Willa na sprzedaż w Carcaixent, Walencja

Historyczna Masía Realengo, znana również jako Masía de San José, cieszy się uprzywilejowanym położeniem w pobliżu miasteczka Carcaixent i stanowi rzadkie połączenie dziedzictwa architektonicznego, potencjału rolnego, prywatności i skali.

Zbudowana w 1902 roku główna rezydencja ma powierzchnię 727 m² i jest rozplanowana na dwóch kondygnacjach. Poza imponującymi wymiarami nieruchomość prezentuje poziom rzemiosła, szczegóły architektoniczne i charakter, które coraz trudniej spotkać we współczesnym budownictwie.

Parter zajmuje około 370 m², natomiast górna kondygnacja ma 357 m². Otwarty taras o powierzchni 15 m² wychodzi na posiadłość, a prywatna kaplica o powierzchni około 48 m² stanowi część parteru, odzwierciedlając historyczne znaczenie nieruchomości.

Główna rezydencja oferuje okazałe wejściowe hol, pięć sypialni, z których trzy mają łazienki przylegające, cztery łazienki łącznie, toaletę gościnną WC, kilka sal recepcyjnych, elegancki salon do siedzenia, strefy wypoczynkowe oraz przestronną kuchnię. Szlachetne proporcje i oryginalne elementy tworzą znakomitą podstawę do renowacji lub modernizacji, zachowując jednocześnie historyczną integralność nieruchomości.

Poza główną rezydencją posiadłość obejmuje znaczący zbiór budynków gospodarczych. Składają się na niego piwnice na wino i obiekty magazynowe o powierzchni około 600 m², wraz z oryginalnym domem dozorcy, stajniami, budynkami gospodarczymi oraz pozostałościami dawnych mieszkań dla pracowników, co stanowi kolejne około 800 m². Chociaż budynki gospodarcze wymagają pełnej renowacji, ich pierwotne rzuty pozostają wyraźnie widoczne, co daje istotny potencjał do ponownego zagospodarowania pod warunkiem uzyskania odpowiednich pozwoleń.

Posiadłość rozciąga się na niezwykłe 930 hektarów (9 300 000 m²), w tym około 35 hektarów (350 000 m²) uprawianych terenów produkcyjnych. Taka wielkość gruntów jest wyjątkowo rzadka na terenie Wspólnoty Walencjańskiej i oferuje niezliczone możliwości wykorzystania rolniczego, jeździeckiego, w zakresie gościnności, ochrony środowiska lub prywatnej rekreacji.

Nieruchomość korzysta z własnego prywatnego zaopatrzenia w wodę poprzez głęboką studnię. Woda jest osiągana na głębokości około 200 metrów, a studnia sięga do głębokości 350 metrów. Dostępne są zarówno przyłącza jednofazowe, jak i trójfazowe.

Otoczona wspaniałymi krajobrazami naturalnymi, dojrzałym lasem i otwartą okolicą, posiadłość zapewnia pełen spokój, prywatność oraz rozbudowaną sieć tras spacerowych i jeździeckich na terenie całej posesji. To środowisko idealnie dopasowane do osób poszukujących prywatnej rodzinnej posiadłości, luksusowego wiejskiego azylu, projektu związanego z gościnnością lub inwestycji nastawionej na długoterminowe dziedzictwo.

Mimo niezwykłego odosobnienia nieruchomość pozostaje wygodnie skomunikowana. Miasto Walencja znajduje się około 45 kilometrów od obiektu, Carcaixent jest oddalone zaledwie 5 kilometrów, a Alzira – 8 kilometrów. Położone w pobliżu miasta Alzira i Xàtiva zapewniają dostęp do cenionych prywatnych i międzynarodowych szkół, natomiast Hospital Universitario de La Ribera znajduje się tylko 8 kilometrów od nieruchomości.

Nieruchomości o takiej skali, historii i potencjale rzadko stają się dostępne na rynku. Masía Realengo to jedyna w pokoleniu szansa na nabycie posiadłości o znaczącym charakterze w jednym z najbardziej pożądanych regionów Hiszpanii.