Działka budowlana na sprzedaż w Corvera de Asturias, Asturia

Na sprzedaż oferowana jest działka o przeznaczeniu komercyjnym w Trasona, położona w strategicznym otoczeniu. Działka ma powierzchnię ewidencyjną 7.138,75 m², stanowiąc szansę dla deweloperów, inwestorów i operatorów, którzy chcą zrealizować projekt w dobrze skomunikowanej lokalizacji. Obowiązujące przepisy urbanistyczne dopuszczają maksymalne wykorzystanie terenu nad poziomem gruntu 3.848,33 m², natomiast poniżej poziomu gruntu można wykorzystać całą działkę. Zezwala się na kondygnacje podziemne oraz maksymalną wysokość 18 metrów, z możliwością realizacji zabudowy składającej się z parteru plus czterech kondygnacji, co zapewnia potencjał zabudowy i elastyczność projektu. Jej kwalifikacja komercyjna dopuszcza szeroki zakres zastosowań, w tym obiekty noclegowe, handel, biura, sale spotkań, działalność rekreacyjną, parki rozrywki, przestrzenie wypoczynku, dyskoteki, obiekty sportowe, ośrodki szpitalne, placówki edukacyjne, muzea oraz inne obiekty użyteczności publicznej lub prywatnej.

Lokalizacja stanowi jedno z jej głównych atutów. Trasona znajduje się w obrębie metropolitalnego obszaru Asturii, z połączeniami drogowymi do Avilés, Gijón i Oviedo, a także dostępem do sieci autostrad oraz do Portu Lotniczego Aeropuerto de Asturias. Ponadto działka jest usytuowana w strategicznej pozycji wobec planowanych nowych inwestycji w regionie. Zlokalizowanie prywatnego uniwersytetu w Avilés wygeneruje rosnące zapotrzebowanie na zakwaterowanie dla studentów, kadry dydaktycznej, badaczy i gości, otwierając szansę na projekty noclegowe, domy studenckie lub elastyczne formuły zakwaterowania. W tym kontekście Trasona oraz Corvera de Asturias przedstawiają się jako bliskie alternatywy względem centrum Avilés i przyszłego kampusu uniwersyteckiego.

Działka cieszy się również wyróżniającą lokalizacją przy głównej osi handlowej w okolicy oraz w otoczeniu o dobrych połączeniach komunikacyjnych, co wzmacnia jej atrakcyjność dla rozwoju obiektów hotelowych, apartahoteli, domów studenckich lub kompleksów zakwaterowania na średni i długi pobyt. Wysoka dopuszczalność zabudowy, połączona z możliwością różnorodnego wykorzystania zatwierdzonych funkcji, pozwala maksymalizować potencjał inwestycji ukierunkowanej na obsługę rosnącego popytu na noclegi. Działka wyjątkowa pod względem wymiarów, dopuszczalnej intensywności zabudowy, wszechstronności przeznaczeń oraz lokalizacji — idealna do realizacji projektów z widocznością i potencjałem rentowności w jednej z dzielnic o największej aktywności gospodarczej i perspektywach rozwoju w Asturias.