Finka/Dom wiejski na sprzedaż w Riogordo, Málaga

Wyjątkowe gospodarstwo rolne z dwoma mieszkaniami, basenem i spektakularnymi panoramicznymi widokami

W jednej z najbardziej ekskluzywnych lokalizacji w okolicach Riogordo znajduje się to wyjątkowe gospodarstwo rolne z dwoma niezależnymi mieszkaniami i basenem, położone na wspaniałej działce o powierzchni ponad 23.000 m². Nieruchomość wyróżnia się całkowitą prywatnością, zachwycającymi panoramicznymi widokami oraz niepowtarzalnym połączeniem charakteru, komfortu i współczesnego luksusu.

Na południu rozciągają się szerokie widoki na dolinę w kierunku Morza Śródziemnego, natomiast na północy charakterystyczne górskie formacje Riogordo dominują krajobraz. Mimo spokojnego i prywatnego otoczenia, gospodarstwo rolne ma doskonały dojazd: miejscowość znajduje się zaledwie dziesięć minut drogi, w całości po asfalcie. Wybrzeże oddalone jest o około 35 minut jazdy samochodem, natomiast miasto Málaga i jego międzynarodowe lotnisko można osiągnąć w przybliżeniu w 45 minut.

Przez automatyczną bramę wjazdową wchodzi się na teren gospodarstwa elegancką alejką obsadzoną cyprysami. Nieruchomość składa się z starannie odnowionego tradycyjnego cortijo oraz nowoczesnej willi o architektonicznym projekcie. Obie nieruchomości mają niezależne katastry i osobne media w zakresie wody i energii elektrycznej, co pozwala funkcjonować im w pełni autonomicznie.

Dwa mieszkania łączy przepiękny dojrzały ogród, starannie zaprojektowany, z alejkami, bujną śródziemnomorską roślinnością i wspaniałym basenem. Palmy, różnorodne drzewa owocowe i niewielka własna winnica jeszcze bardziej podkreślają wyjątkowy charakter gospodarstwa. Na całym terenie znajduje się ponadto około 100 drzew oliwnych i migdałowców, które pomagają zachować autentyczną andaluzyjską istotę tej posiadłości.

Również pod względem wody gospodarstwo rolne jest szczególnie dobrze przygotowane. Riogordo ma niezawodny dopływ wody — istotna przewaga w regionie, gdzie dostępność wody nie zawsze może być oczywista. Dodatkowo nieruchomość posiada dodatkowe zbiorniki do zbierania wody deszczowej o łącznej, przybliżonej pojemności około 70.000 litrów.

Oba mieszkania mają również DAFO i są w pełni uregulowane.

Rozkład gospodarstwa daje wiele możliwości. Idealnie sprawdza się jako wysokiej klasy prywatna rezydencja z niezależnym mieszkaniem dla rodziny lub gości, ale oferuje też potencjał na mały butik B&B, ekskluzywny wynajem wakacyjny lub połączenie prywatnego zamieszkania z zakwaterowaniem. Dodatkowo gospodarstwo ma dobrą dostępność dla osób o ograniczonej mobilności, co jest cechą szczególnie rzadko spotykaną w wiejskich nieruchomościach w andaluzyjskich górach.

Oryginalne cortijo zostało odnowione z zachowaniem starannie jego autentycznego charakteru i oferuje trzy sypialnie oraz trzy łazienki, z czego dwie są w suite. Dostępny jest również dodatkowy pokój, doskonale nadający się na sypialnię dziecięcą, samodzielny pokój dla gości, gabinet lub przestrzeń na hobby. Przestronna kuchnia łączy się z otwartą strefą salonu i jadalni.

Grube oryginalne mury z naturalnego kamienia zachowują tradycyjny charakter domu, zapewniając jednocześnie naturalną izolację i przyjemny klimat wewnątrz. Rozbudowy, wykonane z należytą starannością z izolacją na dachu oraz ścianami z przestrzenią powietrzną, podnoszą komfort i efektywność energetyczną bez zmieniania pierwotnej architektury. Drewniane stolarka z tropikalnego drewna z podwójnymi szybami zapewnia ponadto świetne parametry termiczne i akustyczne, w idealnej harmonii z rustykalnym stylem nieruchomości. Wokół domu znajduje się kilka tarasów, które pozwalają podziwiać krajobraz z różnych perspektyw. Cortijo ma klasę energetyczną C.

Nowoczesna willa łączy współczesną architekturę z wyjątkową klasą energetyczną A — coś mało spotykanego w niezależnym domu położonym na andaluzyjskiej wsi. Czyni to ją szczególnie atrakcyjną propozycją dla osób, które poza projektem i komfortem cenią zrównoważenie oraz efektywność energetyczną.

Dzięki otwartemu układowi i dużym oknom sięgającym od podłogi do sufitu wszystkie przestrzenie utrzymują bezpośrednie połączenie z naturą i spektakularnymi widokami. Dom wyposażony jest w potrójne bezpieczne szyby, ogrzewanie podłogowe za pomocą wydajnej pompy ciepła oraz klimatyzację we wszystkich pomieszczeniach. Posiada obszerny główny apartament z łazienką i strefą pracy, sypialnię gościnną z własnym prysznicem i umywalką, oddzielne WC oraz wysokiej jakości kuchnię połączoną z szerokim salonem, wyposażonym w piec opalany drewnem. Również tutaj różne tarasy zachęcają do korzystania z życia na świeżym powietrzu w pełnym wymiarze.

Nieruchomości takie jak ta rzadko trafiają na rynek. Połączenie dwóch wysokiej klasy mieszkań, rozległego prywatnego terenu starannie przygotowanego, wyjątkowej prywatności, doskonałych dojazdów i jednych z najbardziej imponujących widoków w okolicy sprawia, że to gospodarstwo rolne stanowi niepowtarzalną okazję dla tych, którzy szukają ekskluzywnej rezydencji lub wyjątkowej inwestycji w Andaluzji.