Dom na sprzedaż w Meliana, Walencja

Prezentujemy ten wyjątkowy dom w zabudowie miejskiej, który oferuje niezwykły potencjał rewitalizacyjny i znajduje się w jednej z najbardziej perspektywicznych części l’Horta Nord. Nieruchomość ma 308 m² powierzchni zabudowanej i wyróżnia się uniwersalnością, jasnymi wnętrzami oraz możliwościami zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja.

Dom rozplanowano na trzech odrębnych poziomach. Na parterze znajduje się przestronne pomieszczenie o powierzchni 168 m², z 2 sypialniami, strefą jadalnianą i salonem, strefą kuchenną, łazienką oraz przejściem do prywatnego garażu i wewnętrznego patio. To idealne miejsce, by stworzyć elegancką, otwartą strefę dzienną z wyjściem na zewnątrz. Na pierwszym piętrze mieści się niezależne mieszkanie o powierzchni około 70 m², a na drugim piętrze kolejne, o podobnej powierzchni, co zapewnia wiele możliwości aranżacji.

Dzięki istniejącemu podziałowi poziomemu i trzem niezależnym numerom ewidencyjnym nieruchomość stanowi doskonałą okazję dla inwestorów planujących utworzenie kilku lokali mieszkalnych, a także dla rodzin poszukujących wyjątkowego projektu domu wielopokoleniowego.

Ekspozycja wschód–zachód zapewnia doskonały dopływ naturalnego światła przez cały dzień, podkreślając śródziemnomorski charakter nieruchomości i tworząc ciepłe, jasne wnętrza.

Nieruchomość wymaga generalnego remontu. Obecnie jest objęta statusem „poza zasadniczym porządkiem urbanistycznym”, co ogranicza zakres możliwych prac. Ayuntamiento de Meliana planuje jednak uwzględnić dom w katalogu dóbr chronionych, co pozwoli ostatecznie uregulować jego status urbanistyczny.

Nieruchomość z charakterem, przestronna i pełna potencjału — idealna dla osób, które chcą stworzyć wyjątkowy dom lub zrealizować strategiczną inwestycję w ugruntowanej lokalizacji, z doskonałym dojazdem do Walencji.

Meliana to jedna z najbardziej urokliwych miejscowości l’Horta Nord, ceniona za równowagę między spokojnym, mieszkalnym charakterem, śródziemnomorską tradycją i doskonałym połączeniem z Walencją.

Otoczona słynną walencką huertą Meliana oferuje autentyczny, spokojny styl życia, rozległe otwarte przestrzenie, lokalną kuchnię i wyjątkowe naturalne otoczenie, zaledwie kilka minut od morza i stolicy regionu. Rodzinna atmosfera, bliskość wszystkich usług i tradycyjny charakter sprawiają, że jest to coraz bardziej poszukiwana lokalizacja zarówno do stałego zamieszkania, jak i pod inwestycję.

Miejscowość ma bezpośrednie połączenie metrem Metrovalencia, dzięki czemu można wygodnie dotrzeć do centrum Walencji w kilka minut. Doskonała infrastruktura drogowa i ścieżki rowerowe ułatwiają sprawne i zrównoważone przemieszczanie się po obszarze metropolitalnym.