Apartament na sprzedaż w Miasto Barcelona, Barcelona

W jednej z najbardziej ekskluzywnych i pożądanych lokalizacji Barcelony, u zbiegu Rambla Cataluña i odnowionej ulicy Consell de Cent, znajduje się ta wyjątkowa nieruchomość o ogromnym potencjale wzrostu wartości. To niezwykła okazja do stworzenia naprawdę unikatowej rezydencji w samym sercu Eixample.

Nieruchomość ma około 155 m² powierzchni zabudowanej oraz spektakularny prywatny ogród-taras o powierzchni 85 m², wychodzący na spokojne wewnętrzne patio kwartału. Obecny układ obejmuje przyziemie z orientacją południowo-zachodnią — jedną z najbardziej cenionych w Barcelonie ze względu na wysoką jakość naturalnego światła docierającego przez większą część dnia. Dzięki przestronności, otwarciu na zewnątrz oraz licznym punktom wentylacji nieruchomość jest zaskakująco jasna jak na ten typ lokalu.

Jednym z jej najbardziej charakterystycznych elementów są imponujące oryginalne katalońskie sklepienia, coraz rzadszy dziś detal architektoniczny, który nadaje wszystkim pomieszczeniom charakter, indywidualność i wyjątkową atmosferę.

Nieruchomość wymaga generalnego remontu, co stanowi właśnie jedną z jej największych zalet. Przyszła modernizacja pozwoli w pełni dostosować układ oraz standard lokalu do obecnych wymogów, znacząco zwiększając jego wartość i czyniąc z niego wyjątkową propozycję na barcelońskim rynku mieszkaniowym.

Jednym z najbardziej atrakcyjnych aspektów projektu jest możliwość wyrównania poziomu wnętrza z ogrodem-tarasem, co pozwoliłoby stworzyć płynne i eleganckie przejście między obiema strefami. Rezultatem byłaby spektakularna przestrzeń zewnętrzna o powierzchni 85 m², połączona bezpośrednio z mieszkaniem za pomocą trzech niezależnych wejść, co zwielokrotniłoby poczucie przestronności i kontaktu z otoczeniem. Ponadto jej wymiary pozwalają rozważyć budowę niewielkiego prywatnego basenu — prawdziwego luksusu w tej lokalizacji.

W rejestrze nieruchomość figuruje jako lokal mieszkalny. Choć obecnie nie posiada świadectwa przydatności do zamieszkania, jego uzyskanie jest możliwe poprzez przeprowadzenie generalnego remontu zgodnego z obowiązującymi przepisami urbanistycznymi i mieszkaniowymi.

Mamy tu do czynienia z nieruchomością, którą trudno porównać z innymi dostępnymi w tej okolicy. Połączenie prestiżowej lokalizacji, oryginalnych elementów architektonicznych, dużej powierzchni zewnętrznej oraz wyjątkowego potencjału przekształcenia czyni ją szczególnie atrakcyjną propozycją zarówno dla klientów krajowych, jak i międzynarodowych.