Dom na sprzedaż w Ventas de Huelma, Grenada

Okazja dla inwestorów: nowoczesny, półnowy bliźniak w zabudowie szeregowej (wybudowany w 2008 r., ale niewykorzystywany do 2021 r., kiedy zakończono budowę), w znakomitym stanie. Był wynajmowany pracownikom CITAI, generując miesięczny przychód z najmu 825 € (9.900 € rocznie), co pozwala uzyskać dochód od pierwszego dnia.

Osiedle z centralnym dziedzińcem i wspólnym wjazdem do strefy wspólnego garażu, a następnie wejście do każdego garażu osobno; dlatego są dwa wjazdy: wspólny i indywidualny.

Rentowność 5%, do której należy doliczyć wzrost wartości w okolicy wynikający z własnego popytu działalności przemysłowej, zapewniając przyszły zysk kapitałowy. Popyt na wynajem dla pracowników firm stale rośnie dzięki silnym inwestycjom, które właśnie napływają.

Koszty roczne: 600 € (w tym wspólnota, woda, IBI i ubezpieczenie).

Stabilni najemcy do pozyskania dzięki bezpośredniej współpracy firm oraz atrakcyjnej relacji między przychodami a kosztami.

Mieszkanie w idealnym stanie.

Nieruchomość ma powierzchnię zabudowaną 165 m², rozłożoną na trzy kondygnacje. W piwnicy znajduje się przestronny prywatny garaż 45,53 m² z miejscem dla 2 pojazdów. Parter składa się z przedsionka, jasnego salonu z jadalnią, osobnej wyposażonej kuchni, pralni oraz łazienki. Dziedziniec 20 m². Na górnym piętrze znajdują się trzy sypialnie i pełna łazienka, zapewniające wygodny i funkcjonalny układ dla rodzin lub delegowanych profesjonalistów.

Położone w spokojnej okolicy Ventas de Huelma, z dobrymi połączeniami komunikacyjnymi i wysokim popytem na wynajem dzięki bliskości CITAI oraz obszaru metropolitalnego Granady.

Cena obejmuje umeblowanie i sprzęt AGD.

Podatki nie wliczone.