Teren niezagospodarowany na sprzedaż w Santiago de la Ribera, San Javier, Murcja

Sprzedam działkę budowlaną – Santiago de la Ribera (koło San Blas)

Wyjątkowa okazja budowy willi na doskonale położonej działce w Santiago de la Ribera, zaledwie 700 metrów od laguny Mar Menor. Działka budowlana położona jest w spokojnej, mieszkalnej dzielnicy w pobliżu San Blas i oferuje możliwość budowy nowoczesnej, wolnostojącej willi.

W przypadku domu z 2 lub 3 sypialniami i prywatnym basenem zatwierdzono już projekt budowlany, co znacznie przyspiesza proces inwestycyjny dla przyszłego właściciela.

Informacje dotyczące planowania urbanistycznego (według „Plan Parcial San Blas – San Javier”):

Działka kwalifikuje się do Strefy RU – Budownictwo jednorodzinne (RU-18) i przeznaczona jest pod zabudowę jednorodzinną wolnostojącą lub bliźniaczą.

Kluczowe przepisy budowlane:

Minimalna powierzchnia działki: 300 m² (ta działka ma powierzchnię 439 m²) Maksymalna wysokość budynku: 7 metrów (2 piętra) Gęstość zabudowy: 40% (oznacza to, że można wybudować 175,6 m²) Kubatura budynku: 0,60 m²/m² Odsunięcie (retranqueo): 3 metry z przodu i z boku Dopuszczalne przeznaczenie: mieszkalne – dom jednorodzinny (wolnostojący lub bliźniak)

Lokalizacja i atuty:

Tylko 700 metrów od Mar Menor Spokojna i poszukiwana dzielnica mieszkaniowa Blisko plaż, restauracji i udogodnień Idealnie do użytku osobistego lub jako inwestycja Włączono już istniejący i zatwierdzony projekt