Willa na sprzedaż w Arboleas, Almería

Z przyjemnością prezentujemy przestronną, pięknie utrzymaną willę, która właśnie pojawiła się na rynku. Wybudowana przez wysoko cenionego lokalnego wykonawcę Lakes Vega, znanego z wysokiej jakości rzemiosła, ta atrakcyjna nieruchomość cieszy się spokojnym położeniem w urokliwej wiosce Limaria.

W idealnej lokalizacji willa znajduje się zaledwie 7 minut jazdy samochodem od popularnej miejscowości Arboleas oraz od większego miasteczka targowego Albox. Limaria to poszukiwana wioska, ceniona za zachwycające widoki na góry, spokojne otoczenie oraz wygodę dobrze lubianego baru i restauracji w odległości łatwego spaceru.

Arboleas oferuje szeroki wybór codziennych udogodnień, w tym centrum medyczne, aptekę, banki, korty do padla, lokalne sklepy, kawiarnie przy chodnikach, bary tapas, restauracje oraz tętniący życiem cotygodniowy targ uliczny w każdą sobotę. Większe miasto Albox zapewnia jeszcze więcej udogodnień, m.in. duże supermarkety, butikowe sklepy, całodobowe centrum medyczne, kompleks sportowy, liczne kawiarnie i restauracje oraz popularny targ we wtorki.

Dla osób szukających słońca, morza i piasku piękne śródziemnomorskie kurorty Vera Playa i Mojácar są osiągalne w około 25–35 minut. Okolica korzysta także z doskonałych połączeń komunikacyjnych — lotniska w Almería i Murcia są oddalone tylko nieco ponad godzinę, a do lotniska Alicante można dotrzeć w ok. dwie godziny dzięki świetnym połączeniom autostradowym.

Willa stoi na w pełni ogrodzonej działce o powierzchni 628 m². Wejście prowadzi przez podwójne bramy wjazdowe, do prywatnego podjazdu oraz zadaszonego miejsca na samochód. Z myślą o niskich kosztach utrzymania teren jest w większości ukształtowany w tarasy oraz z dekoracyjnego betonu tłoczonego, uzupełnionego kolorowymi roślinami kwitnącymi, dojrzałymi krzewami oraz różnorodnymi drzewami owocowymi.

Basen o wymiarach 10 m x 5 m, wyposażony w pompę jako źródło ciepła, stanowi główny punkt na przednim tarasie. Basen wymaga odnowienia, a właściciel jest gotów negocjować koszt — posiadamy wyceny lokalnych firm basenowych, które możemy udostępnić osobom oglądającym.

Nieruchomość zapewnia wysoki poziom prywatności, spektakularne widoki na góry oraz dużo przestrzeni do opalania, wypoczynku i spotkań towarzyskich. Zadaszony taras zabudowany siatką przeciw owadom tworzy idealną przestrzeń do posiłków na świeżym powietrzu oraz zacienionego miejsca do siedzenia, natomiast duży, murowany schowek jest wygodnie zlokalizowany z tyłu, ok. 15 m.

Oferując 124 m² powierzchni mieszkalnej, willa jest zarówno przestronna, jak i praktyczna. Hol wejściowy prowadzi do dwóch dużych sypialni dla gości, łazienki rodzinnej oraz części sypialnianej właściciela (master suite), która ma własną prywatną łazienkę z prysznicem. Wszystkie trzy sypialnie wyposażone są w zabudowane szafy oraz klimatyzację z nawiewem ciepłego i zimnego powietrza.

Dwuskrzydłowe drzwi otwierają się do jasnego, przestronnego salonu z jadalnią, wyposażonego w wolnostojący piec na pellet oraz z bezpośrednim wyjściem na boczny taras. w pełni wyposażona kuchnia została zaprojektowana szczególnie dobrze — oferuje dużą liczbę praktycznych dolnych szafek, eleganckie białe blaty Silestone oraz oddzielne pomieszczenie gospodarcze z bezpośrednim dostępem do strefy basenu.

Od strony frontowej nieruchomości znajduje się efektowna, zadaszona i przeszklona oranżeria słoneczna o powierzchni 14 m² z widokiem na basen oraz otaczające góry. Dzięki drzwiom składanym (bi-fold) ta wielofunkcyjna przestrzeń może być otwierana w cieplejszych miesiącach lub służyć jako przytulne zimowe schronienie, a jednocześnie pozwala czuć bliskość pięknego otoczenia na zewnątrz.

Dodatkowe udogodnienia obejmują listwy sufitowe (ceiling coving) na całej długości, klimatyzację z nawiewem ciepłego i zimnego powietrza, moskitiery (fly screens), zasilanie energią słoneczną, ogrzewany basen, zadaszony carport, oranżerię słoneczną oraz wiele więcej.

To znakomita okazja, aby kupić wysokiej jakości willę w spokojnej, a jednocześnie wygodnej lokalizacji — oferującą prywatność, komfort i zapierające dech w piersiach widoki na okoliczną wieś.