Willa na sprzedaż w Calonge i Sant Antoni, Girona

Dwa domy w jednym: Duża posiadłość z widokiem na morze i niezależnym apartamentem dla gości

Ta nieruchomość to wyjątkowa oferta ze względu na niezwykłą przestronność i przemyślany układ, który daje nieograniczone możliwości. Położony na dużej działce z niezakłóconym widokiem na morze dom wyróżnia się funkcjonalnością, dzięki której sprawdzi się zarówno w przypadku dużej rodziny, jak i osób poszukujących inwestycji z niezależnymi przestrzeniami.

Główna rezydencja: dwa domy w jednym
Główny dom został pomysłowo zaprojektowany jako dwa niezależne apartamenty połączone wewnętrznymi drzwiami, które umożliwiają ich połączenie lub zachowanie prywatności — zależnie od potrzeb. Sercem tej części jest duży, zamknięty taras — wspólna przestrzeń skąpana w naturalnym świetle dzięki dużym oknom, idealna do całorocznego wypoczynku.

Apartament A
Układ: Przytulna przestrzeń obejmująca własny salon, wyposażoną kuchnię, 1 sypialnię dwuosobową i łazienkę z pełnym wyposażeniem. Idealna dla gości ceniących niezależność lub jako główna strefa wypoczynku.

Apartament B
Układ: Idealny na co dzień dla rodziny, obejmuje salon i oddzielną kuchnię.

Sypialnie: 2 sypialnie dwuosobowe i 2 sypialnie jednoosobowe.

Funkcjonalność: Dwa pokoje jednoosobowe są ze sobą połączone, dzięki czemu można przekształcić je w dużą garderobę, apartament z częścią do zabawy lub gabinet. Każdy z nich ma jednak własne drzwi prowadzące do głównego korytarza, co pozwala korzystać z nich w standardowy sposób.

Łazienka: Dodatkowa łazienka z pełnym wyposażeniem obsługuje tę część domu.

Niezależna przestrzeń dla gości i strefa rekreacyjna
Na poziomie basenu nieruchomość zaskakuje niezależnym studiem. To wymarzony apartament dla gości: bardzo przestronny i jasny, z własną kuchnią oraz łazienką z pełnym wyposażeniem.

Obok studia znajdują się:

Duży zadaszony taras, idealny na letnie kolacje w cieniu.

Otwarta strefa tarasowa z grillem, zaprojektowana z myślą o spotkaniach i wypoczynku przy basenie.

Funkcjonalność: Na tym samym poziomie znajduje się zamknięty garaż oraz duży warsztat lub magazyn z oknem zapewniającym naturalne światło — idealny dla majsterkowiczów lub jako dodatkowa przestrzeń do przechowywania.

Teren zewnętrzny i okolica
Ogród jest niewątpliwie jedną z największych zalet nieruchomości. Rozciąga się na dużej działce o zróżnicowanym poziomie i zachęca do odkrywania kolejnych urokliwych zakątków. Ukształtowanie terenu umożliwia stworzenie różnych stref — do czytania, uprawy warzyw lub relaksu — przy jednoczesnym podziwianiu panoramicznego widoku na morze.

Dodatkowe informacje:
Komfort: Ogrzewanie olejowe w całym domu.

Stan: Duży, solidny dom o konstrukcji zapewniającej światło i przestrzeń w każdym pomieszczeniu.

Uwaga: Nieruchomość idealna dla osób poszukujących elastycznych rozwiązań: można mieszkać w jednej części i wynajmować drugą, zapewnić niezależność kilku pokoleniom rodziny lub po prostu cieszyć się domem oferującym mnóstwo miejsca na każde hobby.

Stan nieruchomości: dobry
Powierzchnia użytkowa: 168 m
Powierzchnia zabudowy: 351 m
Świadectwo charakterystyki energetycznej (CEE):
Zużycie energii: E 217 kWh/m rok
Emisje: E 54 kg CO2/m rok
Numer rejestracyjny CEE: 5RPXW4PBH
Świadectwo użytkowania: CHG00352926001
Nieruchomość znajduje się w strefie objętej ograniczeniami czynszów.

Powierzchnia użytkowa: 168 m²
Powierzchnia zabudowy: 351 m²
Nr rejestracyjny CEE: 5RPXW4PBH