Dom na sprzedaż w Meliana, Walencja

Przedstawiamy ten wyjątkowy dom wiejski z niezwykłym potencjałem do rewitalizacji, położony w jednej z najbardziej perspektywicznych stref l’Horta Nord. Nieruchomość dysponuje 308 m² powierzchni zabudowy i wyróżnia się wszechstronnością, jasnością oraz możliwościami zarówno do celów mieszkaniowych, jak i jako inwestycja o charakterze mającym znaczenie dziedzictwa.

Budynek jest podzielony na trzy wyraźne poziomy. Na parterze znajduje się przestronna przestrzeń o powierzchni 168 m² z 2 sypialniami, częścią jadalnianą-salonem, strefą kuchenną, łazienką oraz przejściem połączonym z prywatnym garażem i wewnętrznym patio — idealne do stworzenia eleganckiej otwartej strefy dziennej na zewnątrz. Na pierwszym piętrze mieści się niezależne mieszkanie o powierzchni ok. 70 m², a na drugiej kondygnacji kolejne niezależne mieszkanie o podobnych wymiarach, oferujące wiele konfiguracji wykorzystania.

Dzięki istniejącemu podziałowi poziomemu (dział administracyjny w ramach podziału nieruchomości) oraz trzem niezależnym odniesieniom katastralnym, obiekt stanowi znakomitą okazję dla inwestorów, którzy chcą rozwijać kilka lokali mieszkalnych, a także dla rodzin poszukujących wyjątkowego projektu wielopokoleniowego domu.

Orientacja wschód–zachód zapewnia wspaniały dopływ naturalnego światła przez cały dzień, podkreślając śródziemnomorski charakter nieruchomości i tworząc ciepłe, jasne przestrzenie.

Nieruchomość wymaga kompleksowej rewitalizacji. Obecnie znajduje się w sytuacji urbanistycznej „poza istotnym planem zagospodarowania” („fuera de ordenación sustantiva”).

Nieruchomość o charakterze, dużej przestronności i ogromnym potencjale — idealna dla tych, którzy chcą stworzyć niepowtarzalną rezydencję albo zrealizować strategiczną inwestycję w dobrze ugruntowanej i doskonale skomunikowanej lokalizacji w Walencji.

Meliana jest jedną z najbardziej urokliwych miejscowości l’Horta Nord, cenioną za równowagę między spokojem mieszkaniowym, śródziemnomorską tradycją oraz znakomitym połączeniem z miastem Walencja.

Otoczona słynną huertą walencjańską, Meliana oferuje autentyczny i zrelaksowany styl życia — z szerokimi otwartymi przestrzeniami, lokalną gastronomią i uprzywilejowanym otoczeniem przyrodniczym zaledwie kilka minut od morza i od stolicy. Jej rodzinny klimat, bliskość wszystkich usług oraz tradycyjny charakter sprawiają, że jest to lokalizacja coraz bardziej poszukiwana zarówno jako miejsce stałego zamieszkania, jak i pod inwestycję.

Miejscowość ma bezpośrednie połączenie dzięki linii metra Metrovalencia, umożliwiające wygodny dojazd do centrum Walencji w kilka minut. Dodatkowo oferuje doskonałą komunikację drogami oraz ścieżkami rowerowymi, ułatwiając sprawną i zrównoważoną mobilność na terenie obszaru metropolitalnego.