Działka budowlana na sprzedaż w Cunit, Tarragona

NIEZWYKŁA OKAZJA! Działka o powierzchni 1.053 m² całkowicie płaska i budowlana pod dwie nieruchomości w Cunit.

Szukasz idealnego gruntu pod duży projekt nieruchomościowy czy wymarzonego domu? Ta spektakularna działka miejska, położona przy Calle Acàcies, łączy dwie niezwykłe i bardzo trudne do znalezienia cechy: jest w 100% płaska i daje możliwość wybudowania dwóch mieszkań.

Dzięki dużej powierzchni 1.053 m² wyróżnia się wygodą, przestronnością i ogromnym potencjałem zarówno dla inwestorów, jak i dla rodzin pragnących wznieść dwa niezależne domy w uprzywilejowanym otoczeniu.

Potencjał budowlany i dane techniczne: podwójna możliwość.

Warunki techniczne i urbanistyczne tej działki sprawiają, że jest to jedna z najlepszych opcji dostępnych obecnie na rynku w tej okolicy:
- Powierzchnia całkowita: 1.053 m².
- Topografia w 100% płaska: ponieważ jest to teren całkowicie równy, oszczędzisz kosztownych robót ziemnych, skomplikowanych wykopów lub murów oporowych. Budowa jest znacznie prostsza, szybsza i bardziej ekonomiczna.
- Możliwość 2 mieszkań: duża przestrzeń działki pozwala zaplanować budowę dwóch niezależnych nieruchomości (zarówno dwóch wolnostojących domów typu chalet, jak i domów bliźniaczych). To idealna opcja dla dewelopera, który szuka rentowności, lub dla dwóch rodzin, które chcą mieszkać razem, zachowując jednocześnie pełną prywatność.
- Zdolność zabudowy i intensywność wykorzystania: przy współczynniku zabudowy zwykle w granicach ok. 30% - 40% na kondygnacji będziesz mieć więcej niż wystarczająco miejsca, aby obie nieruchomości mogły cieszyć się własnymi gankami, przestronnymi ogrodami, strefą do grillowania i prywatnym basenem.
- Ekspozycja: jego znakomita lokalizacja zapewnia doskonałe doświetlenie przez cały dzień, idealne do projektu energooszczędnych domów pełnych naturalnego światła.

Uwaga: zaleca się wystąpienie o zaktualizowane zaświadczenie urbanistyczne w Urzędzie Miasta Cunit, aby potwierdzić dokładne parametry dotyczące podziału, wysokości i cofnięć.

Okolica: spokojna dzielnica mieszkaniowa krok od wszystkiego.