Apartament na sprzedaż w Miasto Barcelona, Barcelona

W jednym z najbardziej ekskluzywnych i pożądanych miejsc w Barcelonie, na styku Avinguda La Rambla de Catalunya i odnowionego Carrer del Consell de Cent, znajduje się ta wyjątkowa nieruchomość o ogromnym potencjale wzrostu wartości. To wyjątkowa okazja, aby stworzyć naprawdę niepowtarzalną rezydencję w samym sercu Eixample.

Mieszkanie oferuje około 155 m² powierzchni zabudowanej oraz spektakularny prywatny ogród-taras o powierzchni 85 m², zorientowany na spokojne patio wewnętrzne bloku (patio de manzana). Obecna konfiguracja odpowiada parterowi z kondygnacją piwniczną (sótano) i orientacją południowo-zachodnią, jedną z najbardziej cenionych w Barcelonie ze względu na jakość naturalnego światła, które nieruchomość otrzymuje przez znaczną część dnia. Dzięki przestronności, otwarciu na zewnątrz oraz licznym punktom wentylacji, obiekt cieszy się zaskakującą jasnością jak na swoją typologię.

Jednym z jego najbardziej wyróżniających elementów są imponujące sufity z oryginalnymi sklepieniami katalońskimi (bóvedas catalanas). Cechuje to podejście architektoniczne, coraz rzadsze, które nadaje charakter, osobowość i niepowtarzalną atmosferę wszystkim przestrzeniom.

Nieruchomość wymaga kompleksowego remontu, co stanowi właśnie jedną z jej największych zalet. Przyszła rehabilitacja pozwoli całkowicie dostosować układ i parametry mieszkania do obowiązujących obecnie standardów, co znacząco zwiększa jego wartość i czyni z niego wyjątkowy element na rynku mieszkaniowym w Barcelonie.

Jednym z najbardziej atrakcyjnych aspektów planu jest możliwość wyrównania przestrzeni wewnętrznej z tarasem-ogrodem, co umożliwi stworzenie płynnego i eleganckiego przejścia pomiędzy obiema strefami. Efektem byłby obszar na zewnątrz o powierzchni 85 m² połączony bezpośrednio z mieszkaniem za pomocą trzech niezależnych wejść, co wielokrotnie zwiększyłoby wrażenie przestronności oraz kontaktu z otoczeniem. Dodatkowo jego wymiary pozwalają rozważyć budowę niewielkiego prywatnego basenu.

Pod względem rejestrowym nieruchomość figuruje jako lokal mieszkalny (vivienda). Chociaż obecnie nie dysponuje certyfikatem zamieszkania (cédula de habitabilidad), uzyskanie go jest możliwe poprzez przeprowadzenie kompleksowego remontu spełniającego obowiązujące przepisy urbanistyczne i przepisy dotyczące zamieszkania.

Mamy do czynienia z nieruchomością trudną do porównania z innymi dostępnymi w tej okolicy. Jej połączenie: atrakcyjna lokalizacja, oryginalne elementy architektoniczne, duża powierzchnia na zewnątrz oraz wyjątkowy potencjał przekształceń sprawiają, że jest to szczególnie interesująca okazja zarówno dla klientów krajowych, jak i międzynarodowych.