Mieszkanie na sprzedaż w Roses, Girona

Przedstawiamy ten przestronny apartament o powierzchni 96 m² zabudowy, położony w samym środku Calle Mayor, w sercu zabytkowej dzielnicy Roses, zaledwie kilka metrów od plaży, promenady morskiej, sklepów i wszystkich usług. Nieruchomość przeszła pomyślnie Inspection Técnica del Edificio (ITE). To mieszkanie na drugim piętrze bez windy oferuje 3 duże podwójne sypialnie, duży salon-jadalnię z kominkiem, oddzielną kuchnię oraz pełną łazienkę. Swoje przestronne wnętrza i przemyślony układ pozwalają dostosować lokal do aktualnych potrzeb, zachowując jednocześnie jego oryginalny charakter.

Główną atrakcją tej nieruchomości jest imponujący prywatny taras o powierzchni około 55 m² — niezwykły przywilej w historycznym centrum Roses i cecha praktycznie niemożliwa do znalezienia obecnie. Ten ekskluzywny teren na zewnątrz wyposażony jest w pomieszczenie gospodarcze (z przeznaczeniem na pralnię), drugą pełną łazienkę oraz wiele możliwości stworzenia strefy chill-out, jadalni letniej, gabinetu, przestrzeni do telepracy lub po prostu kącika, w którym można cieszyć się śródziemnomorskim klimatem przez cały rok.

Tutaj można czerpać z najbardziej autentycznej esencji Roses — miejscowości o ponad dwóch tysiącach lat historii, jednej z najpiękniejszych zatok Morza Śródziemnego, znakomitej kuchni, marin, plaż, zatoczek oraz wyjątkowej jakości życia przez cały rok. Inwestycja.

Przybliżony całkowity koszt zakupu (wraz z podatkami i kosztami): 267.000 €. Strefa napięta: Tak. Duży właściciel (opłaty): Nie. Numer pozwolenia na zamieszkanie (cédula de habitabilidad): CHG00669326001. Certyfikat energetyczny: Aktualny. 2BP3K73DF. Zużycie energii: G 382 kWh/m² rok, Emisje CO₂: G 80 kg CO₂/m² rok. Koszty wspólnoty i IBI: Około 500 € rocznie.