Finka/Dom wiejski na sprzedaż w Xàtiva, Walencja

Gdzie natura jest Twoim sąsiadem…
Odkryj wyjątkową nieruchomość w Barxeta, która w harmonijny sposób łączy spokój z potencjałem wynajmu.

Lokalizacja:
Zespół dwóch wykwintnych nowoczesnych nieruchomości, które uosabiają spokojne życie. Te dwa tradycyjne, lecz zmodernizowane wiejskie domy (fincas) mają niezależne wejścia oraz parking. Znajdują się tuż na obrzeżach Barxeta, 15 minut jazdy samochodem od Xàtiva i 4 minuty od wioski Barxeta. Położone są na lekko wzniesionej pozycji, dzięki czemu oferują zapierające dech w piersiach widoki na okolicę. Nieruchomości zostały w całości odnowione do wysokiego standardu.

Prezentujemy dwie niezależne nieruchomości na jednej działce. Stanowią idealny dom rodzinny dla kilku pokoleń, razem, ale z zachowaniem przestrzeni. Alternatywnie możesz mieszkać w jednej i wynajmować drugą na długoterminowy wynajem albo jako działalność wynajmu na cele wakacyjne/zarobkowe. Obecnie nieruchomość nie ma licencji turystycznej, ale do długoterminowego wynajmu nie jest ona potrzebna. Nieruchomość składa się z dwóch oddzielnych części, co czyni ją idealną do pełnej lub częściowej działalności wynajmowej.

Najważniejsze cechy:
- Dwa wolnostojące domy
- W pełni odnowione i gotowe do zamieszkania
- Idealna lokalizacja
- Parking przy obu domach
- Niezależne wejścia dla obu nieruchomości
- Kilkupokoleniowy dom rodzinny
- Potencjał dochodu z wynajmu (długoterminowy lub wakacyjny)

Główna rezydencja:
- Zaprojektowana do życia na jednym poziomie (95 m²), zapewniając wygodę i dostępność
- Dwie przestronne sypialnie
- Jasny salon z obfitą naturalną światłością oraz wyjściem do przeszklonego zadaszonego tarasu (werandy)
- Przeszklona weranda – idealna do życia na świeżym powietrzu, a także wspaniały pokój „zimowego słońca” z drzwiami składanymi (bi-fold)
- Nowoczesna łazienka oraz oddzielne wc
- W pełni wyposażona nowoczesna kuchnia w stylu amerykańskim z barem śniadaniowym
- Prywatny basen naziemny
- Pomieszczenie gospodarcze
- Duży ogród, w tym zacienione strefy i liczne drzewa owocowe
- Łazienka w ogrodzie
- Taras 25 m² z zachwycającymi widokami na okolicę
- Prywatny parking

Casa dla rodziny/gości z niezależnym dostępem:
- Niezależna nieruchomość z prywatnym parkingiem
- Dom rodzinny dla kilku pokoleń
- Wynajem turystyczny i zakwaterowanie dla gości
- Gabinet domowy lub przestrzeń do pracy
- Trzy sypialnie oraz łazienka z prysznicem i niezależne wc
- Nowoczesna kuchnia w stylu amerykańskim z zabudowanymi sprzętami
- Duży taras do posiłków na świeżym powietrzu
- Prywatny, lśniący basen

Przestrzenie zewnętrzne i udogodnienia:
- Prąd z sieci oraz zasilanie solarne
- Woda z sieci (bez limitu)
- Dobre, stabilne Wi-Fi
- Skrupulatnie utrzymany prywatny ogród o śródziemnomorskim uroku
- Parking zewnętrzny na miejscu
- Kilka tarasów do korzystania z uroków na zewnątrz
- Dodatkowe niezależne miejsce magazynowe
- Wspaniałe lokalne trasy do spacerów, pieszych wędrówek i jazdy na rowerze
- IBI (podatek od nieruchomości/„council tax”) około €400 rocznie

Szczególnie dobra lokalizacja:
Świetne połączenie bliskości niezbędnych udogodnień (supermarkety/sklepy, fryzjer, farmacia, sprzedawca wyrobów tytoniowych, poczta, piekarnia, rzeźnik, lekarz, dentysta itd.) oraz spokojnego otoczenia, z potencjałem inwestycyjnym dzięki niezależnej casa.

Nieruchomość usytuowana jest na działce o powierzchni 4.000 m² z bujną zielenią pomiędzy dwiema nieruchomościami. Masz własny sad owocowy z drzewami pomarańczy/nispero/cytryny/aprikota/śliwy/jabłoni, a także różnorodne pięknie kwitnące krzewy.

Barxeta to urokliwa miejscowość z trzema bar-restauracjami w odległości spaceru, a także organizuje swój główny festiwal pod koniec lipca.

Lokalizacja jest dogodnie położona: 35 minut do plaż w Tavernes i/lub Gandia oraz 15 minut do miasta Xàtiva. Najbliższa stacja kolejowa znajduje się w Manuel – 10 minut jazdy samochodem, z bezpłatnym parkingiem. Lotnisko Valencia jest oddalone o około 45 minut na północ, a lotnisko Alicante o około 90 minut na południe.

Ta wyjątkowa nieruchomość oferuje niepowtarzalną okazję, by stać się właścicielem kawałka raju. Niech to będzie początek Twojego nowego hiszpańskiego snu.