Willa na sprzedaż w Aller, Asturia

Dom w Asturii z działką i garażem, w Pelúgano (Aller), ekspozycja na południe i dach po remoncie.

We wsi Pelúgano, pośród pełnej natury asturyjskiej, znajduje się ta posiadłość: urocze małe gospodarstwo. Otoczone górami i naturalnymi trasami, oferuje doskonałą okazję zarówno do użytku mieszkaniowego, jak i do rozwoju turystycznego.

Dzięki położeniu w pobliżu Ojo de Buey oraz Szlaku Ruta de Peña Mea, jest to idealne miejsce dla miłośników wędrówek, natury i życia na wsi.

Kompleks składa się z domu głównego, stodoły dla zwierząt (cuadra), garażu oraz prywatnej działki, co pozwala na wiele opcji remontu i zagospodarowania. Na szczególną uwagę zasługuje odnowiony dach, znacząco obniżający początkową inwestycję.

Najważniejsze cechy:
- Tradycyjny dom z kamienia z drewnianą konstrukcją
- Całkowicie odnowiony dach
- Prywatna działka o pow. 260 m2
- Dwukondygnacyjna cuadra o wielu zastosowaniach
- Niezależny garaż

Całkowita powierzchnia zabudowana: 156 m2
- Mieszkanie + garaż: 118 m2
- Cuadra: 40 m2
- Działka: 260 m2

Rozkład:
- Parter: kuchnia, łazienka oraz kilka pomieszczeń z możliwością przearanżowania w celu powiększenia części wspólnych lub stworzenia nowych przestrzeni.
- Pierwsze piętro: cztery przestronne i jasne sypialnie.
- Poddasze: otwarta przestrzeń z nowym dachem, idealna na apartament (suite), gabinet lub strefę wypoczynku z szerokimi widokami.

Przestrzenie zewnętrzne i zabudowania:
- Prywatna Antojana
- Własny garaż
- Cuadra na dwóch kondygnacjach (idealna jako warsztat, gabinet lub niezależne zakwaterowanie)
- Nieprzesłonięte widoki na dolinę i góry
- Ekspozycja na południe

Usługi:
- Woda w działaniu
- Energia elektryczna w trakcie formalności podłączenia (alta)

Idealne dla:
- Mieszkania na co dzień lub drugiego domu
- Projektu turystyki wiejskiej
- Tworzenia apartamentów lub niezależnych przestrzeni
- Inwestycji w rozwijającym się obszarze

Lokalizacja:
- Pelúgano (Aller), otoczenie naturalne o własnej tożsamości
- 5 minut od Moreda de Aller
- 40 minut od Oviedo

Cena: 55.000€
ITP ok.: 4.400€