Willa na sprzedaż w Bunyola, Mallorca

Wyłącznie prezentujemy tę wyjątkową nieruchomość położoną w Coll de Sóller, w samym sercu Serra de Tramuntana, wpisanej na Listę Światowego Dziedzictwa UNESCO. Wybudowana w 1880 roku i z troską utrzymana, ta posiadłość łączy urok tradycyjnej architektury Majorki z rzadką okazją inwestycyjną. Położona na wysokości 497 metrów n.p.m., otoczona naturą, oferuje nieprzesłonięte widoki na góry oraz spokojne otoczenie, zaledwie kilka minut od Sóller, Bunyola i Palma.

Nieruchomość zapewnia 227 m² powierzchni zabudowanej, rozłożonej na dwóch kondygnacjach i obejmującej różne przestrzenie. Składa się z głównego domu z trzema sypialniami i trzema łazienkami, a także z niezależnego apartamentu oraz funkcjonującej restauracji z możliwością obsługi 36 gości. Strefa gastronomiczna posiada wyjście dla dymu i posiada ugruntowaną klientelę przez cały rok, szczególnie związaną z aktywną turystyką oraz z dużą liczbą rowerzystów, którzy codziennie przemierzają Serra de Tramuntana. Dodatkowo nieruchomość posiada licencję ETV na sześć miejsc, co rozszerza możliwości jej wykorzystania.

Wśród cech jakościowych wyróżnia się drewniana stolarka wewnętrzna, zewnętrzna stolarka z PVC, ceramiczne posadzki, umeblowana kuchnia, klimatyzacja, kominek oraz obfite naturalne światło dzięki ekspozycji na wszystkie cztery strony świata. Dom znajduje się w dobrym stanie zachowania i oferuje przestrzenie o charakterze, zachowując istotę autentycznej majorkańskiej posiadłości.

Na zewnątrz znajduje się prywatna strefa basenowa, któremu towarzyszy przestrzeń typu chill out z imponującymi widokami na Serra de Tramuntana, tworząc atmosferę do podziwiania krajobrazu o każdej porze roku. Nieruchomość ma ponadto pomieszczenie gospodarcze. Restauracja prowadzi obecnie działalność z udokumentowanymi przychodami i potencjałem dalszego wzrostu, ponieważ obecne godziny otwarcia pozwalają istotnie zwiększyć możliwości biznesowe. Roczne koszty IBI wynoszą 288 €, a opłata za wywóz odpadów to 831 €.

Ta nieruchomość stanowi okazję dla osób, które chcą połączyć komfort życia, prywatność i ugruntowaną inwestycję w jednym z najbardziej charakterystycznych zakątków Majorki.