Willa na sprzedaż w Buenas Noches, Estepona, Málaga

Odkryj to spektakularne, całkowicie odnowione willę z zachwycającymi panoramicznymi widokami na morze, położoną w spokojnej i ugruntowanej dzielnicy Buenas Noches w Esteponie, zaledwie 200 metrów od plaży. Nieruchomość posiada ważne pozwolenie na wynajem turystyczny, co czyni ją idealną opcją zarówno jako stałe miejsce zamieszkania, luksusowy dom wakacyjny, jak i doskonałą inwestycję o wysokiej rentowności na Costa del Sol.

Dzięki uprzywilejowanej lokalizacji z łatwym dostępem do autostrady, zapewnia ona szybkie połączenie z Marbella, Sotogrande, wybrzeżem Kadyksu oraz Międzynarodowym Lotniskiem Málaga.

Dom został całkowicie przebudowany zgodnie z wymagającymi niemieckimi standardami jakości, z naciskiem na każdy szczegół, aby zapewnić maksymalny komfort, efektywność i funkcjonalność. Na szczególną uwagę zasługują wbudowane garderoby, wykonane na wymiar z systemami miękkiego otwierania i zamykania (soft-close i soft-open), a także wysokiej jakości wykończenia obecne w całej nieruchomości.

Willa jest wyposażona w wydajny system ogrzewania podłogowego oraz ogrzewania ściennego, zasilany butlami gazowymi umieszczonymi w górnym garażu, oferując bardzo ekonomiczne rozwiązanie utrzymania domu w cieple, zapewnienia komfortu i ochrony przed wilgocią w najchłodniejszych miesiącach oraz w sezonie deszczowym.

Jako dodatkowy atut w zakresie efektywności energetycznej, nieruchomość posiada 12 paneli słonecznych, które pomagają ograniczyć zużycie energii elektrycznej i koszty energetyczne, sprzyjając jednocześnie bardziej zrównoważonemu stylowi życia.

Ponadto nieruchomość zawiera system filtracji powietrza, który pomaga utrzymać czyste i zdrowe warunki wewnątrz, poprawiając jakość powietrza w całym domu. Dodatkowo dostępny jest system filtracji wody dla całego domu, podczas gdy kuchnia ma dodatkowy system podwójnej filtracji, zapewniający wodę pitną o najwyższej czystości bezpośrednio z kranu.

Rozplanowana na dwóch kondygnacjach, willa oferuje przestronne i jasne wnętrza, zaprojektowane tak, aby cieszyć się wygodnym i funkcjonalnym życiem.

Na zewnątrz nieruchomość wyróżnia się wspaniałymi ogrodami otaczającymi prywatny basen, tworząc atmosferę całkowitego spokoju i prywatności. Imponujący zadaszony taras, z eleganckimi filarami i pergolą, został pomyślany jako ekskluzywna przestrzeń rekreacyjna na świeżym powietrzu i obejmuje w pełni wyposażoną kuchnię zewnętrzną, strefę do grillowania, bar oraz łazienkę dla gości, idealne do spędzania czasu podczas spotkań rodzinnych i niezapomnianych chwil z morzem w tle.

Nieruchomość dysponuje również dwoma niezależnymi garażami na dwa samochody każdy. Jeden z nich jest w pełni wyposażony w sprężone powietrze oraz wąż o długości 9 metrów, ułatwiając mycie i serwisowanie pojazdów bezpośrednio z poziomu domu.

Wyjątkowa willa łącząca starannie wykonaną, wysokiej jakości renowację, efektywność energetyczną, zaawansowane systemy komfortu, spektakularne widoki na morze oraz uprzywilejowaną lokalizację tuż przy plaży. Niepowtarzalna okazja, aby nabyć nieruchomość gotową do zamieszkania — idealną zarówno jako stałe miejsce zamieszkania, ekskluzywny dom wakacyjny, jak i inwestycję z doskonałym potencjałem wynajmu na Costa del Sol.

Estepona
Estepona to piękne nadmorskie miasto na Costa del Sol, znane ze swoich plaż, urokliwej Starej Dzielnicy (Casco Antiguo) i autentycznej andaluzyjskiej atmosfery. Dzięki malowniczym ulicom, tętniącemu życiem portowi sportowemu, znakomitej gastronomii oraz słonecznemu klimatowi przez cały rok, jest to idealny kierunek dla tych, którzy chcą cieszyć się śródziemnomorskim stylem życia.