Apartament na sprzedaż w Zaidin, Miasto Grenada, Grenada

Zapomnij o produktach bankowych: oto maszyna do generowania zysków 10% w PTS w Granadzie.

Są nieruchomości do mieszkania i są aktywa zaprojektowane matematycznie, aby generować przepływ gotówki. Jeśli jesteś inwestorem, nie szukasz przytulnego miejsca na niedziele; szukasz maksymalnej rentowności, zerowej pustostanowości i nieskończonego popytu.

Przedstawiamy idealny model biznesowy, o krok od Avenida de Cádiz.

Koncepcja: pożegnanie z tradycyjnym mieszkaniem, witaj premium model coliving
Odeszliśmy od klasycznego (i mniej opłacalnego) rozkładu, który obejmuje niewykorzystany salon, aby zoptymalizować każdy metr kwadratowy z myślą o Twoim ROI. Efektem jest hiper-funkcjonalne mieszkanie nastawione na wynajem pokoi (rent to rent / coliving).

Mieszkanie posiada w pełni wyposażoną kuchnię, aby obsługiwać najemców, pełną łazienkę oraz prawdziwy napęd tej inwestycji: 3 przestronne sypialnie kategorii premium.

Produkt: pokoje, które uzasadniają swoją cenę
Twoją grupą docelową są studenci studiów podyplomowych, pracownicy służby zdrowia, badacze oraz osoby pracujące w PTS. Są wymagający, a to mieszkanie jest skonfigurowane tak, aby płacili od 350 € do 400 € miesięcznie za pokój.

Każdy z 3 pokoi to przestrzeń zewnętrzna, niezwykle jasna, całkowicie cicha i wydawana jako prywatne, niezależne suite wyposażone w:
- Łóżko małżeńskie.
- Pełna klimatyzacja: niezależny split pompy chłód/grzanie oraz grzejnik elektryczny.
- Własny Smart TV, biurko w dużym formacie i przygotowane podłączenie do pracy.
- Przestronne szafy do dłuższych pobytów.

Liczby: matematyka, która nie zawodzi
Początkowa inwestycja (cena sprzedaży): 139.000 €
Szacowane miesięczne przychody: 1.050 € – 1.200 € (3 pokoje po 350 €–400 €/mies.)
Roczne przychody brutto: 12.600 € – 14.400 €
Roczna rentowność brutto: od 9% do 10,3%

W mieście, gdzie średnia rentowność wynosi około 5–6%, ten aktyw podwaja wynik rynkowy dzięki optymalizacji i wyposażeniu.

Lokalizacja: gwarantowany popyt w odległości 500 metrów
Położone w strategicznym sercu Zaidín, lokalizacja jest Twoim zabezpieczeniem inwestycji.

500 metrów od PTS (Parque Tecnológico de la Salud): obszar o stałym napływie potencjalnych najemców.

Połączenia: kilka kroków od Avenida de Cádiz, z natychmiastowym dostępem do autostrady oraz przystankami metra i autobusu w kilka minut pieszo.

Usługi: w otoczeniu supermarketów, siłowni, sklepów osiedlowych oraz stref rozrywki.

Szybki inwestor ma zysk: produkt typu „klucz w ręku”, już skonceptualizowany tak, aby maksymalizować pobieranie opłat za pokój, bez potrzeby przeprojektowywania modelu biznesowego.

REF. 18880