Willa na sprzedaż w Mijas, Málaga

Luksusowa posiadłość wiejska w stylu country w pobliżu pól golfowych Mijas Golf i La Cala de Mijas, z basenem, kortem tenisowym i apartamentem dla gości

BluCee Real Estate z dumą prezentuje luksusową andaluzyjską posiadłość wiejską, cieszącą się wyjątkowym położeniem w wzgórzach Mijas, otoczoną falującą okolicą, a jednocześnie pozostającą w łatwym zasięgu wybrzeża. Obiekt znajduje się w odległości mniejszej niż 10 minut od Mijas Golf Club oraz około 15 minut od La Cala de Mijas. Oferuje prywatność, przestrzeń i tradycyjny charakter połączone z nowoczesnym komfortem. Międzynarodowe szkoły, pola golfowe, plaże i codzienne udogodnienia są w wygodnej odległości dojazdu.

Obiekt znajduje się w niewielkiej, ekskluzywnej społeczności niezależnych domów. Ogrodzona działka o pełnym ogrodzeniu obejmuje zagospodarowane ogrody, prywatny basen, odnowiony oświetlony kort tenisowy oraz dawne stajnie obecnie wykorzystywane do przechowywania, a także podwójny garaż. Dojrzałe ogrody są bujne, zadbane i wyposażone w automatyczny system nawadniania.

Dojazd do nieruchomości prowadzi utwardzoną drogą oraz szerokim podjazdem w dół do domu. Wchodząc na teren, witają Cię kort tenisowy oraz budynek dawnej stajni obecnie wykorzystywany do przechowywania. Jedna część budynku obejmuje system paneli solarnych, natomiast w drugiej znajduje się pomieszczenie wyposażone w klimatyzację, które wcześniej było używane jako biuro. Budynek ten oferuje doskonały potencjał do przekształcenia w dom gościnny lub dodatkowe zakwaterowanie.

Przy głównym domu zadaszone andaluzyjskie ganki tworzą imponujące powitanie, a tradycyjne drewniane podwójne drzwi otwierają się na efektowny hol wejściowy z wysokimi drewnianymi belkami stropowymi i ścianami z płytkami typu flagstone.

Parter
Po lewej stronie holu wejściowego znajduje się schody na górne piętro oraz toaleta dla gości (WC). Korytarz prowadzi w stronę kuchni, na końcu znajduje się schowek, a także wewnętrzne wejście do garażu.

Po prawej stronie holu wejściowego dwa stopnie prowadzą w dół do przestronnego salonu, w którym znajdują się wysokie drewniane belki stropowe, duży kominek oraz wbudowane półki. Drzwi szklane otwierają się na taras z przodu domu, a dodatkowe drzwi szklane prowadzą na zadaszony taras z widokiem na spokojne ogrody z tyłu.

Dwa stopnie na początku salonu prowadzą w górę do jadalni, która płynnie przechodzi w kuchnię.

Korytarz z tyłu salonu prowadzi do skrzydła sypialni na parterze. Po prawej stronie znajduje się dwuosobowa sypialnia z wbudowanymi szafami oraz wentylatorem sufitowym. Naprzeciwko znajduje się przestronny apartament główny, zapewniający spokojne widoki na ogrody i bezpośrednie wyjście na zadaszony taras. Apartament obejmuje garderobę typu walk-in, dodatkowe wbudowane szafy, klimatyzację i wentylator sufitowy. Łazienka ensuite ma podwójne umywalki, prysznic typu walk-in oraz charakterystyczną podwyższaną owalną wannę.

Dalej korytarzem znajduje się łazienka rodzinna z prysznicem typu walk-in.

Na końcu korytarza znajduje się kolejna dwuosobowa sypialnia z wbudowanymi szafami, oknami dwustronnymi (dual aspect) i klimatyzacją, obecnie wykorzystywana jako domowe biuro.

