Willa na sprzedaż w Huércal-Overa, Almería

Willa Solare – Piękna i wyjątkowo przestronna willa z 3 sypialniami i 2 łazienkami, położona w urokliwej, wiejskiej okolicy w Huércal-Overa. Z pięknymi, mało wymagającymi ogrodami/ widokami, nieskazitelny basen o wymiarach 8 x 4 m, strefa relaksu w zabudowanej obudowie lifestyle, duży taras na dachu/solarium oraz możliwość zakupu sąsiadującej działki miejskiej.

Prosimy obejrzeć dołączony film z obejścia nieruchomości / ujęcia z lotu ptaka, aby w pełni docenić położenie, projekt i prezentację.

Z przodu posesji podwójna brama i bramka dla pieszych prowadzą do starannie obsadzonego, żwirowego terenu, zapewniającego bezpieczny, wybrukowany/utwardzony parking poza drogą, murowanej szopy magazynowej oraz miejsca na drewno. Następnie wchodzisz do urokliwego, wyłożonego kafelkami przedniego tarasu/strefy wypoczynkowej z drewnianą pergolą.

Wejście przez drzwi frontowe prowadzi do wyjątkowo dużego, jasnego salonu oraz jadalni w układzie otwartym, a także do bardzo przestronnej kuchni z blatami/oblicówkami z granitu, z dalszym wejściem drzwiowym prowadzącym na tylny ogród/strefę basenu. Sercem salonu jest wysokiej klasy wolnostojący piec opalany drewnem – idealny na chłodniejsze wieczory. Jest to dodatkowo podkreślone systemem klimatyzacji willi, który może ogrzewać lub chłodzić całą nieruchomość, zgodnie z Twoimi upodobaniami.

Korytarz z zamykanymi drzwiami prowadzi do 3 sypialni w obrębie posesji. Przestronna sypialnia główna ma wbudowane szafy oraz wspaniałą niedawno zmodernizowaną łazienkę z prysznicem. Dwie dodatkowe, podwójne sypialnie gościnne również zawierają zabudowane szafy i dzielą stylową drugą, niedawno ulepszoną łazienkę z prysznicem dla rodziny.

Dodatkowe atuty obejmują wysokiej jakości stalowe białe drzwi, okna z podwójnymi szybami z roletami zwijanymi/żaluzjami przeciw owadom (moskitierami) oraz atrakcyjne, tradycyjne kraty okienne na całej nieruchomości.

Życie na zewnątrz & rozrywka

Z kuchni tylne drzwi otwierają się na spektakularny boczny i tylny ogród, w pełni osłonięty przez premium i niedawno odnowioną obudowę lifestyle, która pozwala na beztroski, pozbawiony uciążliwych owadów relaks i spotkania. Ta przestrzeń koncentruje się wokół nieskazitelnego basenu o wymiarach 8 x 4 m, otoczonego mało wymagającym tarasem z płytek i żwiru, zapewniającym całkowitą prywatność, dużo miejsca do opalania i rozrywki oraz widoki. Obudowa ma również zadaszoną strefę do siedzenia, poręczną szafkę/gablotę magazynową pod schodami oraz dodatkowy schowek na filtr do basenu i panel sterowania.

Również z tej części zewnętrzne schody boczne prowadzą w górę na rozległy taras na dachu/solarium z wbudowanym BBQ, stołem oraz strefą do siedzenia – to świetna i bardzo wszechstronna przestrzeń.

Ogród przylegający do tej willi i nieco niżej położona jest druga działka miejska o powierzchni 379 m², którą obecni właściciele kupili – nie z myślą o zabudowie, choć byłoby to możliwe, aby stworzyć strefę buforową i chronić widoki. To również może być włączone do zakupu za cenę 11 000 € (do negocjacji).

Ponadto część umeblowania wewnętrznego oraz zewnętrznego może być dostępna w ramach osobnych ustaleń.

Lokalizacja & media

Podłączona do miejskiej sieci wody i prądu, z możliwością łatwego podłączenia internetu o wysokiej prędkości.

Położona zaledwie kilka minut jazdy od urokliwej wioski Santa María de Nieva, która oferuje lokalny sklep oraz dwa fantastyczne bary-restauracje. Tętniące życiem miasteczko targowe Huércal-Overa znajduje się zaledwie 10–12 minut jazdy, zapewniając supermarket(y), szpital, zaplecze sportowe oraz słynny dwutygodniowy (dwa razy w tygodniu) uliczny targ (w poniedziałki i czwartki). Choć to nieruchomość wiejska, niektóre wspaniałe plaże i wybrzeże – San Juan de los Terreros, Mojácar i Vera – są oddalone o około 40–45 minut jazdy.