Finka/Dom wiejski na sprzedaż w Santa Eulalia / Santa Eularia, Ibiza

Finca Can Xumeu na sprzedaż na Ibizie. Ta autentyczna ibizańska finca, datowana na 1890 rok, oferuje rzadką okazję nabycia nieruchomości przesiąkniętej charakterem, historią i spokojem. Położona na rozległej, rustykalnej i zalesionej działce o powierzchni 23.345 m², finca łączy urok tradycyjnej architektury wyspy z dojrzałymi ogrodami, stworzonymi z miłości i starannie utrzymywanymi przez kilka dekad. Otoczona bujną roślinnością i ciesząc się odprężającym otoczeniem, nieruchomość ma niepowtarzalną atmosferę, w której prywatność, natura i dziedzictwo spotykają się. Obecnie finca obejmuje dom główny, niezależny aneks utworzony z dawnych stajni, obszerne przestrzenie na zewnątrz oraz duży basen, oferując znaczny potencjał na przyszły projekt renowacji, przy jednoczesnym zachowaniu jej autentycznej duszy. Z powierzchnią zabudowaną około 370 m² i bogatą historią, która przez lata gościła artystów, twórców i znane osobistości, finca pozostaje prawdziwie wyjątkową przystanią w jednej z najbardziej dogodnych, a jednocześnie odosobnionych lokalizacji na wyspie.

Dostęp, wejście i parking
Do nieruchomości prowadzi uroczy wjazd, który kieruje do przytulnego patio ozdobionego dojrzałymi bugenwillami, tworząc piękne pierwsze wrażenie zarówno dla mieszkańców, jak i gości. Rozległe tereny zapewniają poczucie przybycia i prywatności, podczas gdy duży garaż obecnie wykorzystywany do przechowywania i pralni uzupełnia praktyczne aspekty finki. Na terenie całej nieruchomości znajdują się także dodatkowe pomieszczenia gospodarcze.

Układ
Dom główny jest rozplanowany na dwóch poziomach i obejmuje salon, kuchnię, biuro, dwie sypialnie oraz dwie łazienki, przy czym po jednej sypialni i łazience znajdują się na każdym piętrze. W skład domu głównego wchodzi również małe pomieszczenie gospodarcze. Dawne stajnie zostały przekształcone w niezależny aneks, oferujący trzy sypialnie i trzy łazienki. Jedno z tych pomieszczeń jest obecnie wykorzystywane jako sala telewizyjna, natomiast kolejne ma kuchnię w formie aneksu i może funkcjonować jako zakwaterowanie dla gości lub personelu, zapewniając elastyczność dla różnych układów życia.

Tereny zewnętrzne
Przestrzenie zewnętrzne to jedne z najbardziej urzekających cech nieruchomości. Dojrzałe ogrody, starannie uprawiane i utrzymywane przez ostatnie pięćdziesiąt lat, otaczają budynki i tworzą bujną, odizolowaną atmosferę. Duży basen o powierzchni około 79 m² znajduje się około 20 metrów od domu głównego, zapewniając wyraźnie odrębny obszar wypoczynku zanurzony w roślinności i prywatności. Na całym terenie atmosfera pozostaje spokojna i autentyczna, z licznymi zakątkami do cieszenia się naturalnym otoczeniem. Połączenie istniejącej roślinności, otwartych przestrzeni i tradycyjnej architektury tworzy urzekającą scenę pełną charakteru i historii.

Wyposażenie techniczne
Nieruchomość jest podłączona do prądu i miejskiej wody oraz posiada podłączenie do internetu. Dodatkowe udogodnienia obejmują klimatyzację z funkcją chłodzenia i ogrzewania, kominki, piece opalane drewnem zarówno w kuchni, jak i w części gabinetu/study, dwa zbiorniki na ścieki, zbiornik septyczny do oczyszczania ścieków oraz basen chlorowy.

Lokalizacja, widoki i orientacja
Dogodnie położona, z łatwym dostępem do kilku kluczowych miejsc na wyspie, nieruchomość znajduje się w mniej niż 20 minut jazdy samochodem od miasta Ibiza, około 25 minut od lotniska oraz około 10 minut od portu sportowego Santa Eulalia. W pobliżu plaże obejmują Cala Llonga, dostępną w około pięć minut, plażę w miejscowości Santa Eulalia w sześć minut oraz Cala Olivera w około trzynaście minut. Otoczenie jest spokojne i dyskretne, otoczone dojrzałą roślinnością i cieszące się otwartymi widokami na ogrody oraz otaczającą okolicę. Jak to tradycyjne dla finqui, główna fasada jest skierowana na południe–południowy wschód, natomiast basen znajduje się po wschodniej stronie nieruchomości, tworząc spokojny i prywatny obszar zewnętrzny zanurzony w zieleni.

Idealne dla
Finca Can Xumeu jest idealna dla nabywców poszukujących autentycznej ibizańskiej finki o historycznym charakterze, rozległym terenie i wyjątkowej prywatności. W szczególności przyciągnie tych, którzy szukają projektu renowacji zdolnego połączyć tradycyjną architekturę z nowoczesnymi udogodnieniami, zachowując jednocześnie wyjątkowe dziedzictwo nieruchomości. Finca jest równie odpowiednia dla rodzin, miłośników natury oraz dla osób, które chcą stworzyć charakterystyczny, wyspiarski azyl w spokojnej, ale dostępnej lokalizacji.