Dom na sprzedaż w Pinoso, Alicante

Przestronna nieruchomość w zabudowie miejskiej z licencjonowaną kawiarnią-bar, niezależnym lokalem mieszkalnym oraz wyjątkowym potencjałem inwestycyjnym

Idealnie położona zaledwie 5 minut spacerem od centrum Pinoso, ta wyjątkowa nieruchomość oferuje doskonałe połączenie komfortu mieszkania, możliwości prowadzenia działalności gospodarczej oraz potencjału dalszego rozwoju.

Posadowiona na działce o powierzchni 263 m², z łączną powierzchnią zabudowy 417 m², budynek jest podzielony na parter komercyjny oraz przestronny lokal mieszkalny na pierwszym piętrze, przy czym każdy z nich dysponuje własnym niezależnym wejściem. Taki elastyczny układ sprawia, że nieruchomość jest idealna dla osób, które chcą połączyć dom z biznesem, generować przychody z wynajmu lub zapewnić miejsce większej rodzinie.

Parter jest obecnie prowadzony jako w pełni licencjonowana kawiarnia-bar i oferuje przyjazną strefę dla klientów, bar, kuchnię, biuro, toalety dla klientów oraz kilka pomieszczeń magazynowych. Dodatkowo znajduje się tam przyjemna zewnętrzna strefa siedząca, gdzie klienci mogą spożywać napoje i posiłki na świeżym powietrzu, co pozwala maksymalnie wykorzystać wspaniały śródziemnomorski klimat i jeszcze bardziej zwiększa atrakcyjność prowadzonej działalności.

Z tyłu nieruchomości znajduje się przestronny garaż z własnym niezależnym dostępem od ulicy. To miejsce dosłownie prosi się o przekształcenie w osobną nieruchomość — czy to jako apartament dla gości, wynajem wakacyjny, wynajem długoterminowy, czy też zakwaterowanie dla członków rodziny (z zastrzeżeniem odpowiednich pozwoleń). Ze względu na swój metraż, dostępność i prywatność stanowi ekscytującą okazję do dodania znacznej wartości i stworzenia dodatkowego źródła dochodu.

Pierwsze piętro mieści przestronny lokal mieszkalny pełen charakteru i oryginalnych elementów. Duży hol wejściowy prowadzi do jasnego i przewiewnego salonu z jadalnią, wyposażonego w piec opalany drewnem oraz dwa balkony z widokiem na ulicę poniżej. Wysokie sufity i tradycyjna podłoga na całej kondygnacji pomagają zachować autentyczny urok nieruchomości i tworzą ciepłą, przyjazną atmosferę.

Na część mieszkalną składają się trzy obszerne podwójne sypialnie, każda z własną łazienką en-suite, zapewniając zarówno komfort, jak i prywatność dla członków rodziny lub gości. Jest także duża kuchnia, pomieszczenie gospodarcze, antresola oraz pokaźne pomieszczenie magazynowe, które z łatwością można przekształcić w czwartą sypialnię, biuro, studio lub pokój hobbystyczny — w zależności od potrzeb.

Jednym z największych atutów domu jest przestronny prywatny taras, oferujący idealną przestrzeń do spożywania posiłków na świeżym powietrzu, przyjmowania gości lub po prostu relaksu i cieszenia się wspaniałym hiszpańskim klimatem. Taras ma zarówno zacienione, jak i nasłonecznione strefy przez cały dzień, dzięki czemu można wybrać między korzystaniem ze słońca a schronieniem w chłodniejszym miejscu w cieplejsze letnie miesiące. To sprawia, że taras jest idealną przestrzenią do życia na zewnątrz przez cały rok.

Nieruchomość ma podłączenie do wodociągu miejskiego, prądu z sieci, kanalizacji miejskiej oraz trzy jednostki klimatyzacji, co zapewnia komfort i wygodę przez cały rok.

Takie okazje jak ta rzadko pojawiają się w tak pożądanej lokalizacji. Niezależnie od tego, czy chcesz kontynuować prowadzenie odnoszącego sukcesy biznesu, stworzyć wiele możliwości wynajmu, rozwinąć dodatkowe zakwaterowanie, czy po prostu cieszyć się dużym domem pełnym charakteru w odległości spaceru od wszystkich udogodnień — ta nieruchomość oferuje nieograniczone możliwości.

Pinoso to jedno z najbardziej poszukiwanych miast śródlądowej prowincji Alicante, znane z doskonałych restauracji, kawiarni, sklepów, winiarni oraz przyjaznej międzynarodowej społeczności. Otoczone winnicami, gajami migdałowymi i zapierającymi dech w piersiach widokami na góry, miasto cieszy się bogatym kalendarzem tradycyjnych fiest i wydarzeń kulturalnych przez cały rok, co czyni je wspaniałym miejscem do życia, pracy i inwestowania.

Prawdziwie wszechstronna nieruchomość — z rozwijającym się biznesem komercyjnym, przestronnym domem rodzinnym, ekscytującym potencjałem rozwoju oraz wieloma możliwościami generowania dochodu — wszystko w łatwej odległości spacerem od serca Pinoso.