Willa na sprzedaż w Pinar del Advocat - Cometa, Teulada-Moraira, Alicante

Dzięki idealnej lokalizacji w popularnej dzielnicy Pinar del Advocat w Moraira, zaledwie kilka kroków od centrum i plaż, ta urocza willa na sprzedaż oferuje wygodne mieszkanie na jednym poziomie na dużej narożnej działce. Posiada prywatny basen, obszerne tarasy z częściowym widokiem na morze, wyśmienicie zaaranżowany ogród krajobrazowy, podwójny garaż oraz dużo miejsca do przechowywania. Niezależnie od tego, czy chcesz odpoczywać na słońcu, jeść na świeżym powietrzu czy przyjmować rodzinę i przyjaciół, przestrzenie zewnętrzne są zaprojektowane tak, aby maksymalnie cieszyć się śródziemnomorskim stylem życia. Jest dobrze utrzymana i gotowa do zamieszkania; ta willa byłaby doskonałym domem na co dzień lub na wakacje, a także dobrą inwestycją, z dużym potencjałem do wynajmu wakacyjnego dzięki dogodnej lokalizacji. Gorąco zaleca się jej obejrzenie.

Zakwaterowanie: korytarz, toaleta dla gości, salon, zadaszone patio/jadalnia (30 m2), oddzielna kuchnia, dwie sypialnie, jedna z łazienką, łazienka rodzinna. Schody zewnętrzne do: pomieszczeń gospodarczych na parterze, zaadaptowanych jako niezależne zakwaterowanie dla gości z salonem, sypialnią, aneksem kuchennym i łazienką/pomieszczeniem gospodarczym.

Zewnętrze: podwójny garaż, wjazd dla pojazdów, zadaszone patio/taras otwarty, basen prostokątny, tarasy, ogrody o niskich wymaganiach pielęgnacyjnych, kilka pomieszczeń gospodarczych, pomieszczenie techniczne pompowni basenu.

Urocza rodzinna willa o trzech sypialniach, w doskonałym stanie, znajduje się w prestiżowej dzielnicy Pinar del Advocat, zaledwie kilka kroków od centrum Moraira i jego pięknych plaż. Ponieważ część mieszkalna jest rozplanowana na jednym poziomie, willa zapewnia wygodne życie i otoczona jest tarasowanymi, o niskich wymaganiach pielęgnacyjnych ogrodami, które tworzą spokojne otoczenie do cieszenia się śródziemnomorskim stylem życia.

Położona na cichej ulicy ślepej, nieruchomość ma dwa wejścia. Od bocznej ulicy przestronny garaż zapewnia parkowanie dla dwóch lub trzech pojazdów, natomiast drewniane drzwi dla pieszych prowadzą bezpośrednio na taras przy basenie oraz do piętra przeznaczonego dla gości. Drugie wejście odbywa się przez elektrycznie sterowane bramy, które prowadzą do przestronnego wjazdu dla pojazdów, zapewniającego dodatkowe miejsce parkingowe.

Willa otwiera się na przytulne przedsionek. Po lewej stronie znajduje się toaleta dla gości z nowoczesną toaletą z wbudowaną bidetką oraz umywalką z marmuru na drewnianej szafce. Łuk prowadzi do jasnego, przestronnego salonu typu open space, w którym duże łukowate okna zalewają wnętrze naturalnym światłem. Wyposażony w klimatyzację chłodzenie/grzanie i wentylator sufitowy, salon ma także przytulny kącik z piecem na drewno oraz wbudowane półki, tworząc wygodną przestrzeń do korzystania przez cały rok.

Oddzielna kuchnia jest przestronna i posiada blaty z granitu oraz eleganckie, drewniane szafki górne i dolne z cichym domykiem dla wygodnego przechowywania. Kuchnia jest w pełni wyposażona: płyta indukcyjna, okap wyciągowy, zabudowany piekarnik, zmywarka, lodówka-zamrażarka oraz zintegrowana winoteka.

Z salonu szklane, drewniane drzwi prowadzą do obszernego, częściowo zamkniętego zadaszonego patio, które obecnie jest wykorzystywane jako jadalnia. Widoczne drewniane belki oraz łukowate okna nadają temu miejscu wyjątkowy charakter, tworząc uroczy zakątek do spożywania posiłków z widokiem na basen. Latem okna można całkowicie otworzyć, aby do wnętrza wpłynął delikatny wietrzyk.

Do sypialni przechodzi się z korytarza. Pierwsza to sypialnia dla gości z podwójnymi szafami w zabudowie i widokiem na zatokę. Następnie znajduje się łazienka rodzinna z nowoczesnymi płytkami, dużym prysznicem bez brodzika z dwoma głowicami prysznicowymi o efekcie deszczu, elegancką umywalką wbudowaną w drewnianą szafkę, toaletą oraz elektrycznym podgrzewaczem/uchwytem na ręczniki. Na końcu korytarza znajduje się przestronna główna sypialnia z podwójnymi szafami w zabudowie, klimatyzacją chłodzenie/grzanie oraz prywatną łazienką z prysznicem nad dużą wanną.

Willa jest wyposażona w różnorodne praktyczne udogodnienia, aby zapewnić komfort przez cały rok. Centralne ogrzewanie olejowe (gasoil) obejmuje całą nieruchomość, łazienki mają ogrzewanie podłogowe, a okna z podwójną szybą są wyposażone w moskitiery, rolety oraz elektrycznie sterowane żaluzje/okiennice. Dla większej efektywności energetycznej posiada osiem paneli solarnych oraz niezależny zbiornik na wodę, który pomaga utrzymać znakomite ciśnienie wody. Garaż ma również punkt ładowania pojazdów elektrycznych.

Strefy zewnętrzne są równie imponujące. Z głównego tarasu schody prowadzą na atrakcyjny taras otoczony roślinami o niskich wymaganiach pielęgnacyjnych, gdzie można podziwiać widok na morze podczas relaksu lub spożywania posiłków na świeżym powietrzu. Kolejne schody prowadzą w dół na taras przy basenie. Ta piękna strefa jest podkreślona przez śródziemnomorskie krzewy, dojrzałe drzewo cytrynowe i kolorowe rośliny, a wszystko to zautomatyzowanym systemem nawadniania. Basen o wymiarach 8 x 4 metry jest wyposażony w ręczną zimową pokrywę i ma dużo miejsca do opalania oraz przyjmowania gości. Jadalnia w cieniu pergoli to idealne miejsce do spożywania posiłków na świeżym powietrzu przez cały rok.

Na tym poziomie znajduje się również niezależna strefa dla gości z prywatnym wejściem, obejmująca salon z klimatyzacją, przestronną sypialnię (trzecią sypialnię), niezależną łazienkę/pomieszczenie gospodarcze z prysznicem i pralką oraz pomieszczenie gospodarcze. Choć zgodnie z przepisami ten poziom może być jedynie zarejestrowany jako pomieszczenie gospodarcze, został on urządzony ze smakiem i oferuje idealne zakwaterowanie dla rodziny i przyjaciół.

Urocza nadmorska miejscowość Moraira, z doskonałym wyborem restauracji, barów, sklepów i pięknych plaż, znajduje się w niewielkiej odległości samochodem.

Położona na dużej działce w bardzo pożądanej lokalizacji, ta dobrze utrzymana willa byłaby doskonałym domem na stałe lub na wakacje, jednocześnie oferując duży potencjał do wynajmu wakacyjnego.