Finka/Dom wiejski na sprzedaż w Colmenar, Málaga

Colmenar, Montes de Málaga — remont z przestrzenią do rozwoju

Cena: 69 000 € (za całość)

Okazja

Położony w przepięknych Montes de Málaga, zaledwie malownicza przejażdżka przez pofałdowane wzgórza i gaje oliwne — ten obiekt to nie gotowy dom. To płótno. A jeśli kiedykolwiek marzyłeś o odcisku własnych pięt na kawałku andaluzyjskiej prowincji, z widokami absolutnie zapierającymi dech, to jest to chwila dla Ciebie.

To pakiet dwóch działek sprzedawanych razem — znacznie więcej niż zwykły remont:

Widoki

Porozmawiajmy o tym, co naprawdę wyróżnia tę nieruchomość — panoramiczne widoki na góry.

Położony w Montes de Málaga Natural Park, dom wychodzi na zachwycającą panoramę falujących zielonych wzgórz, tarasowych gajów oliwnych oraz nietkniętej, śródziemnomorskiej dzikiej przyrody. Z obu tarasów będziesz obserwować, jak światło zmienia się nad doliną od wschodu słońca aż po złotą godzinę — widok bez metki cenowej i bez terminu ważności.

Te góry są spektakularne, warstwowe i nieustannie zmieniające swój charakter. Wiosną są bujne i zielone; latem lśnią złotem pod słońcem; zimą szczyty łapią wczesne światło w taki sposób, który przypomina Ci, dlaczego przyjechałeś do Andaluzji.

To nie jest tylko projekt remontowy — to miejsce z pierwszego rzędu do podziwiania jednego z najpiękniejszych krajobrazów w Maladze.

Co dostajesz

Główny dom — 152 m²

Solidna kamienna konstrukcja od 7 lat czeka na odpowiedniego właściciela
Nowy dach już zainstalowany — jedną z największych i najdroższych przeszkód podczas renowacji masz już za sobą
3 sypialnie, 2 tarasy — wyobraź sobie poranną kawę z widokami sięgającymi po horyzont
Podłączenia prądu i wody już dostępne — bez kosztownych bojów z infrastrukturą
Bardzo dobry dojazd drogowy — nie trzeba 4x4, żeby dotrzeć do wymarzonego miejsca
Przynależna działka z tyłu — 8 m x 4 m (32 m²)

Prywatny skrawek gruntu przylegający z tyłu domu
Idealny na mały ogród, grządkę z ziołami lub strefę do jedzenia na świeżym powietrzu pod gwiazdami
Sąsiadująca ruina — 62 m² + działka 140 m²

Osobna ruina obok z własną działką 140 m² — również z niesamowitymi widokami na góry
Niekończące się możliwości: dom gościnny, pracownia artysty, lokal pod wynajem albo po prostu dodatkowy teren, by poszerzyć swoją wizję
Dwie działki = elastyczność i przyszła wartość

Oto, czego się nauczyłem: najlepsze inwestycje nie są te skończone. To te, które mają potencjał — potencjał, który widać.

Ta nieruchomość za 69 000 € to prawdziwy projekt remontowy „wejściówki” w jednej z najbardziej autentycznych śródlądowych wiosek w Maladze. Colmenar leży w Montes de Málaga Natural Park — obszar chroniony o niezwykłym pięknie, a jednocześnie tylko malownicza przejażdżka dzieli go od wybrzeża, lotniska i wszystkich udogodnień miasta Málaga.

To projekt. Ruina obok wymaga pełnego remontu. Główny dom, choć konstrukcyjnie solidny i z nowym dachem, będzie wymagał prac, aby spełniał standardy nowoczesnego mieszkania. Ale skoro dach jest zrobiony, woda i prąd są na miejscu, a dojazd jest dobry, trudne fundamenty już istnieją.

To, co kupujesz, to potencjał — wyceniony na potencjał.

Lokalizacja w skrócie

Wioska Colmenar, Montes de Málaga
Do miasta Málaga ~30 min malowniczej jazdy
Do wybrzeża ~35-40 min
Do lotniska Málaga ~40 min
Otoczenie park przyrodniczy, gaje oliwne, autentyczne białe wioski