Willa na sprzedaż w Calonge i Sant Antoni, Girona

Wyjątkowa willa w nowej zabudowie w Mas Pallí II, Calonge (Girona), z wykończeniami najwyższej jakości. Nieruchomość, która ucieleśnia współczesny luksus, łącząc minimalistyczną architekturę, zaawansowaną technologię i wysoką efektywność energetyczną.

Położona na w pełni płaskiej działce narożnej (cantonera) o powierzchni 1.146 m2, nieruchomość zapewnia maksymalną prywatność, doskonałą ekspozycję oraz dużą jasność przez cały dzień. Znajduje się w spokojnej, dobrze ukształtowanej okolicy mieszkalnej, kilka minut od plaż Sant Antoni i Platja d’Aro.

Willa ma 284,35 m2 powierzchni zabudowanej, 218,37 m2 powierzchni użytkowej oraz 109,10 m2 tarasów, wszystko rozmieszczone na jednym poziomie, co gwarantuje komfort i płynne połączenie wnętrza z zewnętrzem.

Strefa dzienna składa się z obszernej otwartej przestrzeni salonu-jadalni z kuchnią w zabudowie o powierzchni 71,92 m2, wyposażoną w meble najwyższej klasy marki Santos, centralną, wielofunkcyjną wyspę, zabudowane sprzęty AGD oraz bezpośrednie wyjście do ogrodu i na taras. Strefa nocna obejmuje 1 master suite z garderobą, 1 dodatkową suite, 2 sypialnie dwuosobowe, 3 pełne łazienki oraz 1 WC.

Na zewnątrz nieruchomość oferuje basen solankowy o wymiarach 8 × 4 m, zadaszony taras o powierzchni 25 m2, panoramiczny taras zewnętrzny o powierzchni 84 m2 oraz prywatny ogród z zintegrowanym projektem krajobrazu.

Wśród zastosowanych rozwiązań i standardów wyróżniają się: wentylowana elewacja z porcelanowego materiału, system aerotermii z Airzone, fotowoltaiczne panele słoneczne, stolarka aluminiowa z przekładką termiczną, zewnętrzne żaluzje z napędem, składane i obracalne, kompleksowy system automatyki domowej (oświetlenie, klimatyzacja, dostęp i zużycie wody), system bezpieczeństwa z kamerami i sztuczną inteligencją oraz wbudowane szafy we wszystkich sypialniach.

Nieruchomość obejmuje garaż na 2 pojazdy (34 m2).

Stan nieruchomości: nowa inwestycja (obra nueva)
Powierzchnia mieszkalna: 218 m2
Powierzchnia zabudowana: 284 m2
Rok budowy: 2026
Certyfikat efektywności energetycznej (CEE):
Zużycie: A, 24 kWh/m2
Emisje: A, 4 kg CO2/m2
Numer rejestracyjny CEE: KM8R9M5KS