Willa na sprzedaż w Orihuela Costa, Orihuela, Alicante

Położona w dobrze ugruntowanej dzielnicy mieszkaniowej La Florida, Orihuela Costa na Costa Blanca South, ta wolnostojąca willa z trzema sypialniami wyróżnia się przyjaznym charakterem, prywatnością oraz znakomitym stanem całej nieruchomości. Idealnie usytuowana zaledwie krótki spacer od popularnego ośrodka Emerald Isle, który oferuje basen, klub do gry w bule i restaurację, a także szeroką gamę lokalnych udogodnień, nieruchomość stanowi wyjątkową okazję dla osób poszukujących spokojnego domu na wakacje lub trafnej inwestycji na Costa Blanca South. Znakome centrum handlowe Zenia Boulevard, zachwycające piaszczyste plaże rejonu Orihuela, a także kilka pól golfowych, w tym Villamartin, Campoamor i Las Ramblas, można osiągnąć w ciągu 10-minutowego dojazdu.

Usytuowana na końcu ślepej uliczki, cieszy się spokojną, mieszkaniową lokalizacją, jest osłonięta przed widokami z zewnątrz i znajduje się w niewielkiej odległości od plaż, terenów handlowych oraz wszystkich niezbędnych udogodnień.

Willa stoi na większej niż standardowa działce o powierzchni 688 m², na której każda strefa została starannie utrzymana. Od pierwszej chwili widać, że to dom pełen uroku, z miłością pielęgnowany przez lata i gotowy do cieszenia się nim od dnia pierwszego.

Ogród łączy pięknie zagospodarowane tereny z utwardzonymi powierzchniami, tworząc różne przestrzenie do relaksu i życia na świeżym powietrzu. Wśród roślinności kilka drzew owocowych dodaje koloru, cienia i przyjemnej śródziemnomorskiej atmosfery przez cały rok.

Strefa basenu oferuje prywatny basen do pływania ze słoną wodą, całkowicie odnowiony w 2015 roku, a także zewnętrzny prysznic oraz wygodną toaletę dla gości znajdującą się obok pomieszczenia technicznego przy urządzeniach basenowych. Cała ta przestrzeń została zaprojektowana z myślą o komfortowych spotkaniach rodzinnych i wypoczynku na świeżym powietrzu przez cały rok.

Nieruchomość zapewnia kilka stref do życia na zewnątrz, w tym atrakcyjną pergolę przed garażem, a także różne markizy elektryczne i ręczne, dzięki którym można korzystać z przestrzeni zewnętrznych w każdej porze roku.

Z tyłu działki znajduje się praktyczny schowek oraz osobne pomieszczenie pralni, zapewniające dodatkową przestrzeń do przechowywania i codzienną wygodę.

Główny dom jest rozplanowany na jednym poziomie, uzupełniony prywatnym solarium na dachu, do którego łatwo dostać się schodami i które jest całkowicie osłonięte przed widokami z zewnątrz.

Dwa przestronne zadaszone tarasy/werandy, jeden przy głównym wejściu i drugi po boku domu, tworzą idealne miejsca na śniadania, posiłki na świeżym powietrzu lub po prostu relaks przy jednoczesnym korzystaniu z klimatu Morza Śródziemnego.

Wewnątrz nieruchomość oferuje jasny i komfortowy salon z jadalnią oraz kominkiem gazowym. Niezależna nowoczesna kuchnia zapewnia dużą przestrzeń, funkcjonalność i dużo miejsca do przechowywania.

Część sypialniana składa się z 3 sypialni oraz 2 w pełni odnowionych łazienek, z których jedna jest łazienką przy sypialni (en-suite). Obie łazienki mają elektryczne ogrzewanie podłogowe, co zapewnia dodatkowy komfort przez cały rok.

Nieruchomość przeszła generalny remont w 2015 roku, obejmujący całkowitą wymianę instalacji elektrycznej, instalacji wodno-kanalizacyjnej oraz systemu odprowadzania wody. Wnętrza i sufity również zostały w pełni odnowione, a sufity zawierają 10 cm izolacji. Zewnętrzne ściany mają izolację w systemie szczelinowym (pustka wentylowana), co przyczynia się do doskonałej efektywności termicznej.

Dodatkowe wyposażenie
• Elektryczna brama wjazdowa i elektryczna brama garażowa
• System monitoringu wideo i alarm
• Centralny system odkurzacza w całym domu i garażu
• Klimatyzacja z niezależnym sterowaniem w 6 pomieszczeniach
• Elektryczne rolety i moskitiery we wszystkich oknach
• System wentylacji we wszystkich pomieszczeniach, w garażu i na klatce schodowej
• Całodomowy system filtrowania wody oraz dodatkowe oczyszczanie wody pitnej
• Podgrzewana solarnie ciepła woda, z możliwością podłączenia do gazu ziemnego dostępnego przy ulicy
• Nieruchomość jest podłączona do gazu ziemnego, który służy do gotowania, do kominka oraz jako wsparcie awaryjne dla systemu podgrzewania ciepłej wody.
• Nieruchomość ma być sprzedana umeblowana, co czyni ją doskonałą ofertą „od ręki” (turn key).

Dzięki znakomitemu stanowi, prywatności, przestrzeniom na zewnątrz oraz dbałości o każdy detal, nieruchomość stanowi wyjątkową okazję zarówno jako stałe miejsce zamieszkania, jak i dom wakacyjny na Costa Blanca South.
Zalecane są oględziny.
La Florida należy do ośrodków Orihuela Costa, takich jak Punta Prima, Playa Flamenca Cabo Roig & La Zenia. W bardzo krótkim dojeździe masz świetny wybór piaszczystych plaż wraz z zachwycającym centrum handlowym La Zenia Boulevard. W niedalekiej odległości znajdują się również znakomite pola golfowe, takie jak Villamartin, Campoamoar i Las Ramblas. Do lotnisk Alicante i Corvera można dojechać w około 40/45 minut.