Dom na sprzedaż w Sa Pobla, Mallorca

W samym sercu historycznego centrum Sa Pobla, zaledwie kilka kroków od tętniącego życiem placu targowego, pojawia się wyjątkowa okazja dla inwestorów, deweloperów i firm budowlanych. Ten szeregowy dom pełen charakteru łączy historyczną architekturę z już przyznanymi pozwoleniami i oferuje wiele możliwości rozwoju — połączenie, które trudno znaleźć na Majorce.

Szczególną wartością dodaną jest już przyznana licencja na 12 miejsc turystycznych, niezwykle cenny atut na Majorce oraz doskonała baza pod projekt związany z wykorzystaniem turystycznym. Można go zrealizować jako hotel butikowy, dom gościnny lub projekt wysokiej jakości obiektu noclegowego — z dobrym potencjałem dla inwestorów wobec rosnącego zapotrzebowania na spersonalizowane zakwaterowanie na wyspie.

Ponadto nieruchomość posiada w pełni zatwierdzony projekt remontu, obejmujący licencję na prace budowlane. Obecnie zatwierdzony projekt przewiduje powstanie czterech mieszkań o łącznej powierzchni ok. 328 m². Na parterze, pierwszym i drugim piętrze zostaną wybudowane przestronne apartamenty o powierzchni użytkowej ok. 85,61 m² każdy. Poddasze jest przeznaczone na ekskluzywny apartament o powierzchni ok. 50,34 m². Nieruchomość uzupełnia tradycyjna piwnica oraz taras na dachu z panoramicznym widokiem na dachy Sa Pobla i otaczający krajobraz.

Połączenie dopuszczonego projektu budowlanego i licencji na zakwaterowanie turystyczne zapewnia przyszłemu właścicielowi elastyczność. W zależności od strategii inwestycyjnej można zrealizować istniejącą koncepcję mieszkaniową lub — o ile zostaną przeprowadzone niezbędne dostosowania pod kątem przepisów urbanistycznych i administracyjnych — opracować spersonalizowaną koncepcję wykorzystania turystycznego. Ta wszechstronność sprawia, że nieruchomość jest okazją z perspektywami na przyszłość.

Sa Pobla to jedna z najbardziej autentycznych, a zarazem najbardziej dynamicznych miejscowości na Majorce. Popularny cotygodniowy rynek, restauracje, kawiarnie i sklepy znajdują się zaledwie kilka kroków od obiektu. Dodatkowo, w krótkim czasie samochodem można dotrzeć do plaż Zatoki Alcúdia, do północnych pól golfowych wyspy, a także do Palmy i na międzynarodowe lotnisko.

Nieruchomości, które łączą zabytkowy budynek, centralną lokalizację, już przyznaną licencję na prace budowlane oraz dodatkowo licencję na 12 miejsc zakwaterowania turystycznego, należą do rzadkości na Majorce. Ta oferta daje bezpieczeństwo w planowaniu i przede wszystkim stanowi okazję inwestycyjną z potencjałem wzrostu wartości oraz długoterminowej rentowności.