Dom na sprzedaż w Miravet, Tarragona

Na sprzedaż: to wyjątkowe odrestaurowane masía, położone w otoczeniu niezwykłego spokoju i naturalnego piękna, zaledwie kilka minut pieszo od centrum miejscowości, z pełnym dostępem do wszystkich usług. Nieruchomość, która z mistrzowską precyzją łączy oryginalne dziedzictwo architektoniczne z wygodami odpowiadającymi pierwszorzędnemu, współczesnemu domowi, jest rozplanowana na dwóch niezależnych działkach po 1 hektar każda, co daje łącznie 20.000 m² gruntu do wyłącznego użytku.

Do tej eleganckiej masía trafiamy przez reprezentacyjne, przestronne wejście z wysokimi sufitami, w którym w naturalny sposób współistnieją oryginalne drewniane, masywne wejściowe drzwi oraz odsłonięte kamienne ściany—elementy, które nadają całości autentyczny i niepowtarzalny charakter. Ta przestrzeń recepcyjna wyznacza architektoniczny ton całej nieruchomości: powściągliwość, szlachetne materiały i proporcje przemyślane z myślą o komforcie.

Rozkład wnętrza masía odpowiada logice bioklimatycznej charakterystycznej dla śródziemnomorskiej architektury wiejskiej: każda przestrzeń została zaprojektowana tak, by wykorzystywać naturalne warunki temperatury i doświetlenia w zależności od pory roku. Chłodne i zacienione pomieszczenia przeznaczone są na miesiące letnie, natomiast strefy bardziej nasłonecznione, zorientowane na południe, goszczą codzienne życie podczas zimy.

Na parterze zachodnia część obejmuje nowoczesną kuchnię w koncepcji industrialnej, wykonaną ze stali nierdzewnej i wysokiej jakości aluminium, z dużym blatem roboczym zachęcającym zarówno do funkcji, jak i do wspólnego biesiadowania. Kuchnia łączy się bezpośrednio z zewnętrznym gankiem, który zapewnia dostęp do dwóch salonów: salonu głównego, o wielofunkcyjnym i całorocznym charakterze, oraz salonu zimowego, zorientowanego tak, aby w zimnych miesiącach wychwytywać niskie światło słoneczne.

Salon letni, również na parterze, stanowi jeden z najbardziej wyjątkowych obszarów nieruchomości: z podwójną wysokością i zadaszoną galerią z łukami, otwartą na ogród i basen, zapewnia naturalnie przyjemną temperaturę w miesiącach letnich oraz widoki na zieleń, dzięki którym każda zwyczajna chwila staje się doznaniem zmysłowym.

Ten poziom ma ponadto dwa przestronne apartamenty typu suite, każdy z prywatną łazienką i niezależną garderobą; toaletę gościnną dla odwiedzających; dobrze wymiarowaną spiżarnię; oraz w pełni oddzieloną strefę pralni z bezpośrednim wyjściem na zewnątrz przez suszarnię/wychodnię do wieszania prania. Część gospodarcza domu obejmuje duży, zadaszony parking, który jednocześnie pełni rolę magazynu o dużej pojemności—i ze względu na swoją powierzchnię może zostać przekształcony w przestrzeń mieszkalną, aby zwiększyć całkowitą pojemność domu.

Piętro wyżej rezerwuje najbardziej prywatne przestrzenie oraz o wyższym walorze krajobrazowym. Główna suite, wyposażona w prywatną garderobę, wychodzi na taras zorientowany na zachód, z bezpośrednimi widokami na drugą działkę nieruchomości, na koryto rzeki oraz na zamek wieńczący horyzont—panoramę o wyjątkowej wartości, jaką niewiele nieruchomości o tego typu charakterze może zaoferować.

Na tym samym piętrze znajduje się dodatkowa suite o takim samym poziomie wykończeń, a także strefa do nauki lub gabinet. Ze względu na swoje położenie na podwyższeniu nad salonem letnim mogłaby być z łatwością przekształcona w dodatkowe sypialnie, jeśli potrzeby rodziny lub projektu tego wymagają.

Renowacja została wykonana według podejścia o najwyższej jakości, bez żadnych ustępstw. Podłogi drewniane w desce Doussie —drewno o wysokiej gęstości i wyjątkowej trwałości, o ciepłej, rdzawo-czerwonej tonacji—biegną przez wnętrza, nadając im ciepło i ciągłość. Całość renowacji zachowuje w każdym momencie szacunek dla oryginalnych elementów masía, integrując je z nowymi materiałami w spójny i elegancki dialog.

Nieruchomość składa się z dwóch odrębnych działek po 1 hektar każda. Pierwsza obejmuje dom mieszkalny, ogrody, basen oraz strefy wypoczynkowe na zewnątrz. Druga działka, widoczna z tarasu głównej suite, oferuje horyzont możliwości: może zostać przeznaczona na rozbudowę mieszkaniową, na budowę uzupełniających obiektów noclegowych — bungalowy, luksusowe namioty (carpas de lujo), domy gościnne — na infrastrukturę sportową lub na rozwój projektu turystyki wiejskiej o możliwościach organizacji wydarzeń i prywatnych spotkań.

Uprzywilejowane położenie masía, z dojściem pieszo do wszystkich usług w miejscowości, dodaje wartość funkcjonalną trudną do znalezienia w nieruchomościach o takim charakterze i rozmiarach.

Ten przestronny dom masía może mieć różne zastosowania:
· Luksusowa rezydencja jednorodzinna o dużej pojemności mieszkaniowej
· Dom wiejski lub wysokiej klasy obiekt turystyczny
· Przestrzeń na prywatne wydarzenia, wesela, odosobnienia (retiro) i uroczystości
· Projekt z bungalowami, glampingiem lub domami gościnnymi
· Siedziba firmy, fundacji lub projektu kulturalnego w wyjątkowym otoczeniu

Miravet to niesamowite historyczno-artystyczne miejsce, nad brzegiem rzeki Ebro, którego zwieńcza templariuszowska świątynna forteca (castillo templario) oraz równie znakomite naturalne otoczenie—otoczone polami sadowniczymi i słynące z rzemieślników ceramiki, tras rzecznych i lądowych. Doświadczenie dla całej rodziny, bez rezygnacji z nowoczesnego komfortu.