Willa na sprzedaż w La Capellania, Benalmádena, Málaga

Willa wolnostojąca. Numer referencyjny ROATH5361724. Lokalizacja: La Capellanía. Cena: €1 494 770.

Willa w górnej części La Capellanía | Widoki panoramiczne | Komfort i styl. Wyjątkowa na tle wielu lokalnych ofert, ta willa jest sprzedawana z w pełni zarejestrowaną licencją turystyczną. Jest przygotowana do natychmiastowego, ekskluzywnego wynajmu wakacyjnego, oferując znaczny potencjał dochodowy i mierzalny zwrot z inwestycji od pierwszego dnia posiadania.

Nieruchomość o powierzchni mieszkalnej 294 m² znajduje się na działce o powierzchni 565 m² w górnej części osiedla La Capellanía, Benalmádena. Wybudowana w 2013 r. i utrzymywana przez pierwotnego właściciela, rezydencja charakteryzuje się ekspozycją na południowy zachód, co zapewnia stałe doświetlenie naturalnym światłem oraz niezasłonięte widoki na Zatokę Fuengirola i afrykańskie wybrzeże.

Rezydencja jest rozplanowana na trzech poziomach połączonych wewnętrznymi schodami oraz niskonakładową w utrzymaniu prywatną windą. Poziom wejściowy: salon z jadalnią z kominkiem oraz nowoczesna kuchnia. Przestrzeń rozciąga się w kierunku głównego tarasu o powierzchni 40 m², wyposażonego w elektryczne markizy. Poziom górny: cztery sypialnie i trzy łazienki, w tym jedna typu en suite. Sypialnie od strony południa dzielą taras z widokiem na morze oraz dostępem do windy. Poziom zero (poziom wypoczynkowy): przystosowany do niezależnego użytkowania, z bezpośrednim dostępem na zewnątrz. Ten poziom obejmuje txoko w stylu baskijskim z wysokiej klasy kuchnią, strefą na wino, grillem węglowym, pełną łazienką oraz sypialnią gościnną z łazienką typu en suite. Oryginalny garaż na tym poziomie został przerobiony na siłownię.

Działka jest w pełni zagospodarowana, z utwardzonym wykończeniem ułatwiającym utrzymanie. Część zewnętrzna obejmuje podgrzewany basen z wodą morską (9,50 m x 4,50 m) oraz boisko do gry w baskijską piłkę. Wyposażenie techniczne zaprojektowano z myślą o wydajności i komforcie: panele fotowoltaiczne oraz panele termiczne do podgrzewania ciepłej wody użytkowej, niezależny system Airzone dla każdego pokoju, ogrzewanie podłogowe we wszystkich łazienkach, zautomatyzowane rolety antywłamaniowe oraz siatki przeciw komarom na całej nieruchomości. Zadaszona pergola z automatyczną bramą dla dwóch pojazdów. Oryginalny garaż, obecnie wykorzystywany jako siłownia, ma techniczną możliwość zabudowy rampy i rozbudowy podestu wejściowego. Pomieszczenie gospodarcze oraz zbiornik wody o dużej pojemności.

Nieruchomość znajduje się kilka metrów od północnego wejścia do La Capellanía i zapewnia wygodny dostęp pieszy na poziomie do supermarketu (Alcampo), a także do restauracji, apteki oraz przystanków taksówek i autobusów.

Wyróżnione wyposażenie: winda, panele fotowoltaiczne i termiczne panele słoneczne, podgrzewany basen z wodą morską, profesjonalny grill, a także rolety i drzwi zabezpieczające.

Sypialnie 5
Łazienki 5
Powierzchnia zabudowy 294 m²
Powierzchnia tarasu 50 m²
Powierzchnia ogrodu 565 m²