Willa na sprzedaż w Rincón de la Victoria, Málaga

Ekskluzywna willa z panoramicznym widokiem na Morze Śródziemne w Rincón de la Victoria

Odkryj tę wspaniałą wolnostojącą willę z prywatnym dostępem, położoną w jednej z najbardziej poszukiwanych dzielnic mieszkalnych w Rincón de la Victoria. Uprzywilejowana lokalizacja łącząca spokój, prywatność i świetne połączenia, zaledwie 14 km od centrum Malagi oraz kilka minut od plaż, centrów handlowych, szkół, restauracji i wszystkich niezbędnych usług.

Dom zachwyca imponującymi, otwartymi widokami na Morze Śródziemne i całą zatokę, które można podziwiać z obszernego głównego tarasu o powierzchni 30 m², prywatnego balkonu z sypialni głównej oraz dwóch spektakularnych rooftopów z niezrównanymi panoramami wybrzeża.

Dzięki przeszkleniu tarasu systemem Lumon, nieruchomość cieszy się wyjątkową jasnością przez cały rok, a także doskonałą izolacją termiczną i akustyczną. Przestronne pomieszczenia wyposażono w szerokie okna PCV uchylno-rozwierne z podwójną szybą, zapewniające maksymalny komfort i efektywność energetyczną.

Układ nieruchomości
Parter i pierwsze piętro
4 przestronne sypialnie z obfitą naturalną światłością.
2 w pełni odnowione łazienki, wyposażone w saunę, wannę i prysznice.
Nowoczesna otwarta kuchnia w pełni wyposażona, zintegrowana z salonem-jadalnią.
Przytulny salon z kominkiem na drewno.
Współczesne wykończenia i materiały wysokiej jakości.

Piętro wyżej
Niezależne biuro idealne do pracy zdalnej.
Dwa tarasy typu rooftop o powierzchni 12 m² każdy, z panoramicznym widokiem na Morze Śródziemne.

Przestrzenie zewnętrzne

Działka oferuje prywatne i wyjątkowe otoczenie z:

450 m² zadbanego ogrodu w pełni wykorzystanego.
Prywatny basen.
Strefa wypoczynku i rekreacji na świeżym powietrzu.
Dwa miejsca parkingowe.
Obwodowe ogrodzenie z betonu, zapewniające prywatność i bezpieczeństwo.

Najważniejsze cechy
355 m² powierzchni zabudowy.
Działka 552 m².
4 sypialnie.
2 pełne łazienki + sauna.
Główny taras o powierzchni 30 m².
Dwa rooftopy po 12 m² każdy.
Balkon z widokiem na morze.
Budowa z 2003 roku.
Dom po remoncie i w doskonałym stanie.
Orientacja na wschód.

Wyposażenie
Prywatny basen.
Prywatny ogród.
Kuchnia w pełni wyposażona.
Klimatyzacja oraz ogrzewanie elektryczne.
System ogrzewania wodnego w ścianach i podłogach.
Kominek na drewno.
Sauna.
Wbudowane szafy.
Podłogi wysokiej jakości.
Ogrodzenie Lumon na tarasie.
Okna PCV uchylno-rozwierne z podwójną szybą.

Świetna okazja inwestycyjna

Oprócz tego, że jest to idealne miejsce do całorocznego wypoczynku, ta nieruchomość zapewnia wysoką rentowność jako inwestycja. Obecnie występuje silny popyt na wynajem ze strony mieszkańców północnej Europy, osiągając stawki czynszu na poziomie około 3.500 € miesięcznie.

Dodatkowo dom posiada piwnicę z niezależnym wejściem, z dużym potencjałem do urządzenia w pełni autonomicznego apartamentu, idealnego dla gości, rodziny lub jako dodatkowe źródło dochodu dzięki wynajmowi.