokami na morze. Znajduje się na parterze w małej, zadbanej wspólnocie liczącej zaledwie 6 sąsiadów, na zamkniętej działce z ogrodzonym wjazdem oraz dużą ilością miejsca parkingowego.

Lokal ma 48 m2 powierzchni zabudowanej, podzielonej na jedną przestrzeń główną, łazienkę oraz strefę do przechowywania. Jego elastyczna konfiguracja pozwala łatwo dopasować go do różnych działań zawodowych, a wraz z jego stanem czyni go bardzo interesującą opcją pod inwestycję i wynajem — w rejonie, gdzie przez cały rok utrzymuje się stały popyt.

Lokalizacja jest strategiczna: zaledwie 10 minut od Sant Antoni i Sant Josep, 25 minut od miasta Ibiza oraz 20 minut od lotniska. Wokół znajdują się usługi dostępne przez cały rok (supermarkety, restauracje, transport publiczny) oraz w bardzo bliskiej odległości niektórych z najbardziej poszukiwanych na wyspie zatoczek, takich jak Cala Bassa, Cala Tarida czy Cala Comte. Dodatkowo obiekt jest oddalony o kilka minut spacerem od plaży Cala de Bou oraz Port des Torrent.

Dzięki konkurencyjnej cenie i właściwościom oferuje doskonałą prognozę rocznej rentowności, będąc idealną opcją dla inwestorów, którzy szukają łatwego do wynajęcia aktywa, z niską pustostanowością i dużym popytem.

Obecnie rozważana jest możliwość zmiany przeznaczenia na mieszkanie przez architekta technicznego, przy czym złożono odpowiedni wniosek o sporządzenie opinii w zakresie kwalifikacji urbanistycznej.

Ważne: nieruchomość jest oferowana jako lokal/biuro i nie posiada świadectwa zamieszkania (cédula de habitabilidad).

Niektóre zdjęcia mogą zawierać orientacyjne elementy wizualne i nie muszą dokładnie odpowiadać aktualnemu stanowi nieruchomości.