Dom na sprzedaż w Carretera de Cadiz, Miasto Málaga, Málaga

Wspaniała okazja dla inwestorów! Dom narożny z 3 niezależnymi mieszkaniami w Huelin – wyremontowany w 2013 r. i gotowy do generowania zysków z wynajmu zaledwie kilka kroków od morza.
Cena: 448.900 €
Lokalizacja: Calle Bilbao, Huelin (Málaga)

Uwaga inwestorzy i wymagający kupujący.

Przedstawiamy wyjątkowy produkt nieruchomościowy o bardzo wysokiej rentowności w samym sercu Huelin – jednej z dzielnic o największym wzroście i popycie na wynajem w całej Maladze. W przeciwieństwie do większości domów wystawianych na sprzedaż w tym rejonie, które zwykle są starymi nieruchomościami wymagającymi kosztownych i długotrwałych remontów konstrukcyjnych, ten budynek został całkowicie odnowiony i zmodernizowany w 2013 r. Posiada solidną konstrukcję, nowoczesne wykończenia (podłogi z porcelanowymi kaflami, okna dźwiękoizolacyjne/izolacyjne, odnowione instalacje) i jest gotowy do wykorzystania komercyjnego od pierwszego dnia – bez niespodzianek ani dopłat.

Kluczowy czynnik: wysoka elastyczność i potrójna rentowność

Nieruchomość ma ok. 142 m2, rozmieszczone na 3 piętrach, z dużą zaletą narożnego położenia, co zapewnia pełne doświetlenie i całkowitą wentylację na zewnątrz. Tym, co naprawdę czyni ten dom atrakcyjnym, jest inteligentny układ: każda kondygnacja działa jak osobne mieszkanie, wyposażone we własny salon, kuchnię, sypialnię i pełną łazienkę.

Parter: funkcjonalna przestrzeń zoptymalizowana z salonem, nowoczesną wyposażoną kuchnią i pełną łazienką. Idealne dla profili pod szybki wynajem lub dla osób o ograniczonej mobilności.

Drugie piętro: z rozkładem na bardzo jasny salon, pełną kuchnię z wykończeniami w kontrastowych zestawieniach; oddzielna sypialnia z wentylacją na zewnątrz oraz pełna łazienka.

Trzecie piętro: odtwarza ten sam niezależny układ salonu, kuchni, łazienki i sypialni, zapewniając całkowitą prywatność w najwyżej położonej części domu.

Dlaczego to inteligentna inwestycja?

Natychmiastowe oszczędności: ponieważ został wyremontowany w 2013 r., unikasz dodatkowych kosztów materiałów i pozwoleń na prace budowlane, które są wymagane dla innych starych domów w tej okolicy.

Wynajem wielokrotny: daje możliwość uzyskania trzech niezależnych miesięcznych czynszów pod jednym dachem (długi wynajem dla profesjonalistów, studentów lub cyfrowych nomadów), zapewniając 100% zajętości.

Kilka minut pieszo od plaży, od Paseo Marítimo Antonio Banderas, i idealnie skomunikowany z Metro, słynnym rynkiem Huelin, ośrodkami zdrowia, szkołami, stacją AVE Vialia oraz doskonałym połączeniem transportu publicznego (autobusy i linie metra), dzięki którym dotrzesz do historycznego centrum Malagi w mniej niż 10 min.

Pewna wartość na rynku nieruchomości w Maladze poniżej 450.000 €. Złóż wniosek o wizytę i przeanalizuj potencjał zwrotu z inwestycji.