Apartament na sprzedaż w Embajadores, Miasto Madryt, Madryt

Odnowane mieszkanie przy Calle Salitre, położone w jednej z najbardziej poszukiwanych turystycznie i mieszkaniowo stref w centrum Madrytu.

Obecnie eksploatowane jako inwestycja, nieruchomość ta generuje wysoką roczną stopę zwrotu, stając się doskonałą okazją dla inwestorów poszukujących regularnych dochodów już od pierwszego dnia.

Ta nieruchomość jest wyjątkowa, ponieważ:
To w pełni odnowiony, działający lokal mieszkalny, usytuowany w utrwalonej osi Embajadores-Lavapiés, jednym z najbardziej atrakcyjnych pod względem turystycznym, kulturalnym i mieszkaniowym rejonów Madrytu.
Doskonała lokalizacja, wraz z spokojem zapewnianym przez orientację na wewnętrzny dziedziniec, pozwala utrzymać wysokie zainteresowanie zarówno wynajmem turystycznym, jak i wynajmem na średni lub długi okres.
To idealna inwestycja dla osób, które szukają nieruchomości gotowej do dalszego generowania zysków bez konieczności przeprowadzania remontów ani dodatkowych inwestycji.

Rozkład
Mieszkanie znajduje się wewnątrz budynku (posesji), co gwarantuje ciszę i prywatność — dwie cechy szczególnie cenione przez użytkowników poszukujących zakwaterowania w centrum Madrytu.
Dostępne:
• 1 sypialnia.
• 1 pełna łazienka.
• Salon z kuchnią otwartą.
• Kuchnia wyposażona.
• Mieszkanie w całości odnowione.

Funkcjonalny układ optymalizuje przestrzeń i doskonale odpowiada na potrzeby miejskiego rynku wynajmu.

Dane istotne dla inwestora
• Da się wykazać, potwierdzalna stopa zwrotu netto.
• Nieruchomość obecnie eksploatowana jako inwestycja.
• Odnowiona i gotowa do kontynuowania działalności.
• Utrwalona lokalizacja z wysokim popytem na zakwaterowanie.
• Potencjał zarówno do wynajmu krótkoterminowego, jak i mieszkaniowego.

Standard wykończenia
Mieszkanie posiada:
• Remont kompleksowy.
• Gładkie malowanie.
• Drewniane podłogi.
• Ogrzewanie elektryczne.
• Kuchnia otwarta w pełni wyposażona.
• Dwa okna na dziedziniec posesji.

Lokalizacja i komunikacja
Położone w samym sercu Madrytu, zaledwie kilka minut od stacji Embajadores i Lavapiés, z połączeniami za pomocą Metro, Cercanías Renfe oraz wielu linii autobusowych.
Ponadto znajduje się bardzo blisko Atochy — głównego węzła kolejowego miasta, z dostępem do AVE, połączeń regionalnych i dalekobieżnych.
Lokalizacja umożliwia dojście pieszo do kluczowych miejsc w historycznym centrum Madrytu.

Otoczenie i popyt
Mieszkanie znajduje się w dzielnicy Embajadores-Lavapiés, jednym z najbardziej dynamicznych i poszukiwanych rejonów stolicy.
W kilka minut od głównych atrakcji kulturalnych Madrytu, takich jak Museo Reina Sofía, Museo del Prado, Museo Thyssen-Bornemisza, Teatro Valle-Inclán oraz licznych galerii sztuki.
Szeroka oferta gastronomiczna, lokalny handel, targi, przestrzenie kulturalne oraz charakterystyczne miejsca, takie jak El Rastro, Plaza Mayor, Puerta del Sol czy Parque del Retiro, sprawiają, że ta lokalizacja jest przez cały rok bardzo atrakcyjna zarówno dla odwiedzających, jak i mieszkańców.

Szansa na nabycie aktywa nieruchomościowego z potwierdzalnymi dochodami i dużym potencjałem wzrostu wartości w jednej z najbardziej poszukiwanych lokalizacji w Madrycie.