Kuchnia to przestronna kuchnia w wiejskim stylu z marmurowymi blatami oraz miejscem na stół jadalniany dla nawet ośmiu osób. Jest dobrze wyposażona do przyjmowania gości: piekarnik elektryczny, duża płyta indukcyjna, zmywarka oraz wbudowana kuchenka mikrofalowa. Zapewnione są przyłącza pod trzy pralki.

Piętro
Schody z drewnianymi balustradami prowadzą na górne piętro, gdzie efektowne okno wypełnia lądowanie naturalnym światłem.

Po lewej stronie znajduje się przestronny salon z odsłoniętymi drewnianymi belkami oraz dwoma balkonami typu Juliet, tworząc jasną i elastyczną przestrzeń mieszkalną, którą w razie potrzeby można również zaadaptować na dodatkowe zakwaterowanie.

Po prawej stronie holu znajduje się taras.

Na końcu holu znajduje się łazienka rodzinna z podwójnymi umywalkami, prysznicem typu walk-in oraz oddzielną wanną.

Na tym piętrze znajdują się również dwie jasne dwuosobowe sypialnie, obie z wbudowanymi szafami, wentylatorami sufitowymi i klimatyzacją. Drzwi dwuskrzydłowe otwierają się z obu pokoi na wspólny taras z widokiem na okolicę wiejską Mijas.

Garaż i apartament dla gości
Nieruchomość obejmuje podwójny garaż z automatycznymi drzwiami oraz wbudowanymi szafkami do przechowywania.

Z tyłu garażu znajduje się niezależny apartament dla gości z wbudowanymi szafami, klimatyzacją oraz przesuwnymi drzwiami prowadzącymi do łazienki ensuite z prysznicem typu walk-in i osobną wanną. Apartament ma dostęp do własnego prywatnego tarasu i miejsca parkingowego. W tym obszarze znajduje się również pomieszczenie gospodarcze do przechowywania, w którym ulokowany jest podgrzewacz wody gazowy oraz system zmiękczania wody. Z tego miejsca prowadzi ścieżka na tarasy z tyłu oraz do strefy basenu.

Przestrzeń na zewnątrz
Basen znajduje się wśród dojrzałej zieleni, tworząc prywatną i spokojną przestrzeń do relaksu. Otaczająca roślinność zwiększa prywatność, a w okolicy znajduje się także zewnętrzny prysznic. Dla dodatkowego bezpieczeństwa strefa basenu jest ogrodzona.

Cechy i szczegóły techniczne
– Klimatyzacja
– Gazowe ogrzewanie centralne z grzejnikami ściennymi
– Duży kocioł gazowy z zasobnikiem na gaz
– Panele solarne (14 paneli) zapewniające około 50 procent energii domu
– System zmiękczania i odkamieniania wody
– Zbiornik na ścieki (szambo) z biologicznym systemem oczyszczania
– Automatyczny system nawadniania ogrodu
– Wspólne ujęcie wody do ogrodu o pojemności 35,000 litrów
– System zabezpieczeń
– Działka w pełni ogrodzona
– Oświetlony kort tenisowy

Łączność
Nieruchomość ma obecnie WiFi bez połączenia światłowodowego. Okolica oferuje dobre pokrycie 5G, a sąsiednie nieruchomości korzystają z Starlink do szybkiego internetu.

Ta piękna posiadłość wiejska łączy andaluzyjski urok, przestronne wnętrza i znakomite udogodnienia na zewnątrz w spokojnej lokalizacji blisko pól golfowych, międzynarodowych szkół oraz plaż Costa del Sol. Lotnisko Málaga-Costa del Sol można osiągnąć samochodem w około 25 minut.

Zgodnie z Dekretem 218/2005 z dnia 11 października, zatwierdzającym rozporządzenie w sprawie informacji dla konsumentów przy sprzedaży mieszkań w Andaluzji. Klient jest informowany, że opłaty notarialne, rejestrowe i podatkowe, które mają zastosowanie (ITP lub VAT + AJD) oraz inne koszty związane ze sprzedażą, nie są wliczone w cenę; jednak nasza prowizja jest uwzględniona w cenie sprzedaży.