Działka budowlana na sprzedaż w Sencelles, Mallorca

Sprzedam działkę w charakterze rustykalnym, przeznaczoną pod zabudowę w Sencelles (45.925 m2).

Wielka działka rustykalna o powierzchni 45.925 m2 w Sencelles (Zona Laia) z nieskończonymi możliwościami. Ze względu na duży obszar pozwala wykorzystać maksymalną dopuszczalną objętość zgodnie z przepisami dotyczącymi Majorki (900 m³), co odpowiada willi o ok. 260–280 m2 zabudowy, otoczonej werandami/ganeczkami. Zapewnia bardzo szeroki margines zabudowy terenu do 918 m2 na tarasy, zaplecze rolnicze i dojazdy. Ma doskonałą ziemię uprawną.

Dane techniczne i możliwość zabudowy:
- Powierzchnia graficzna: 45.925 m2
- Numer ewidencyjny (Referencia Catastral): 07047A012002570000OG
- Maksymalna powierzchnia zabudowy (1%): 459,25 m2 teoretycznie
(Uwaga: w praktyce będzie ograniczona do ok. 260–280 m2 ze względu na limit 900 m³ maksymalnej objętości dla Majorki)
- Zajętość (1,5%): 688,87 m2 całkowitego rzutu na gruncie
- Otoczenie: spokojna okolica, niezasłonięte widoki i bardzo dobry dojazd