Willa na sprzedaż w Vidreres, Girona

Nowoczesny dom parterowy

Opis nieruchomości

Położony w centrum Vidreres, ten dom jednorodzinny oferuje 230 m² powierzchni zabudowy na działce 249 m². W doskonałym stanie technicznym obiekt wyróżnia się tym, że jest w całości zbudowany na jednym poziomie oraz w pełni przystosowany dla osób o ograniczonej mobilności. Zaprojektowanie bez barier architektonicznych sprawia, że jest to wyjątkowo wygodne i gotowe do zamieszkania miejsce.

Rozkład wewnętrzny jest uporządkowany logicznie dzięki korytarzom i poszerzonym drzwiom. Przestronny salon-jadalnia w układzie otwartym posiada przesuwne szklane drzwi, które zapewniają obfite dopływy naturalnego światła oraz bezpośrednie wyjście na zewnętrzny taras/patio.

Kuchnia typu office, wyposażona w urządzenia ze stali nierdzewnej, płytę indukcyjną oraz szare blaty, oferuje miejsce na codzienny kącik jadalniany i prowadzi na zewnątrz. Strefa nocna obejmuje trzy sypialnie z wbudowanymi szafami. Główna sypialnia wchodzi w skład apartamentu i posiada dedykowaną garderobę oraz pełną łazienkę w odcieniach ziemi, przystosowaną z prysznicem bezprogowym oraz podwójną umywalką. Druga oddzielna łazienka służy obecnej sypialni dla gości, a trzeci przestrzeń została zaaranżowana jako gabinet/studium.

Nieruchomość posiada wysokiej jakości wykończenia techniczne, w tym ciągłe podłogi z szarej ceramiki, klimatyzację typu split oraz grzejniki ścienne. Na szczególną uwagę zasługuje wysoka efektywność energetyczna dzięki instalacji paneli słonecznych na dachu. Składane schody zapewniają dostęp do obszernego strychu/kondygnacji poddasza, który jest przechodni i pełni funkcję dużej przestrzeni magazynowej oraz pomieszczenia technicznego (pomieszczenia maszyn).

W części zewnętrznej posesja dysponuje wybrukowanym, betonowym patio oraz ogrodzeniem z bramą przesuwną, uzupełnionymi przez zadaszony ganek idealny jako miejsce na samochody lub jako jadalnia letnia.

Nieruchomość cieszy się swobodnym otoczeniem, otoczona sosnami i z dalekimi widokami na góry. Jej bezpośrednia bliskość ośrodka szkolnego oraz boisk sportowych zwiększa praktyczną wartość lokalizacji.

Dzięki swoim zrównoważonym cechom, integralnemu projektowi na parterze oraz bliskości wszystkich usług, ta nieruchomość stanowi doskonałą okazję komercyjną, jeśli szukają Państwo maksymalnego komfortu, samodzielności i jakości życia w prowincji Girona.

Opis lokalizacji

Kraj/komarka La Selva rozciąga się od południowej części Costa Brava aż po góry oraz bujne lasy parku naturalnego Montseny i Guilleries. Klimat jest śródziemnomorski, a bryzy pochodzące z wybrzeża stanowią główny element sprzyjający zachowaniu różnorodności fauny i flory. W okolicy znajdują się ważne trasy komunikacyjne, takie jak Eix transversal, AP-7 – główna droga łącząca z Barceloną, Gironą i granicą Francji, oraz inne drogi przybliżające do plaż Costa Brava i górnego Maresme. W kilka minut od nieruchomości znajduje się stacja kolejowa, która łączy z dworcami Kolei Dużych Prędkości w Gironie i Barcelonie, a także z lotniskami obu miast. Strefy handlowe dla zaopatrzenia znajdują się w pobliżu, a inne usługi i udogodnienia są w niedalekiej odległości: restauracje, sieć GR de Catalunya, ośrodki jeździeckie, centra podstawowej opieki zdrowotnej, pole Pitch & Putt oraz kilka pól golfowych.