Komercyjne na sprzedaż w Babel, Miasto Alicante / Alacant, Alicante

Szukasz nieruchomości z realnym potencjałem do rozwinięcia własnego projektu lub inwestycji z wartością dodaną?

Prezentujemy ten lokal handlowy w stanie deweloperskim (díafaniczny) o powierzchni użytkowej 113 m², położony w utrwalonej dzielnicy Alicante, otoczony budynkami mieszkalnymi, sklepami, usługami oraz stałym ruchem pieszym.

Jego główną zaletą nie jest wyłącznie obecna powierzchnia, lecz niezwykła wysokość wolna, która umożliwia rozważenie stworzenia antresoli lub drugiego wewnętrznego piętra, znacząco zwiększając dostępną powierzchnię użytkową i ogromnie poszerzając możliwości eksploatacji nieruchomości.

Najważniejsze cechy
- 113 m² powierzchni użytkowej z możliwością jej podwojenia na drugim piętrze.
- Przestrzeń w pełni otwarta (díafaniczna).
- Duża wysokość wewnętrzna.
- Możliwość realizacji dwóch poziomów.
- Elewacja widoczna z kilku punktów ulicy.
- Doskonała możliwość personalizacji.
- Lokal w stanie surowym, idealny do dostosowania do dowolnej działalności.
- Obszar o utrwalonej aktywności handlowej.
- Łatwy dostęp i dobra widoczność.
- Przestrzeń do tworzenia wartości.

Obecna konfiguracja pozwala zaprojektować praktycznie dowolny układ:
- Wynajem pomieszczeń na przechowalnię (boksów).
- Biura korporacyjne.
- Centrum szkoleniowe.
- Klinika lub profesjonalna poradnia.
- Coworking.
- Akademia.
- Studio kreatywne.
- Handel specjalistyczny.
- Showroom.
- Magazyn z biurami.
- Inwestycja w adaptację i późniejszy wynajem.

Wysokość wewnętrzna wnosi wartość wyróżniającą, rzadko spotykaną w lokalach o takich parametrach, pozwalając optymalnie wykorzystać przestrzeń i zmaksymalizować potencjalną rentowność nieruchomości.

Strategiczna lokalizacja
Położony w utrwalonej, mieszkaniowej okolicy Alicante, w otoczeniu wielu budynków mieszkalnych, sklepów bliskiego zasięgu, gastronomii (lokali usługowych), usług oraz codziennej aktywności.

Otoczenie, w którym zapotrzebowanie na usługi i biznesy osiedlowe współistnieje ze zwykłym ruchem mieszkańców przez cały rok, tworząc stabilną bazę klientów dla wielu rodzajów działalności.

Dla inwestorów
Nie mamy do czynienia ze zwykłym lokalem. Połączenie lokalizacji, powierzchni, otwartej (díafanicznej) konfiguracji, dużej wysokości wewnętrznej oraz możliwości przekształcenia sprawia, że jest to szczególnie interesująca okazja dla osób, które potrafią identyfikować aktywa z potencjałem wzrostu wartości dzięki właściwej adaptacji.

Złóż wniosek o więcej informacji lub umów wizytę, aby na miejscu ocenić wszystkie możliwości rozwoju, jakie oferuje ta nieruchomość.