Mieszkanie na sprzedaż w Pueblo Nuevo, Miasto Madryt, Madryt

Wyjątkowa okazja w San Blas! Mieszkanie o powierzchni 53 m2 z dużym potencjałem w zakresie układu w rejonie Amposta

Szukasz mądraiej inwestycji czy swojego kolejnego domu w Madrycie? Przedstawiamy to wspaniałe mieszkanie o powierzchni 53 m2, położone na pierwszym piętrze (pomiędzy parterem a pierwszym piętrem) w dzielnicy San Blas. Nieruchomość jest narożna, bardzo jasna, świetnie skomunikowana i ma wyjątkowy potencjał na dzisiejszym rynku zarówno do zamieszkania, jak i do maksymalizacji rentowności.

Najważniejsze cechy:
- Powierzchnia: 53 m2 perfekcyjnie wykorzystane, bez strat powierzchni.
- Piętro: 1. piętro (pomiędzy parterem a pierwszym piętrem) w budynku mieszkalnym, dobrze utrzymanym (bez windy).
- Stan: Doskonały stan zachowania, z klasycznymi podłogami z parkietu w jodełkę, które dodają niepowtarzalnego ciepła.
- Potencjał wzrostu wartości: Obecny niezależny układ daje realną możliwość przeprowadzenia niewielkiego remontu i uzyskania trzech sypialni, zwiększając wartość na rynku i sprawiając, że jest to idealne rozwiązanie do optymalizacji wynajmu.

Szczegółowy układ:
- Salon-jadalnia: Przytulna i jasna przestrzeń z białymi ścianami, które maksymalizują dopływ światła, idealna do umieszczenia sofy typu chaise-longue oraz wyposażona w dużą, drewnianą bibliotekę na wymiar z szlachetnego drewna.
- Sypialnie (2): Główna sypialnia jest podwójna, przestronna i z dużym dopływem naturalnego światła. Druga sypialnia jest idealna jako pokój jednoosobowy, młodzieżowy albo gabinet do pracy zdalnej, z praktyczną szafą w zabudowie.
- Kuchnia oddzielna: W pełni umeblowana w neutralnych tonach i wyposażona w płytę ceramiczną (vitroceramic), piekarnik, okap wyciągowy ze stali nierdzewnej oraz zintegrowowane miejsce na pralkę. Bardzo jasna dzięki dużemu przeszklonemu oknu (świetlikowi) panoramicznemu.
- Łazienka: Kompaktowa, funkcjonalna i pełna charakteru. Wykończona w zielonej oliwkowej glazurze, z armaturą i złotymi detalami zgodnymi z trendami. Posiada kabinę prysznicową z brodzikiem i przeszklonym panelem narożnym, nowoczesną szafkę pod umywalkę oraz okno zewnętrzne uchylno-odchylne (idealne do wentylacji).

Lokalizacja i znakomita komunikacja:
Nieruchomość znajduje się w dzielnicy Amposta, w bardzo dobrze ukształtowanym rejonie mieszkaniowym, wyróżniającym się świetną komunikacją i wszystkimi niezbędnymi usługami tuż przy ulicy:
- Transport publiczny: Okolica zapewnia bardzo dobry dostęp do transportu publicznego, z bardzo dobrym połączeniem zarówno w liniach Metra, jak i autobusów w pobliżu, co umożliwia szybkie i wygodne przemieszczanie się po całym Madrycie.
- Komunikacja drogowa: Bardzo dobry dojazd samochodem i szybkie połączenie z resztą miasta przez Avenida de Arcentales, ulicę Alcalá oraz ulicę San Romualdo, z dużą łatwością poruszania się w kierunku M-40. Łatwo zaparkować przy ulicy.
- Usługi w okolicy: Centrum Zdrowia Amposta znajduje się tuż za rogiem (mniej niż 200 metrów). Ponadto w okolicy są szkoły, apteki, supermarkety i placówki bankowe w kilka minut pieszo.
- Wypoczynek i życie dzielnicy: Szeroka oferta: tereny zielone i publiczne parki w zaledwie kilka minut, aby spacerować lub uprawiać sport, bary, restauracje oraz tradycyjne sklepy, które nadają okolicy dużo życia.

Uwaga dla inwestorów: Dzięki znakomitej komunikacji, niskim kosztom utrzymania oraz możliwości przekształcenia na 3 sypialnie, ta nieruchomość pozycjonuje się jako produkt flagowy na rynku wynajmu pokoi, zapewniając wysoką rentowność już od pierwszego dnia.