Penthouse na sprzedaż w Cancelada, Estepona, Málaga

Nowoczesny penthouse z 2 sypialniami na sprzedaż na Nowym Złotym Mili w Esteponie obejmuje około 89 m² powierzchni wewnętrznej oraz 62 m² tarasów, w tym prywatne solarium z panoramicznymi widokami na morze i góry, a cena została wyceniona konkurencyjnie na 550 000 €.

Nieruchomość znajduje się w ramach osiedla Oceana Views i łączy nowoczesny design z atrakcyjnym pozycjonowaniem cenowym w nowo wybudowanej inwestycji. Przy cenie ofertowej 550 000 € penthouse z 2 sypialniami oferuje pełne wyposażenie w meble oraz świetne warunki do spędzania czasu na świeżym powietrzu. Położony w bezpiecznej, zamkniętej społeczności, zapewnia bliskość udogodnień, plaży i życia w miejscowości.

Najważniejsze cechy nieruchomości:

- 2 sypialnie i 2 łazienki, w tym łazienka przy sypialni
- Cena 550 000 €, około 10% poniżej porównywalnych lokali
- Główny taras 27 m² plus rooftop solarium 35 m²
- Panoramiczne widoki na morze, góry i dolinę rzeki
- W pełni umeblowany, z dużymi meblami w cenie
- Miejsce parkingowe w garażu podziemnym i prywatne pomieszczenie w cenie
- Dostęp windą z poziomu garażu i poziomu basenu
- W ramach społeczności można składać wnioski o uzyskanie licencji na wynajem

Układ wnętrza

Mieszkanie zaprojektowano w praktycznym układzie typu open-plan, maksymalizując doświetlenie naturalnym światłem dzięki przesuwanym drzwiom podłoga–sufit na całej szerokości. Część dzienna, jadalnia i kuchnia płynnie się łączą, tworząc jasną i funkcjonalną przestrzeń do codziennego użytkowania.

Kuchnia jest w pełni wyposażona w nowoczesne sprzęty, a obie sypialnie mają dobrze dobrane, podwójne rozmiary. Główna sypialnia zawiera łazienkę przy sypialni, a druga sypialnia korzysta z oddzielnej łazienki dla gości. W całym mieszkaniu zamontowano żaluzje (shutters) zapewniające komfort i prywatność.

Tarasy i widoki

Przestrzeń na zewnątrz stanowi kluczową atrakcję, zaczynając od tarasu 27 m² bezpośrednio przy części dziennej, który oferuje otwarte widoki na dolinę rzeki Guadalmansa w kierunku morza oraz okoliczne góry.

Schody prowadzą na rooftop solarium 35 m², które zapewnia słońce przez cały dzień i niezakłócone panoramiczne widoki sięgające do Gibraltar oraz wybrzeża Afryki. Odpowiednie usytuowanie tarasu gwarantuje słońce od południa aż do zachodu.

Społeczność i lokalizacja

Oceana Views to nowoczesna, zamknięta społeczność ukończona w 2021 roku, z zagospodarowanymi ogrodami i dużym wspólnym basenem. Mieszkańcy mają również możliwość dołączenia do pobliskiego Santa Vista Clubhouse, który oferuje siłownię, basen kryty oraz zaplecze społeczne.

Obiekt znajduje się na Nowym Złotym Mili, w odległości około 10 minut spacerem od wioski Cancelada, gdzie dostępna jest szeroka oferta restauracji, sklepów i supermarketów. Plaża znajduje się około kolejne 10 minut spacerem, a połączenia komunikacji publicznej zapewniają łatwy dostęp do Estepony, Puerto Banús i Marbelli.

Dlaczego ten penthouse wyróżnia się:

- Atrakcyjna cena w stosunku do podobnych lokali
- Dwie przestrzenie na zewnątrz, w tym rooftop solarium
- Stan „gotowy do wprowadzenia” z meblami w cenie
- Ścieżka do uzyskania licencji na wynajem już zatwierdzona przez społeczność
- Pieszy dostęp do udogodnień w wiosce i na plażę

Najczęściej zadawane pytania

Jaki jest łączny koszt zakupu?
Koszty zakupu to około 10% wartości nieruchomości. Dla nieruchomości za 550 000 € jest to około 55 000 €, co daje łączny budżet około 605 000 € (520 000 £ / 650 000 $).

Czy nieruchomość można wykorzystywać do wynajmu na wakacje?
Tak. Chociaż obecnie nie ma jeszcze licencji, społeczność zatwierdziła możliwość uzyskania jej przez właścicieli, pod warunkiem złożenia wniosku i spełnienia lokalnych przepisów.

Jak daleko jest do plaży?
Plaża jest oddalona o około 15–20 minut spacerem, z przejściem przez kładki dla pieszych z Cancelada.

Jakie udogodnienia są dostępne w społeczności?
Społeczność oferuje duży basen oraz zagospodarowane ogrody, a także opcjonalne członkostwo w pobliskim Santa Vista Clubhouse.

Czy nieruchomość jest dostępna windą?
Tak. Penthouse ma dostęp windą zarówno z poziomu parkingu podziemnego, jak i z poziomu basenu.