Komercyjne na sprzedaż w Santa Cruz de Tenerife, Teneryfa

Nieruchomość stanowiąca realną możliwość zagospodarowania pod komórki lokatorskie.

Inwestycja o szacowanej rentowności do 8,3%.

Przedstawiamy nieruchomość ukierunkowaną na rozwój komórek lokatorskich, która łączy wykonalną inwestycję techniczną z wyjątkowo efektywną konfiguracją do jej przekształcenia i eksploatacji. To okazja skierowana zarówno do wyspecjalizowanych operatorów, jak i do inwestorów, którzy chcą generować cykliczne dochody dzięki modelowi o ugruntowanym popycie.

Analizowane scenariusze eksploatacji zakładają utworzenie 25 komórek lokatorskich, z szacowanymi rocznymi przychodami w wysokości €24.000, co odpowiada szacowanej rentowności 6,5%, lub rozwój 30 komórek lokatorskich, z szacowanymi rocznymi przychodami €30.600 i szacowaną rentownością 8,3%.

Nieruchomość spełnia warunki użytkowania i umożliwia ewakuację zgodnie z CTE. Zapewnia odpowiednią wentylację i ma optymalną geometrię do realizacji komórek lokatorskich, co sprzyja sprawnemu wykonaniu projektu. Obecnie jedynym elementem do dopracowania pozostaje dostosowanie w zakresie ochrony przeciwpożarowej — standardowy warunek w tego typu przedsięwzięciach.

Wybudowana w 1998 roku, ma roczny podatek IBI w wysokości €1.320.

Jej konfiguracja oraz parametry techniczne umożliwiają zaplanowanie profesjonalnej eksploatacji w oparciu o kryteria efektywności i kontrolę kosztów.

Oferta skierowana do osób, które poszukują nieruchomości z określoną strategią eksploatacji i zdolnością do generowania dochodów.

Złóż wniosek o raport dotyczący rentowności, aby uzyskać więcej informacji.

Zdjęcia mają charakter wyłącznie orientacyjny i nie muszą odpowiadać prezentowanej nieruchomości. Są przedstawione w celach ilustracyjnych, aby oddać rodzaj przestrzeni i jej możliwe zastosowania, bez stanowić dokładnego odwzorowania oferty.