Działka budowlana na sprzedaż w Pego, Alicante

Jeśli szukasz działki pod budowę domu, ta nieruchomość nie jest dla Ciebie.
Jeśli jednak szukasz opłacalnego rolnictwa, z młodymi drzewami, nawadnianiem kroplowym oraz możliwością uzyskiwania dochodu, jednocześnie ciesząc się uprzywilejowanym naturalnym otoczeniem, jest to jedna z najbardziej interesujących okazji, jakie znajdziesz w tym rejonie.

Wolisz kupić pustą działkę, w którą musisz zainwestować czas i pieniądze, aby rozpocząć produkcję, albo gospodarstwo rolne, które jest już obsadzone, gotowe do działania i przygotowane, by przynosić plony.
Tu tkwi różnica: nie kupujesz ziemi, tylko już istniejące, prowadzone gospodarstwo rolne.

Działka ma 3.027 m² w pełni płaskiego, rolniczego terenu, obsadzonego pomarańczami Navel, jedną z najbardziej cenionych odmian na rynku ze względu na słodki smak, bezpestkowość, łatwą obieralność oraz doskonałe przyjęcie w segmencie handlowym w Hiszpanii, a także na eksport.

Co więcej, drzewa są młode. To ważne, ponieważ mają przed sobą wiele lat produkcyjnych i wymagają mniej pielęgnacji.
Kolejnym kluczowym aspektem jest zainstalowany system nawadniania kroplowego, który zmniejsza zużycie wody.

Jaką rentowność można uzyskać?
Produkcja zależy od klimatu i cen w każdej kolejnej porze roku.

Jako orientacyjny punkt odniesienia:
• Szacowana produkcja: od 12.000 do 18.000 kg rocznie.
• Typowa cena sprzedaży na polu: od 0,20 € do 0,50 €/kg.
• Potencjalne przychody brutto: od 2.400 € do 9.000 € rocznie.

Gospodarstwo posiada również małą wiatę/narzędziownię na sprzęt o powierzchni 4 m², w której przechowywany jest system nawadniania kroplowego.

Otwarte widoki na morze, góry i Park Natury Marjal de Pego-Oliva dają dodatkową wartość, niewidoczną w liczbach, ale docenianą od razu.

Działka znajduje się zaledwie 4 kilometry od Pego i Olivy, łącząc spokój z naturalnym otoczeniem.

I jest jeszcze dodatkowa zaleta: jeśli potrzebujesz więcej powierzchni, właściciel działki po drugiej stronie drogi również ma na sprzedaż swoje gospodarstwo o tej samej wielkości.

Informacje urbanistyczne
Działka nie osiąga wymaganej minimalnej powierzchni pod budowę domu mieszkalnego. Potrzebne jest 10.000 m².

Dlatego:
• Nie można wybudować domu mieszkalnego.
• Nie można zainstalować prefabrykowanego domu na cele mieszkaniowe.
• Nie można postawić mobilnego domu do zamieszkania.
• Przyczepy kempingowej nie można używać jako stałej rezydencji.

To gospodarstwo rolne należy rozumieć jako działalność rolniczą lub działkę rekreacyjną w związku z uprawą.

Zanim poprosisz o termin obejrzenia
Zalecam, aby samodzielnie rozejrzeć się w okolicy. Jeśli spodoba Ci się gospodarstwo, ale nie okolica, straciliśmy oboje czas.

Gospodarstwo, które jest gotowe produkować od pierwszego dnia: nawadnianie kroplowe, młode drzewa i otwarte widoki na morze oraz góry, gdzie możesz uzyskiwać dochód, ciesząc się w kilka minut uprzywilejowanym naturalnym otoczeniem z Pego, Olivy i plaż Costa Blanca.