Willa na sprzedaż w Calonge i Sant Antoni, Girona

Dwa domy w jednym: duża posiadłość z widokiem na morze i niezależne mieszkanie dla gości

Ta nieruchomość to wyjątkowy obiekt dzięki swojej nadzwyczajnej przestronności i inteligentnej konfiguracji, która otwiera nieograniczone możliwości. Położony na dużej działce z niezasłoniętymi widokami na morze, dom wyróżnia się tym, że może się dostosować zarówno do licznej rodziny, jak i dla osób szukających inwestycji z niezależnymi przestrzeniami.

Główna rezydencja: dwa domy w jednym

Główny dom jest sprytnie zaprojektowany jako dwa niezależne apartamenty, połączone wewnętrznymi drzwiami, które pozwalają je połączyć lub zachować prywatność – zależnie od potrzeb. Sercem połączenia jest duży zamknięty taras – wspólna przestrzeń zalana naturalnym światłem dzięki szerokim oknom, idealna do korzystania przez cały rok.

Apartament A

Układ: przytulna przestrzeń z własnym salonem, wyposażoną kuchnią, 1 podwójną sypialnią i pełną łazienką. Idealne dla gości szukających samodzielności lub jako główna strefa wypoczynku.

Apartament B

Układ: idealny na codzienne funkcjonowanie rodzinne, posiada salon oraz niezależną kuchnię.

Sypialnie: łącznie 2 podwójne sypialnie i 2 pojedyncze sypialnie.

Wszechstronność: obie pojedyncze sypialnie są ze sobą połączone, co pozwala przekształcić je w dużą garderobę, apartament typu suite z częścią do zabawy lub biuro. Mimo to obie zachowują własne wyjściowe drzwi na główny korytarz do standardowego użytkowania.

Łazienka: dodatkowa pełna łazienka obsługuje tę strefę.

Schronienie dla gości i strefa rozrywki

Na poziomie basenu nieruchomość zaskakuje niezależnym studiem. Ta przestrzeń to wymarzony apartament dla gości: bardzo przestronny, jasny i wyposażony we własną kuchnię oraz pełną łazienkę.

W pobliżu tego studia znajduje się:

Duży zadaszony taras, idealny na letnie kolacje w cieniu.

Strefa odkrytego tarasu z grillem, zaprojektowana do spotkań i rozrywki przed basenem.

Funkcjonalność: na tym samym poziomie znajduje się zamknięty garaż oraz bardzo duży warsztat lub magazyn z naturalnym światłem przez okno, idealny dla majsterkowiczów albo jako dodatkowa przestrzeń do przechowywania.

Zewnętrze i otoczenie

Ogród jest niewątpliwie jednym z głównych atutów. Rozciąga się na działce o dużej powierzchni i jest podzielony na różne poziomy, dzięki czemu teren zachęca do wędrówek pośród jego zakątków. Ukształtowanie terenu pozwala tworzyć odmienne przestrzenie (strefy do czytania, ogród warzywny lub chill-out) przy jednoczesnym cieszeniu się panoramicznymi widokami na morze.

Dodatkowe szczegóły:

Komfort: system ogrzewania olejem napędowym w całym domu.

Stan: dom o dużych rozmiarach, solidny, z konstrukcją gwarantującą światło i przestrzeń w każdej z przestrzeni.

Uwaga: ta nieruchomość jest idealna dla osób szukających elastyczności: mieszkać w jednej strefie i wynajmować drugą, zakwaterować kilka pokoleń rodziny przy zachowaniu niezależności, albo po prostu cieszyć się domem z mnóstwem miejsca na każde hobby.

Stan nieruchomości: dobry

Powierzchnia użytkowa: 168 m²
Powierzchnia zabudowana: 351 m²

Świadectwo efektywności energetycznej (CEE):
Zużycie: E 217 kWh/m² rok
Emisje: E 54 kg CO2/m² rok
Numer rejestracyjny CEE: 5RPXW4PBH
Cédula de habitabilidad: CHG00352926001

Nieruchomość znajduje się w strefie o podwyższonym napięciu.

Opłaty: opłaty za zarządzanie nieruchomością są wliczone w cenę sprzedaży.

Numer API: A12030, numer rejestru: 3247

Lokalizacja: calle Basilea, Calonge

Powierzchnia użytkowa: 168 m²
Powierzchnia zabudowana: 351 m²

Nr rejestru CEE: 5RPXW4PBH
Numer rejestru AICAT: 3247
Numer API: A12030