Willa na sprzedaż w Calonge i Sant Antoni, Girona

Dwa mieszkania w jednym: duża posiadłość z widokiem na morze i niezależne mieszkanie dla gości

Ta nieruchomość jest wyjątkowym obiektem dzięki swojej nadzwyczajnej przestronności i sprytnemu układowi, który oferuje nieograniczone możliwości. Położona na dużej działce z szerokim widokiem na morze, dom wyróżnia się możliwością dopasowania zarówno dla dużej rodziny, jak i dla osób szukających inwestycji z niezależnymi przestrzeniami.

Dom główny jest zaprojektowany jako dwa niezależne mieszkania, połączone wewnętrznymi drzwiami, które pozwalają je zjednoczyć lub zachować prywatność w zależności od potrzeb. Sercem tego połączenia jest duży, zabudowany taras — wspólna przestrzeń wypełniona naturalnym światłem dzięki szerokim oknom — idealna do korzystania przez cały rok.

Mieszkanie A
- Rozkład: przytulna przestrzeń obejmująca własny salon, wyposażoną kuchnię, 1 dwuosobową sypialnię oraz pełną łazienkę.

Mieszkanie B
- Rozkład: idealne do codziennego życia rodzinnego; posiada salon oraz oddzielną kuchnię.

Sypialnie
- Do dyspozycji są 2 dwuosobowe sypialnie i 2 pojedyncze sypialnie.
- Dwie pojedyncze sypialnie są ze sobą połączone, co pozwala przekształcić je w dużą garderobę, apartament typu suite z częścią do zabawy lub biuro. Niemniej obie zachowują własne drzwi prowadzące do głównego korytarza, co umożliwia korzystanie w sposób konwencjonalny.

Łazienka
- Dodatkowa pełna łazienka obsługuje tę strefę.

Kryjówka dla gości i strefa rozrywki
Na poziomie basenu nieruchomość zaskakuje niezależnym studiem — bardzo przestronnym i jasnym mieszkaniem dla gości — wyposażonym we własną kuchnię i pełną łazienkę.

Obok tego studia znajdują się:
- Duży zadaszony taras, idealny na letnie kolacje w cieniu.
- Strefa tarasu na świeżym powietrzu z grillem/barbecue, zaprojektowana do spotkań i rozrywki przy basenie.

Na tym samym poziomie znajduje się zamknięty garaż oraz duża pracownia lub magazyn z naturalnym doświetleniem przez okno, idealne dla majsterkowiczów lub jako dodatkowa przestrzeń do przechowywania.

Teren zewnętrzny i okolica
Ogród jest jednym z największych atutów: rozciąga się na działce o dużej powierzchni i jest podzielony na różne poziomy. Ukształtowanie terenu pozwala tworzyć różne strefy (strefy do czytania, ogródek/hort, chill-out) — przy jednoczesnym cieszeniu się panoramicznymi widokami na morze.

Dodatkowe informacje
- Komfort: system ogrzewania olejem opałowym (diesel) w całym domu.
- Stan: dom o dużym metrażu, solidny, z konstrukcją zapewniającą światło i przestrzeń w każdym pomieszczeniu.

Uwaga
Ta nieruchomość jest idealna dla osób, które szukają elastyczności: mieszkać w jednej strefie i wynajmować drugą, zakwaterować kilka pokoleń jednej rodziny przy zachowaniu niezależności lub cieszyć się domem z przestrzenią dla każdego hobby.

Stan nieruchomości: dobry
Powierzchnia użytkowa: 168 m²
Powierzchnia zabudowana: 351 m²
Certyfikat efektywności energetycznej (CEE):
- Zużycie: E 217 kWh/m² rok
- Emisje: E 54 kg CO2/m² rok
- Numer rejestru CEE: 5RPXW4PBH

Świadectwo zamieszkania (cédula de habitabilidad): CHG00352926001
Znajduje się w obszarze o podwyższonym napięciu.

Opłaty: opłaty za obsługę pośrednictwa nieruchomościowego są wliczone w cenę sprzedaży.

Lokalizacja: calle Basilea, Calonge