Willa na sprzedaż w Empuriabrava, Castelló d'Empúries, Girona

Nowa willa w spokojnej okolicy, blisko plaży i sklepów.
Położona w cichej, mieszkalnej dzielnicy Empuriabrava, odkryj tę wspaniałą, nowoczesną willę o powierzchni ok. 162 m² zabudowy. Idealna ekspozycja na pełne Południe pozwala cieszyć się optymalnym słońcem przez cały rok.

Przestronne, jasne wnętrze i doskonały rozkład
Willa oferuje świetny układ na dwóch poziomach, łączący przestrzeń, prywatność i funkcjonalność:
Parter (strefa dzienna i wygoda):
- Przytulne wejście z szafami.
- Przestronny salon-jadalnia, wypełniony naturalnym światłem i otwarty na zewnątrz.
- Fantastyczna, niezależna kuchnia w pełni umeblowana i wyposażona.
- 1 duża sypialnia dwuosobowa, idealna dla gości lub do zamieszkania na parterze.
- 1 oddzielna toaleta dla gości (WC).

Piętro górne (rodzinna strefa nocna):
- 1 wspaniały apartament/suita główna z własną pełną łazienką, WC i wyjściem na piękny prywatny taras, gdzie możesz odpocząć w spokoju.
- Pozostałe 2 przestronne i jasne sypialnie dwuosobowe z szafami.
- 1 druga pełna łazienka z WC.

Idealna przestrzeń na zewnątrz z prywatnym basenem od strony Południa
Zaprojektowana tak, aby w pełni korzystać z przyjemnego klimatu Costa Brava, przestrzeń zewnętrzna wymaga bardzo małej konserwacji:
- Wspaniały prywatny basen otoczony strefą tarasową – idealne miejsce do relaksu i ochłody w gronie rodziny. Jej ekspozycja na południowy zachód zapewnia słońce przez cały dzień na tarasie oraz w strefie basenu.

Standard komfortu i prywatny parking
Garaż: zamknięty garaż o ok. 22 m² z bezpośrednim wjazdem/łatwym dostępem, aby chronić pojazd lub przechowywać sprzęt żeglarski.
Parking: dodatkowa, bezpieczna strefa parkingowa na terenie zamkniętego patio.
Otoczenie: niedawna, wysokiej klasy zabudowa (high standing), położona w spokojnej okolicy, ale zaledwie kilka minut od morza i od komercyjnej animacji Empuriabrava.

Certyfikat efektywności energetycznej
Zużycie: F 292 kWh/m² rok
Emisje: E 61 kg CO2/m² rok