Willa na sprzedaż w Cotobro, Almuñécar, Grenada

W prestiżowej dzielnicy Cotobro, jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji Almuñécar ze względu na spokój, prywatność i bliskość morza, znajduje się ta willa o bardzo szczególnym charakterze, stworzona dla osób ceniących przestronne wnętrza i wygodne życie w zadbanym otoczeniu pełnym zieleni. Nieruchomość rozciąga się na działce o prywatnym użytkowaniu 637,01 m², z całkowicie niezależnym dostępem w ramach niewielkiego osiedla — sytuacja rzadko spotykana, która wzmacnia poczucie wyjątkowości.

Są domy budowane po to, by je sprzedawać, i domy budowane po to, by w nich mieszkać. Ta jest z tych drugich — sam budowniczy wzniósł ją dla siebie i dla swojej rodziny, co widać w przemyśleniu każdego zakątka. Jej układ, zorganizowany na trzech poziomach połączonych wewnętrznie, działa niezwykle naturalnie:

Na najniższym poziomie znajdują się dwie przestronne sypialnie, obie z łazienką w suite, a także wspaniała strefa zewnętrzna z basenem, prysznicem, przestrzeniami chill out oraz pomieszczeniami gospodarczymi.

Na poziomie wejściowym dom oferuje salon z kominkiem, jadalnię, w pełni wyposażoną kuchnię oraz taras z grillem, z którego rozpościera się otwarty i niezasłonięty widok, wprowadzający światło i poczucie przestrzeni do całego pomieszczenia.

Na najwyższym poziomie castillete, konstrukcyjnie już przygotowany, zapewnia doskonałą okazję do rozbudowy domu o dwie kolejne sypialnie oraz duży taras.

Wszystko to w domu wybudowanym w 2008 roku, w doskonałym stanie, z ekspozycją na południowy zachód, który obejmuje instalację solarną 5 kW, dzięki czemu jest energetycznie samowystarczalny.

Dopełniające elementy to centralna klimatyzacja na piętro, podwójne szyby oraz elektryczne rolety, a także coś rzadko spotykanego tak blisko morza: parking dla pięciu pojazdów — między zamkniętym garażem dla dwóch samochodów z automatyczną bramą a strefą magazynowania oraz trzema prywatnymi miejscami — a ponadto obowiązująca licencja na wynajem turystyczny, która otwiera drogę do dochodowej eksploatacji bez rezygnacji z użytkowania prywatnego.

Zaledwie 12 minut pieszo od plaży Cotobro i z łatwym dojazdem do N-340, ta nieruchomość łączy prywatność, funkcjonalność i uprzywilejowaną lokalizację w spokojnym, zielonym i bardzo przyjemnym otoczeniu — gotowa do zamieszkania lub do wynajmu już od pierwszego dnia.

Koszty wspólne 111,58 €/mies.

IBI 1.522,52 €/rok

Licencja na wynajem turystyczny VUT/GR/12805