Willa na sprzedaż w Serra Brava, Lloret de Mar, Girona

Nowoczesny dom z widokiem na morze w Lloret

Opis nieruchomości
Położony w Lloret de Mar, ten nowo wybudowany, wolnostojący dom jednorodzinny o kubicznej architekturze oferuje 187 m2 powierzchni mieszkalnej na działce o metrażu 701 m2. Budynek jest niedawno wykończony i w pełni gotowy do pierwszego zamieszkania. Usytuowanie na podwyższonym, stokowym terenie zapewnia niezwykłe, panoramiczne widoki na Morze Śródziemne oraz otaczający las, gwarantując wysoki komfort życia i znakomitą wartość mieszkaniową.

Dom jest funkcjonalnie rozplanowany na dwóch kondygnacjach i ma elegancką drewnianą podłogę w całym wnętrzu. Na głównym poziomie otwarty układ łączy salon, jadalnię oraz kuchnię wyposażoną w centralną wyspę, elektryczną płytę grzewczą oraz stalową, nierdzewną okapową wyciągarkę. Tę kondygnację praktycznie dopełnia elastyczna sypialnia lub gabinet oraz pełna łazienka. Duże, sięgające podłogi do sufitu przesuwne okna łączą jasną przestrzeń z dookoła otaczającym tarasem o powierzchni 20 m2. Niższy poziom, dostępny przez nowoczesne schody, mieści drugą strefę TV, prywatne pomieszczenie gospodarcze oraz główną część sypialnianą. Ta część składa się z trzech sypialni z bezpośrednim wyjściem na zewnętrzny patio oraz dwóch pełnych łazienek z kabinami prysznicowymi typu walk-in, płynnie łączących się z przestronnym, zadaszonym salonem wypoczynkowym, otwartym na zewnątrz.

Nieruchomość wyróżnia się doskonałymi wykończeniami technicznymi i efektywnością termiczną, potwierdzoną klasą energetyczną B. Zastosowano stolarkę metalową z podwójnymi szybami oraz zintegrowane oświetlenie ambientowe. Komfort klimatyczny przez cały rok zapewnia klimatyzacja kanałowa, pompa ciepła oraz system termicznych paneli solarnych. Dodatkowo dom posiada system alarmu, garderobę typu walk-in oraz pomieszczenie magazynowe o powierzchni 18 m2, które ma znakomity potencjał do adaptacji jako warsztat lub dodatkowy pokój na zewnątrz. Na górnym poziomie, z dostępem z ulicy, znajduje się utwardzony parking z miejscem dla dwóch pojazdów.

Dom maksymalnie wykorzystuje przestrzeń zewnętrzną, oferując realną możliwość budowy basenu oraz zaprojektowania śródziemnomorskiego ogrodu w górnej części. Minimalistyczny design oraz wyposażenie technologiczne sprawiają, że jest to bardzo konkurencyjna oferta.

Opis lokalizacji
Lloret de Mar to hiszpańska gmina w comarca La Selva, w prowincji Girona, położona nad morzem na Costa Brava. Oferuje doskonałe plaże z drobnoziarnistym piaskiem.

Miejscowość zapewnia również wspaniałe widoki na zamek z jednej strony oraz, z drugiej, na pomnik „La Dona Marinera”, który symbolizuje cierpienie kobiet oczekujących na powrót swoich mężów-rybaków.

Klimat śródziemnomorski o charakterze morskim: temperatury są zawsze znacznie łagodniejsze dzięki moderującemu efektowi morza. Należy jednak pamiętać, że Morze Śródziemne jest ciepłe przez cały rok, dlatego jego działanie ocieplające odczuwalniejsze jest zimą niż latem. Susza letnia typowa dla tego klimatu zwykle trwa trzy miesiące, a najwyższe opady koncentrują się jesienią.

Współczesne centrum miasta ukształtowało się w XV wieku wokół plaży. Marina Canyelles jest jedynym portem dla jachtów Lloret de Mar, położonym na Plaża Canyelles, gdzie można zacumować jednostki średniej wielkości.

Najbliższe lotniska to Port lotniczy Girona–Costa Brava, oddalony o 30 km, oraz Port lotniczy Barcelona, oddalony o 75 km. Lotnisko Girona łączy Lloret de Mar z wieloma europejskimi miastami oraz ma znaczący ruch lotów czarterowych.

Port lotniczy Barcelona jest obsługiwany regularnymi połączeniami do największych miast na świecie.

W Lloret de Mar znajduje się pole golfowe oraz jeden z najbardziej znanych w okolicy parków wodnych.

Wybrzeżna trasa Lloret de Mar–Fenals to jedna z najpiękniejszych przechadzek, jakie można odbyć wzdłuż Costa Brava.