Willa na sprzedaż w Moraira, Teulada-Moraira, Alicante

Współczesne życie w stylu śródziemnomorskim z udogodnieniami w stylu resort i codziennym komfortem

Położona w dyskretnym i prestiżowym osiedlu Moraira Sport, ta elegancka willa z trzema sypialniami oferuje idealne połączenie prywatności, jasności i współczesnego stylu życia śródziemnomorskiego. Jedna z zaledwie 22 nieruchomości w tym zamkniętym, bezpiecznym kompleksie mieszkaniowym, cieszy się atmosferą spokojnej, wyrafinowanej ekskluzywności, otoczoną dojrzałymi ogrodami i rozległymi wspólnymi terenami zielonymi.

Położona w pożądanej okolicy La Sabatera, nieruchomość ma wyjątkową lokalizację dla osób poszukujących willi na sprzedaż w Moraira w niewielkiej odległości od wszystkich usług. Kawiarnie, restauracje, supermarket oraz usługi lokalne znajdują się w bliskiej odległości, natomiast plaże i port sportowy Moraira to krótki przejazd samochodem.

Zaprojektowana na dwóch poziomach, nieruchomość wyróżnia się idealnym powiązaniem przestrzeni wewnętrznych, prywatnych ogrodów i terenów wspólnych, tworząc wrażenie przestronności coraz trudniejsze do znalezienia w nowoczesnych inwestycjach mieszkaniowych.

Cechy nieruchomości

Willa prezentuje się na poziomie ulicy przez przytulne wejście przedsionkowe, w którym naturalne światło wyznacza ton wnętrzom. Główna przestrzeń została zaplanowana jako salon-jadalnia w układzie otwartym, stworzony do swobodnego codziennego życia oraz z myślą o łatwym przyjmowaniu gości.

Szklane przesuwne drzwi pełnej wysokości poszerzają część mieszkalną na zadaszony taras, z którego rozciągają się widoki na zagospodarowane ogrody wspólnotowe. Widok z góry otrzymuje poranne i popołudniowe słońce, podkreślając wrażenie spokoju oraz harmonijne wtopienie domu w otoczenie.

Obok salonu znajduje się w pełni wyposażona kuchnia półotwarta, uzupełniona o praktyczne patio gospodarcze oraz toaletę dla gości. Nowoczesne schody prowadzą na dół, gdzie znajdują się starannie rozmieszczone prywatne sypialnie.

Parter składa się z obszernego centralnego korytarza łączącego trzy podwójne sypialnie, wszystkie z wbudowanymi szafami oraz bezpośrednim dostępem do prywatnego ogrodu tylnego przez przesuwne drzwi. Główna sypialnia ma łazienkę typu en suite, natomiast dodatkowa łazienka rodzinna obsługuje pozostałe sypialnie.

Przestrzenie zewnętrzne zaprojektowano z myślą o śródziemnomorskim klimacie. Ogród za domem oferuje sekwencję stref do jedzenia i opalania, wraz z zadaszoną letnią kuchnią z grillem i lodówką. Drzwi zapewniają bezpośrednie wejście do ogrodów wspólnotowych, subtelnie poszerzając poczucie przestrzeni poza prywatną działkę.

Główne cechy:
- Trzy podwójne sypialnie
- Dwie łazienki i toaleta dla gości
- Przestronny salon-jadalnia (open space)
- W pełni wyposażona kuchnia półotwarta
- Zadaszony taras z widokiem na ogrody wspólnotowe
- Prywatne ogrody z przodu i z tyłu
- Zadaszona letnia kuchnia z grillem i lodówką
- Prywatny parking z kontrolowanym dostępem
- Bezpośrednie wejście do ogrodów wspólnotowych

Społeczność Moraira Sport

Niska intensywność zabudowy, tereny zielone i wyjątkowe udogodnienia

Moraira Sport to dyskretny, zamknięty kompleks urbanistyczny składający się z zaledwie 22 bliźniaczych willi, każda z zamkniętym prywatnym ogrodem i bezpiecznym parkingiem. Wspólnota rozciąga się na ponad 10.000 m² terenów ogrodowych, starannie obsadzonych dojrzałą florą śródziemnomorską, palmami i kwiatami sezonowymi.

W centrum znajduje się imponujący basen o nieregularnym kształcie 23 m x 11 m, z pomostem i rozległymi tarasami do opalania. Drugi podgrzewany basen (11 m x 5 m) zapewnia korzystanie z uroków przez cały rok, z przyległymi prysznicami i toaletami dla większego komfortu mieszkańców.

Prywatny kort tenisowy uzupełnia ofertę rozrywki, a ogrody, starannie zaprojektowane, są rozłożone na dwóch poziomach i połączone windą, co ułatwia dostęp do całego osiedla. Efektem jest społeczność, która w równym stopniu stawia na elegancję i dostępność.

Wyjątkowa lokalizacja w La Sabatera, Moraira

Usługi w niewielkiej odległości i blisko wybrzeża

Dla osób poszukujących luksusowej nieruchomości w Moraira, łączącej spokój z wygodą, ta lokalizacja jest szczególnie atrakcyjna. Lokalna galeria handlowa z supermarketem, piekarnią, kawiarniami, barami i restauracjami znajduje się zaledwie 500 metrów od obiektu, co pozwala cieszyć się codziennością bez konieczności korzystania z samochodu.

Inne obiekty rekreacyjne, w tym klub tenisowy w Sol Park, znajdują się zaledwie 10 minut pieszo. Centrum Moraira, jego port sportowy, ekskluzywne sklepy oraz plaża de l'Ampolla są oddalone o około 2 km od nieruchomości, co umożliwia łatwy dostęp do wybrzeża i miejskiego życia.

Nieruchomość ma również atrakcyjne koszty utrzymania: roczny podatek od nieruchomości (IBI) w wysokości około 440 € oraz opłaty wspólnotowe 660 € kwartalnie, które obejmują utrzymanie rozległych wspólnych ogrodów, basenów, kortu tenisowego, windy oraz wszystkich wspólnych udogodnień tej wyjątkowej, prywatnej inwestycji mieszkaniowej.