Komercyjne na sprzedaż w Pinoso, Alicante

Położona w idealnej lokalizacji zaledwie 5 minut spacerem od centrum Pinoso, ta wyjątkowa nieruchomość oferuje znakomite połączenie komfortu mieszkalnego, możliwości prowadzenia działalności komercyjnej oraz potencjału na przyszły rozwój.

Nieruchomość usytuowana jest na działce o powierzchni 263 m², a łączna powierzchnia zabudowy wynosi 417 m². Budynek podzielony jest na parter komercyjny oraz przestronne mieszkanie na pierwszym piętrze, przy czym każda część ma własne niezależne wejście. Taki elastyczny układ sprawia, że oferta jest idealna dla osób, które chcą połączyć dom z biznesem, uzyskiwać dochód z wynajmu lub zapewnić zakwaterowanie dla większej rodziny.

Parter obecnie działa jako w pełni licencjonowany bar-kawiarnia i oferuje przyjazną przestrzeń dla klientów, bar, kuchnię, biuro, toaletę dla klientów oraz kilka pomieszczeń magazynowych. Dodatkowo znajduje się tu przyjemna zewnętrzna strefa do siedzenia, gdzie klienci mogą delektować się drinkami i posiłkami na świeżym powietrzu, najlepiej wykorzystując wspaniały śródziemnomorski klimat i zwiększając atrakcyjność lokalu.

Z tyłu nieruchomości znajduje się duży garaż z własnym niezależnym dostępem od ulicy. To miejsce wręcz domaga się przekształcenia w osobną nieruchomość — czy to jako apartament dla gości, wynajem na wakacje, długoterminowy najem, czy zakwaterowanie dla członków rodziny (w zależności od uzyskania odpowiednich pozwoleń). Dzięki swojej wielkości, dostępności i prywatności stanowi ono ekscytującą okazję, aby dodać znacznej wartości i stworzyć dodatkowe źródło dochodu.

Pierwsze piętro mieści przestronne mieszkanie pełne charakteru i oryginalnych elementów. Duży hol wejściowy prowadzi do jasnego i przewiewnego salonu z jadalnią, wyposażonego w piec opalany drewnem oraz dwa balkony z widokiem na ulicę poniżej. Wysokie sufity i tradycyjna podłoga w całym mieszkaniu pomagają zachować autentyczny urok nieruchomości i tworzą ciepłą, przyjazną atmosferę.

Powierzchnia mieszkalna obejmuje trzy przestronne dwuosobowe sypialnie, z których każda ma własną łazienkę. Zapewnia to zarówno komfort, jak i prywatność dla członków rodziny lub gości. Do dyspozycji jest także duża kuchnia, pomieszczenie gospodarcze, antresola oraz znacznych rozmiarów pomieszczenie magazynowe, które z łatwością można przekształcić w czwartą sypialnię, biuro, studio lub pokój hobbystyczny — w zależności od potrzeb.

Jedną z największych zalet domu jest przestronny prywatny taras, który stanowi idealną scenerię do posiłków na świeżym powietrzu, spotkań towarzyskich lub po prostu relaksu i cieszenia się wspaniałym hiszpańskim klimatem. Taras ma zarówno zacienione, jak i pełne słońca strefy w ciągu dnia, dzięki czemu można wybrać między opalaniem a schronieniem w chłodniejszym miejscu w cieplejsze letnie miesiące. To sprawia, że jest to idealna przestrzeń do mieszkania na zewnątrz przez cały rok.

Nieruchomość ma doprowadzenie wody miejskiej, energii elektrycznej z sieci, kanalizacji miejskiej oraz trzy jednostki klimatyzacji, zapewniając komfort i wygodę przez cały rok.

Takie okazje rzadko trafiają się w tak pożądanej lokalizacji. Niezależnie od tego, czy chcesz kontynuować prowadzenie odnoszącego sukcesy biznesu, stworzyć wiele możliwości wynajmu, rozwinąć dodatkowe zakwaterowanie, czy po prostu cieszyć się dużym domem pełnym charakteru w odległości spaceru od wszystkich udogodnień — ta nieruchomość oferuje nieograniczone możliwości.

Pinoso to jedno z najbardziej poszukiwanych miast w głębi prowincji Alicante, znane z doskonałych restauracji, kawiarni, sklepów, winiarni oraz gościnnej międzynarodowej społeczności. Otoczone winnicami, sadami migdałowymi i zapierającymi dech w piersiach widokami gór, miasto ma bogaty harmonogram tradycyjnych fiestas i wydarzeń kulturalnych przez cały rok, co czyni je wspaniałym miejscem do życia, pracy i inwestowania.

Naprawdę wszechstronna nieruchomość — z rozwijającym się biznesem komercyjnym, przestronnym domem rodzinnym, ekscytującym potencjałem rozwojowym oraz wieloma możliwościami uzyskiwania dochodu — wszystko w łatwej odległości spaceru od serca Pinoso.