Willa na sprzedaż w Santa Cristina d'Aro, Girona

Odnowiona willa na jednym poziomie z basenem i ogrodem w Golf Costa Brava

Opis nieruchomości

Nieruchomość położona w otoczeniu Golf Costa Brava w Santa Cristina d'Aro. Ta wolnostojąca willa o powierzchni 259 m² usytuowana jest na prywatnej działce o powierzchni 1521 m². Całkowicie odnowiona w 2023 roku, prezentuje nienaganny stan i oferuje dom gotowy do zamieszkania.

Rozkład pomieszczeń znajduje się na jednym poziomie, zapewniając maksymalną dostępność i funkcjonalność. Strefa dzienna obejmuje przestronny salon-jadalnię z kominkiem oraz dużymi przeszkleniami, które bezpośrednio łączą się z zewnętrznym tarasem, ogrodem i podgrzewanym basenem. Kuchnia w stylu jadalni sprzyja codziennemu, praktycznemu użytkowaniu. Część wypoczynkowa składa się z trzech dwuosobowych sypialni oraz jednego pokoju pojedynczego obecnie zaaranżowanego jako gabinet, a także z trzech pełnych łazienek i toalety dla gości.

Wykończenia wnętrz łączą charakter i jakość: widoczne belki oraz kamienne detale. Dom ma podwójne szyby, wbudowane szafy oraz kompleksowy system klimatyzacji z pompą ciepła i klimatyzacją. Jego efektywność energetyczna wyróżnia się dzięki instalacji 18 paneli słonecznych. Posiada również odnowione instalacje elektryczne i hydrauliczne, zmiękczacz wody, system bezpieczeństwa z alarmem i kamerami, a także miejsce parkingowe w garażu.

Lokalizacja w Golf Costa Brava zapewnia wysokiej jakości otoczenie mieszkaniowe, z ekspozycją na południowy zachód i doskonałymi, niezasłoniętymi widokami na góry. To miejsce łączy prywatność rozległej działki z natychmiastowym dostępem do obiektów sportowych i usług w bliskiej okolicy. Jeśli cenisz techniczną wydajność i praktyczny design w ugruntowanej lokalizacji, ta nieruchomość stanowi okazję inwestycyjną.

Opis lokalizacji

Santa Cristina d'Aro to miejscowość w Baix Empordà w prowincji Girona, otoczona lasami dębów ostrokrzewów i sosen.

To idealny kierunek dla miłośników natury, z trasami do spacerów, jazdy na rowerze lub konno, pięknymi, niezbyt zatłoczonymi śródziemnomorskimi plażami, takimi jak Cala Canyet, Cala del Sr. Ramón czy Cala Vallpersona, oraz jednym z najbardziej wyróżniających się pól golfowych na Costa Brava, gdzie można cieszyć się tą dyscypliną w otoczeniu idyllicznego, zielonego krajobrazu.

Ponadto zachowuje znaczące dziedzictwo historyczne, takie jak zespół megalitów, jaskinie, dólmeny oraz dobrze zachowane dawne kościoły, jak Iglesia de Santa Maria de Bell-lloc, w stylu przedromańskim.

Miejscowość jest bardzo dobrze skomunikowana dzięki bliskości i łatwemu dojazdowi autostradą do Barcelony oraz położeniu przy granicy z Francją. Najbliższe lotnisko to Girona, oddalone zaledwie o 25 km.

To doskonałe miejsce na odpoczynek w czasie wakacji lub do zamieszkania przez cały rok.