Biznes na sprzedaż w Santa Cruz de Tenerife, Tenerife

Nieruchomość zdatna do rozwoju boksów na rzeczy (trasteros). Wysokość hali od 2,70 do 3,20 m.

Inwestycja z szacowaną rentownością do 8,3 %.

Przedstawiamy aktywo ukierunkowane na rozwój boksów na rzeczy (trasteros), które łączy możliwą do przyjęcia inwestycję techniczną z wyjątkowo efektywną konfiguracją pod kątem jego przekształcenia i eksploatacji. To okazja skierowana zarówno do wyspecjalizowanych operatorów, jak i do inwestorów poszukujących dochodu cyklicznego poprzez model o utrwalonym popycie.

Analizowane scenariusze eksploatacji zakładają utworzenie 25 trasteros, z szacowanym rocznym przychodem 24.000 €, co odpowiada szacowanej rentowności 6,5 %, lub rozwój 30 trasteros, z szacowanym rocznym przychodem 30.600 € i szacowaną rentownością 8,3 %.

Aktywo spełnia warunki użytkowania i umożliwia ewakuację zgodnie z CTE. Zapewnia odpowiednią wentylację oraz posiada optymalną geometrię do wdrożenia trasteros, co sprzyja sprawnemu zrealizowaniu projektu. Obecnie pozostałaby jedynie adaptacja w zakresie ochrony przeciwpożarowej — standardowy warunek w tego typu przedsięwzięciach.

Wybudowane w 1998 roku, z rocznym IBI w wysokości 1.320 €.

Jego konfiguracja i właściwości techniczne umożliwiają zaplanowanie profesjonalnej eksploatacji przy zastosowaniu kryteriów efektywności i kontroli kosztów.

Oferta skierowana do osób poszukujących nieruchomości z określoną strategią eksploatacji oraz zdolnością generowania dochodu.

Zdjęcia mają charakter poglądowy i nie muszą koniecznie odpowiadać nieruchomości będącej przedmiotem ogłoszenia. Pokazano je w celach ilustracyjnych, aby odzwierciedlić typ przestrzeni i jej możliwe zastosowania, bez stanowiąc dokładnego odwzorowania właściwości.