Komercyjne na sprzedaż w Cala Vinyes / Cala Vinyas / Cala Viñas, Calvià, Majorka

Odnowiony lokal z wieloma możliwościami w Torrenova, Magaluf

Inwestor? Rentowność ponad 8%

Do zamieszkania: Doskonała opcja, jeśli nie potrzebujesz kredytu hipotecznego (musisz mieć oszczędności w wysokości 100.000 €)

Masz jeszcze czas, aby wybrać układ rozkładu i wykończenia.

Uwaga: Zdjęcia poglądowe + wizualizacje.

Uwaga: Zarejestrowany jako lokal usługowy – nie akceptuje kredytu hipotecznego jako przestrzeń mieszkalna.

Wszechstronny lokal o powierzchni ok. 97 m², gotowy, aby rozpocząć Twój projekt inwestycyjny i późniejsze wynajmowanie, lub po prostu wykorzystać go z kilkoma opcjami. Nieruchomość obejmuje dwie funkcjonalne kondygnacje, które pozwalają dostosować przestrzeń do różnych zastosowań: jako inwestycję, działalność gospodarczą, a nawet jako osobisty projekt.

Na parterze, z bezpośrednim dostępem do ulicy, znajduje się jasny i przyjazny lokal z salonem i otwartą kuchnią, dodatkową wydzieloną przestrzenią oraz kompletną łazienką. Południowa ekspozycja pozwala wykorzystać naturalne światło przez większość dnia i tworzy ciepłą oraz przyjemną atmosferę.

Piwnica jest przestronna i dobrze wykorzystana. Posiada jedno lub dwa dodatkowe sypialnie oraz dużą otwartą przestrzeń, która obecnie pełni funkcję strefy relaksu. Dzięki swoim wymiarom istnieje możliwość dostosowania jej tak, aby stworzyć nawet do dwóch kolejnych sypialni – co jeszcze bardziej zwiększa możliwości użytkowania.

Ponadto nieruchomość oferuje klimatyzację, wbudowane szafy oraz remont zaprojektowany tak, aby optymalizować każdy dostępny metr kwadratowy.

Jeśli Twoim celem jest przekształcenie go w mieszkanie, wymaga to odpowiedniego projektu studialnego z architektem. Potencjał lokalu otwiera jednak drzwi do wielu scenariuszy.

To idealna okazja, aby zarówno generować zysk jako apartament turystyczny, otworzyć lokalny biznes, jak i stworzyć inne domowe miejsce pełne charakteru.

W Magaluf, zaledwie kilka metrów od krystalicznie czystej plaży – jednego z najbardziej dynamicznych i poszukiwanych kierunków w Calvià.

Bliskość plaży, stały napływ międzynarodowych turystów i aktywność handlowa przez dużą część roku sprawiają, że ten obszar jest bezpieczną inwestycją.

Dla inwestorów, którzy szukają skali i większego efektu, zakup całego pakietu obejmuje specjalne warunki oraz ekskluzywne rabaty.

Otoczenie i lokalizacja
Magaluf: Rentowność wspierana przez turystykę

Te lokale znajdują się zaledwie kilka metrów od plaży i korzystają z nieustannego napływu odwiedzających, szczególnie w sezonie wysokim.

Magaluf wyróżnia się:
- wysoką międzynarodową gęstością turystyczną
- dużą ofertą rozrywki, gastronomii i handlu
- doskonałym połączeniem z Palmą i lotniskiem
- utrzymującym się wzrostem rynku nieruchomości