Willa na sprzedaż w Estepona, Málaga

Otium Pernet — Willa przyszłości. Wybudowana dziś.

Nowa inwestycja · Estepona · Costa del Sol

Są nieruchomości, które się sprzedaje. I są nieruchomości, które się przeżywa. Otium Pernet należy do tej drugiej kategorii.

Zaplanowana przez architekta Álvaro de Luna jako żywy organizm — architektura, która oddycha, reaguje, troszczy się — ta nowa willa w Esteponie redefiniuje, co znaczy dobrze żyć w XXI wieku. To nie tylko kwestia luksusu. To kwestia inteligencji, zdrowia oraz odpowiedzialności wobec otoczenia i nadchodzących pokoleń.

Położona na prostokątnej działce o powierzchni 581 m², sąsiadującej z obszarem chronionej zieleni o powierzchni 50.000 m², w otoczeniu bez hałasu i o całkowitej prywatności, Otium Pernet jest efektem rygorystycznego procesu Badania, Rozwoju i Innowacji (I+D+I) w zakresie budownictwa i technologii, realizowanego we współpracy z ośrodkami uniwersyteckimi prowadzącymi badania oraz z profesjonalistami o uznanej renomie.

Dom

Rozplanowana na trzech kondygnacjach plus piwnica oraz strefa technicznego dachu, willa oferuje przestronną powierzchnię oraz układ zaprojektowany tak, aby dostosowywać się do każdego etapu życia.

Parter mieści serce towarzyskie domu: jasny salon-jadalnię, designerską kuchnię w pełni wyposażoną w sprzęt AGD Siemens z WiFi, toaletę gościnną oraz taras zadaszony i odkryty, który otwiera się na prywatny ogród i projektowany basen.

Pierwsze piętro jest przeznaczone na sypialnie główne — dwie suity z łazienką (en suite) oraz dostępem do przestronnych zadaszonych i odkrytych tarasów z widokiem na naturalne otoczenie.

Piwnica, wyposażona w angielskie patia zapewniające naturalne światło, oferuje przestrzeń o wielorakim zastosowaniu o wysokiej wartości: strefa rekreacji (gimnastyka, sala kinowa, bilard), gabinet lub biblioteka, dodatkowa sypialnia z łazienką en suite oraz sala maszyn i pralnia.

Technologia & zrównoważony rozwój

Otium Pernet posiada Certyfikat Efektywności Energetycznej Klasy A oraz klasyfikację EECN (Budynek o Prawie Zerowym Zużyciu Energii) — najwyższe standardy efektywności energetycznej w Hiszpanii. Ale poza samymi certyfikatami to dom, który od pierwszego dnia czuć inaczej.

Nowoczesna automatyka domowa KNX — pełna kontrola oświetlenia, klimatyzacji strefowej, nawadniania, bezpieczeństwa oraz zużycia energii z dowolnego urządzenia.

System kontrolowanej mechanicznej wentylacji nawiewno-wywiewnej o podwójnym przepływie — stale odświeżane powietrze wewnętrzne, filtrowane i wolne od wilgoci, roztoczy, pyłu, pyłków, wirusów i bakterii.

Energia solarna termiczna i fotowoltaiczna — do ciepłej wody użytkowej, basenu oraz punktu ładowania pojazdu elektrycznego.

Antysejsmiczny i odporny na huragany system konstrukcyjny — o 70% większej odporności niż konwencjonalne budownictwo, z 40% oszczędnością energii oraz redukcją nawet do 65% emisji CO₂ podczas użytkowania mieszkaniowego.

Projektowany basen z ekologicznym solankowym uzdatnianiem wody, ogrzewaniem solarnym i zadaszeniem termicznym do użytku przez 365 dni w roku.

Tarasy z systemem mgławicowania — przyjemny mikroklimat nawet w najbardziej upalne miesiące.

Ekologiczne farby wewnętrzne i zewnętrzne, bez metali ciężkich i toksycznych rozpuszczalników.

Okna Sumum model Elegant z thermofibrą oraz szybą o termicznym izolowaniu wzmocnioną gazem Argon.

Zrównoważony ogród z roślinami rodzimymi, aromatycznymi i odstraszającymi owady o niskich wymaganiach pielęgnacyjnych, automatyczne nawadnianie i system odzysku wody.

Wbudowane bezpieczeństwo — kamery HD IP z filtrem IR CUT, wideodomofon IP i zautomatyzowana kontrola dostępu.

2 miejsca parkingowe z automatyczną bramą przesuwną oraz niezależnym dostępem pieszym z wideodomofonem.

Lokalizacja

Estepona 10 minut. Marbella w mniej niż 30 minut. Lotnisko w Maladze 50 minut. Gibraltar w niewielkiej odległości — a wraz z nim możliwość przejścia przez Cieśninę, by odkryć Maroko podczas jednodniowej wycieczki.

Strategiczne położenie na Costa del Sol, które łączy ze wszystkim, bez rezygnowania z czegokolwiek.