Komercyjne na sprzedaż w Fuentealbilla, Albacete

Wyjątkowa posiadłość winiarska & kompleks turystyki winiarskiej | Manchuela DO, Albacete

Zabezpiecz w pełni zintegrowaną, działającą „pod klucz” posiadłość winiarską z natychmiastowym potencjałem generowania przepływów pieniężnych w obszarach winnictwa, produkcji oraz luksusowej obsługi gości. Założony w 2005 roku wzdłuż uznanej Trasy Wina Manchuela, ten wysokiej klasy obiekt łączy efektywną infrastrukturę produkcyjną z obiektami o dużej przepustowości na wydarzenia oraz zapleczem gastronomicznym.

Przegląd aktywów & zdolności produkcyjne
- Premium terroir: 12 hektarów dojrzałych winnic Tempranillo i Cabernet Sauvignon o wysokiej wydajności.
- Przemysłowa winiarnia: w pełni wyposażona do produkcji „od posiadłości do butelki”, w tym wysokowydajna prasa pneumatyczna oraz systemy odszypułniania.
- Zautomatyzowana linia rozlewnicza pracująca z wydajnością ok. 800 butelek na godzinę.
- Piwnica & możliwości dojrzewania: łączna pojemność magazynowa do 120 000 butelek, z kuratorowanym zapasem beczek z francuskiego i amerykańskiego dębu dla programów Crianza i Reserva.

Komercyjna infrastruktura hotelarsko-gastronomiczna & wydarzeń
- Gastronomia „pod klucz”: działająca restauracja z trzema odrębnymi salami jadalnymi o łącznej pojemności 240 miejsc.
- Dywersyfikacja przychodów: zaprojektowane specjalnie obiekty wewnętrzne i zewnętrzne, zoptymalizowane pod wydarzenia korporacyjne o wysokiej marży, śluby w plenerze oraz premium turystykę winiarską.

Teza inwestycyjna
To aktywo oferuje rzadkie połączenie ugruntowanej wartości marki, natychmiastowej zdolności operacyjnej oraz istotnego potencjału skali dla inwestorów instytucjonalnych, rozwijających grupy winiarskie lub prywatnych funduszy typu private equity, które szukają punktu oparcia w rosnącym w Hiszpanii sektorze turystyki winiarskiej.