Willa na sprzedaż w Empuriabrava, Castelló d'Empúries, Girona

Piękny dom z basenem i ogrodem, z licencją turystyczną w Empuriabrava

Położony w spokojnej i uprzywilejowanej dzielnicy mieszkaniowej, zaledwie kilka kroków od rzeki Muga, ten przytulny dom sprawia miłe wrażenie komfortu i spokoju. Dzięki znakomitej ekspozycji na południe cieszy się wspaniałym doświetleniem przez cały dzień, pozwalając w pełni korzystać z przestrzeni zewnętrznych, zaprojektowanych z myślą o odpoczynku i przyjemnościach na świeżym powietrzu.

Nieruchomość znajduje się na działce o powierzchni 110 m², a powierzchnia zabudowana wynosi około 60 m², rozmieszczona w funkcjonalny i wygodny sposób na dwóch kondygnacjach.

Na parterze znajduje się jasny salon-jadalnia z kuchnią otwartą, tworząc nowoczesną, przytulną i doskonale zintegrowaną przestrzeń. Z tego głównego pomieszczenia podziwia się przyjemne widoki na basen oraz ma się łatwy dostęp do strefy zewnętrznej, idealnej do spędzania czasu w gronie rodziny lub znajomych. Na tym samym poziomie znajduje się dwuosobowa sypialnia z wyjściem do cichego wewnętrznego patio, idealnego jako kącik do relaksu, a także pełna łazienka.

Na pierwszym piętrze mieszczą się dwie przestronne dwuosobowe sypialnie – wygodne i jasne pomieszczenia zapewniające niezbędny spokój do wypoczynku. Jedna z nich ma bezpośrednie wyjście na przyjemny taras z ekspozycją na południe, skąd można podziwiać niezakłócone widoki oraz doskonały śródziemnomorski klimat przez cały rok.

Zewnętrzna część domu to jeden z jego największych atutów. Prywatny basen zachęca do orzeźwienia w najcieplejsze dni, natomiast letnia strefa do grillowania staje się idealną scenerią do spotkań i wieczorów na świeżym powietrzu. Wszystko to w intymnym, słonecznym otoczeniu, doskonale przygotowanym, by cieszyć się życiem na zewnątrz.

Dom został całkowicie odnowiony i wyposażony w udogodnienia gwarantujące maksymalny komfort, w tym okna z podwójnymi szybami, odwracalne klimatyzowanie na zimno/ciepło oraz liczne ulepszenia, które zapewniają funkcjonalność, efektywność i wygodę.

To idealna nieruchomość zarówno jako dom stały, drugi dom na wakacyjny wypoczynek, jak i inwestycja, położona w spokojnej okolicy, a jednocześnie w pobliżu wszystkich usług i atrakcji regionu.

Lokalizacja: Empuriabrava
Powierzchnia zabudowana: 60 m²
Numer rejestru AICAT: 1869