Finka/Dom wiejski na sprzedaż w Sant Joan de Labritja, Ibiza

Urocza willa na sprzedaż na Ibizie z 6 sypialniami, prywatnym basenem, niezależnymi apartamentami oraz doskonałym potencjałem wynajmu

Położona w spokojnym i wyjątkowym otoczeniu, zaledwie 15 minut od Santa Eulària des Riu, 20 minut od miasta Ibiza i 27 minut od lotniska Ibiza, ta urocza nieruchomość oferuje wyjątkowy styl życia w sercu wyspy. Zlokalizowana na w pełni płaskiej i użytecznej działce o powierzchni 4.600 m², zapewniającej całkowitą prywatność i bez sąsiadów z bezpośrednimi widokami, ta ekskluzywna finca łączy śródziemnomorski urok, komfort i znakomity potencjał rentowności.

Całkowita powierzchnia zabudowy wynosi około 380 m². Nieruchomość składa się z domu głównego, kilku niezależnych przestrzeni, rozległych zewnętrznych stref wypoczynku oraz licznych udogodnień przygotowanych zarówno do stałego zamieszkania, jak i do inwestycji w wynajem krótkoterminowy.

Dom główny

Dom główny został zaprojektowany tak, aby zapewnić przestronne pomieszczenia oraz doskonałe połączenie wnętrza z zewnętrzem.

Składa się z:
- Przestronnego holu wejściowego
- Dużego salonu ze zintegrowaną strefą baru
- Sali gier
- Niezależnego gabinetu
- Niezależnej, w pełni wyposażonej kuchni
- Jadalni z bezpośrednim wyjściem na basen i strefy zewnętrzne
- Dwie sypialnie w domu głównym
- Głównego apartamentu (suite) o powierzchni 25 m² z łazienką
- Dodatkowej pełnej łazienki

Niezależne apartamenty

Nieruchomość oferuje kilka niezależnych przestrzeni, które zapewniają doskonałą możliwość zakwaterowania i duży potencjał zysku.

Apartament położony pod basenem
- Dwie sypialnie
- Każda sypialnia ma własną prywatną łazienkę w zabudowie (suite)
- Niezależna strefa dzienna

Niezależne mieszkanie położone pod domem głównym
- Dwie sypialnie
- Jedna pełna łazienka
- Niezależna przestrzeń idealna dla gości, personelu lub pod wynajem wakacyjny

Strefy zewnętrzne

Zewnętrza zostały zaprojektowane tak, aby w pełni cieszyć się klimatem śródziemnomorskim przez cały rok.

- Duży basen
- Jacuzzi
- Strefa do bilarda
- Strefa grilla przy basenie
- W pełni wyposażona kuchnia zewnętrzna
- Profesjonalny piec do pizzy
- Tradycyjny piec do chleba
- Zewnętrzne patio z ozdobnym oczkiem wodnym
- Eleganckie strefy relaksu z ławkami i zacienionymi zakątkami
- Różne urokliwe miejsca idealne do ochłody w trakcie lata
- Nieruchomość w pełni ogrodzona
- Całkowita prywatność
- Brak bezpośrednich widoków na sąsiadów

Działka i cechy rolne

Działka o powierzchni 4.600 m² jest całkowicie płaska i w pełni użyteczna.

- Drzewa owocowe
- Duża szklarnia do uprawy warzyw
- Kurnik
- Prywatna studnia zapewniająca niezależność wodną
- Kilka stref do przechowywania
- Pomieszczenia techniczne

Wyposażenie i komfort

Nieruchomość posiada nowoczesne udogodnienia gwarantujące wygodę i niezależność przez cały rok.

- Klimatyzacja chłodząco-grzewcza
- Centralne ogrzewanie olejowe (na olej opałowy)
- Instalacja paneli słonecznych
- Prywatna studnia
- System kamer monitoringu
- Prywatna siłownia
- Strefy magazynowe i pomieszczenia usługowe

Potencjał inwestycyjny

Dzięki wyjątkowemu układowi, niezależnym apartamentom, użytecznej działce oraz strategicznej lokalizacji w pobliżu głównych punktów zainteresowania na Ibizie, ta nieruchomość stanowi doskonałą okazję do:
- Stałego zamieszkania
- Drugiego miejsca zamieszkania
- Dużego domu rodzinnego
- Inwestycji nieruchomościowej o wysokiej rentowności
- Biznesu z wynajmem wakacyjnym
- Ucieczek wellness i prywatnych wydarzeń
- Projektu agroturystycznego

Karta techniczna

Typ nieruchomości: Urocza willa / finca
Powierzchnia zabudowy: 380 m²
Powierzchnia działki: 4.600 m²

Łączna liczba sypialni: 6
- 2 sypialnie w domu głównym
- 2 sypialnie z prywatną łazienką w apartamencie pod basenem
- 2 sypialnie w niezależnym mieszkaniu pod domem głównym

Łączna liczba łazienek: 5
- 1 łazienka w apartamencie (suite) w sypialni głównej
- 1 pełna łazienka w domu głównym
- 2 prywatne łazienki w apartamencie pod basenem
- 1 łazienka w niezależnym mieszkaniu

Wyposażenie rekreacyjne:
- Duży basen
- Jacuzzi
- Strefa do bilarda
- Sala gier
- Prywatna siłownia
- Strefa baru
- Zewnętrzne przestrzenie do relaksu

Wyposażenie zewnętrzne:
- Wyposażona kuchnia zewnętrzna
- Strefa grilla
- Profesjonalny piec do pizzy
- Piec do tradycyjnego chleba
- Ozdobne oczko wodne
- Drzewa owocowe
- Kurnik
- Duża szklarnia

Wyposażenie techniczne:
- Klimatyzacja chłodząco-grzewcza
- Centralne ogrzewanie olejowe (na olej opałowy)
- Panele słoneczne
- Prywatna studnia
- Kamery monitoringu

Odległości:
- Santa Eulària des Riu: 15 minut
- Miasto Ibiza: 20 minut
- Lotnisko Ibiza: 27 minut

W pełni prywatna nieruchomość, bez bezpośrednich widoków na sąsiadów, z płaską i użyteczną działką, doskonałymi udogodnieniami oraz nadzwyczajnym potencjałem inwestycyjnym na Ibizie.